Государственная телекоммуникационная компания MTNL столкнулась с долгом в 50 000 крор рупий; правительство планирует продажу 40 активов для погашения задолженности

Четырехэтажное административное здание, которое использовалось Министерством инвестиций, промышленности и торговли Узбекистана в районе Мирабад Ташкента, было продано на электронном аукционе за 287,14 миллиарда сумов.

Победителем торгов стала компания Shakhrisabz Agroport. Аукцион завершился 4 ноября на платформе E-auksion. Процесс торгов длился 1 час и 46 минут и привлек 80 заявок, при этом конечная цена оказалась на 80% выше первоначальной.

В настоящее время ожидается подписание договора купли-продажи между сторонами. Агентство по управлению государственным имуществом выставило данную недвижимость на аукцион в октябре. Общая площадь здания составляет 6 502 квадратных метра, а его расположение находится на пересечении улиц Тарас Шевченко и Фидокор.

Помимо министерства, помещения в здании в настоящее время используются рядом международных организаций. Объект подключен к сетям водоснабжения, канализации, газа и электроэнергии.

Условия продажи и использование объекта

Согласно условиям продажи, новый владелец имеет право использовать данную собственность для целей розничной торговли, развлечений, обслуживания общепита или туризма, при условии соблюдения норм городского планирования.

По данным Единого государственного реестра предприятий и организаций, Shakhrisabz Agroport была зарегистрирована в июне 2026 года. Компания базируется в Шахрисабзском районе Кашкадарьинской области и специализируется на сельском хозяйстве. Уставный капитал компании составляет 550,5 миллиона сумов, а ее единоличным учредителем и руководителем является Засур Достанович Каримов.

На рынке элитной недвижимости Мумбаи сохраняется устойчивый спрос на дорогие жилые объекты. В период с апреля по сентябрь 2026 года было зарегистрировано 3 145 домов стоимостью 5 крор рупий или выше. Общая стоимость этих сделок составила 32 623 крора рупий, что означает регистрацию в среднем более 17 элитных домов ежедневно. Эти данные свидетельствуют о сильном спросе на премиальную жилую недвижимость в финансовой столице страны, особенно в ультра-люксовом сегменте.

Согласно отчету Lighthouse Luxury, подготовленному на основе данных платформы Zapkey о регистрации недвижимости, во втором квартале финансового года 2026-27 наблюдался дальнейший рост покупок элитного жилья. Количество транзакций увеличилось на 10,5% по сравнению с предыдущим кварталом, достигнув 1 651. При этом общая стоимость этих сделок выросла на 17,1%, составив 17 600 крор рупий. Средняя цена одной сделки также возросла на 6%, достигнув 10,7 крор рупий.

Пик продаж элитного жилья пришелся на июль

Месяц июль оказался самым сильным для рынка элитной недвижимости в период с апреля по сентябрь. За этот месяц было зарегистрировано 618 домов на общую сумму 6 669 крор рупий, что указывает на постоянный интерес покупателей к дорогостоящей жилой недвижимости.

Спрос на дома дороже 50 крор рупий вырос более чем вдвое

Активность покупок также была высокой в сегменте ультра-люксового жилья Мумбаи. В период с апреля по сентябрь 2026 года было зафиксировано 290 сделок с домами стоимостью 50 крор рупий или выше, общая стоимость которых составила 2 536 крор рупий. В первом квартале этой категории было 900 сделок, тогда как во втором квартале их число увеличилось до 20. В сентябре было зарегистрировано 9 сделок с домами стоимостью 50 крор рупий или выше, что соответствует общему числу сделок первого квартала.

Отчет показывает, что доля домов стоимостью от 5 до 10 крор рупий составляла около 70% от всех сделок по элитному жилью. Тем не менее, недвижимость стоимостью свыше 20 крор рупий внесла более четверти в общий объем стоимости сделок, что подчеркивает значительную роль клиентов, приобретающих дорогую недвижимость.

Godrej Trilogy Seafront лидирует

Среди элитных жилых проектов Мумбаи проект Godrej Trilogy Seafront в Верли показал себя лидером. В период с апреля по сентябрь 2026 года в этом проекте было зарегистрировано дома на сумму 1 199 крор рупий. Компания Godrej Properties заняла первое место среди застройщиков, заключив 207 сделок на общую сумму 2 360 крор рупий, за ней последовала Oberoi Realty со сделками на 1 818 крор рупий, а Lodha Developers зарегистрировала сделки на сумму 1 741 крор рупий.

Наибольший спрос на элитное жилье в Верли

Верли оставался крупнейшим центром на рынке элитного жилья Мумбаи, где с апреля по сентябрь было зарегистрировано 275 домов на общую сумму 5 558 крор рупий. Средняя цена сделки в этом районе составила 20,2 крор рупий. Однако спрос на элитное жилье больше не ограничен только Верли; во втором квартале общая стоимость сделок в Андхери-Вест и Варсова удвоилась по сравнению с первым кварталом, а в Тардев зафиксирован рост на 125% в квартальном исчислении.

Общий объем транзакций в 10 ключевых районах элитного жилья Мумбаи вырос на 26% во втором квартале по сравнению с первым кварталом. Этот показатель превышает общий рост рынка элитной недвижимости в 17,1%, что говорит о распространении спроса на дорогие дома на другие районы города.

Активность на рынке элитной аренды Мумбаи

Спрос на дорогие дома в Мумбаи не ограничивается покупкой; рынок элитной аренды также остается активным. В период с июня по сентябрь 2026 года в городе было сдано в аренду 8 домов с ежемесячной арендной платой 20 лакх рупий или выше. Из них 7 домов были арендованы компаниями. При этом один дом в Oberoi 360 West в Верли был зарегистрирован как самый дорогой по ежемесячной аренде в отчете, с платой 28,5 лакх рупий.