Alef Group признала Asset Homez брокером с высокими показателями на рынке недвижимости ОАЭ

По данным Центрального банка Узбекистана, по состоянию на 1 октября 2026 года, Uzpromstroybank занял первое место среди коммерческих банков по уровню ипотечного кредитования, поднявшись на три позиции. В рейтинге активности в финансировании жилищного строительства на первое место вышел Aloqabank, который улучшил свои позиции на семь пунктов.

Рейтинги охватывают две области: выдачу ипотечных кредитов физическим лицам и финансирование жилищного строительства. Центральный банк подчеркнул, что эти показатели отражают активность банков в развитии рынков жилья и ипотеки, но не свидетельствуют об их общей финансовой устойчивости или деловых результатах.

В рейтинге ипотечной активности Uzpromstroybank продвинулся с четвертого на первое место. Национальный банк Узбекистана сохранил второе место. Xalq Bank опустился на две ступени, с первого на третье, а Ipoteka Bank снизился на одну позицию, заняв четвертое место.

Agrobank поднялся на два места, зайдя на пятую позицию, в то время как Asakabank остался на шестом месте. Microcreditbank потерял две позиции, опустившись на седьмое место. Turonbank, Orient Finans Bank и Trustbank завершили десятку, удерживая восьмое, девятое и десятое места соответственно.

Наибольшее улучшение в этом рейтинге продемонстрировал Uzpromstroybank, тогда как наибольший спад зафиксирован у Xalq Bank и Microcreditbank. Половина банков из топ-10 сохранили свои позиции.

Оценка ипотечной активности базируется на десяти показателях. Три из них имеют наибольший вес — по 17% каждый, что составляет 51% общего балла. Они включают годовой прирост ипотечного кредитования в текущем году, объем ипотеки, финансируемой за счет собственных средств банка, и долю субсидируемых ипотек среди кредитов, финансируемых из государственного бюджета.

Общий объем выданных в текущем году ипотек составляет 15% от оценки. Объем ипотек, выданных за последние три года, и объем, финансируемый за счет собственных средств банков за этот период, каждый оцениваются в 10%.

Качество ипотечного портфеля учитывается в размере 6%. Доля ипотек в общем объеме кредитов физическим лицам, выданных в текущем году, средняя взвешенная процентная ставка и средняя процентная ставка по ипотечным кредитам за год составляют по 5% каждый.

В рейтинге финансирования жилищного строительства Aloqabank поднялся с восьмого на первое место. Agrobank и Business Development Bankそれぞれ опустились на одну позицию, заняв второе и третье места соответственно. Uzpromstroybank улучшил свои позиции на три пункта, заняв четвертое место.

Национальный банк снизился на две позиции, оказавшись на пятом месте, в то время как Turonbank сохранил шестое место. Xalq Bank опустился на два места до седьмого. Hamkorbank показал самый значительный спад в этом рейтинге, потеряв четыре позиции и заняв восьмое место. Ipoteka Bank и Microcreditbank остались на девятом и десятом местах соответственно.

Этот рейтинг основан на девяти индикаторах. Пять из них имеют вес в 15% каждый, что суммарно составляет 75% от общего балла. Эти индикаторы включают кредиты, выданные подрядчикам в текущем году и за предыдущие три года, годовой прирост объема кредитования, кредиты, финансируемые за счет собственных средств банков в текущем году, а также качество портфелей жилищного строительства банков.

Кредиты, финансируемые за счет собственных средств банков за последние три года, составляют 10% от оценки. Доля кредитов подрядчикам в общем корпоративном кредитном портфеле, доля этих кредитов в общем кредитовании юридических лиц и средняя взвешенная процентная ставка по кредитам, финансируемым за счет собственных средств банков в текущем году, каждый оцениваются в 5%.

В топ-10 обоих рейтингов вошли семь банков: Uzpromstroybank, Национальный банк Узбекистана, Xalq Bank, Ipoteka Bank, Agrobank, Microcreditbank и Turonbank. Uzpromstroybank стал единственным банком, который смог улучшить свои позиции в обоих рейтингах, поднявшись на три места в каждом. Национальный банк занял второе место по ипотечному кредитованию и пятое по финансированию жилищного строительства. Agrobank занял пятую и вторую позиции соответственно.

Asakabank, Orient Finans Bank и Trustbank фигурировали только в топ-10 рейтинга ипотечной активности. Aloqabank, Business Development Bank и Hamkorbank были представлены исключительно в рейтинге финансирования жилищного строительства.

Компания Casa Vista Development усиливает свое присутствие на рынке недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов. Уже продано 40 процентов жилых помещений проекта AQUORA, который является знаковым прибрежным объектом стоимостью 350 миллионов дирхамов и расположен на Дубайских островах. Официальная презентация проекта запланирована на 28 октября 2026 года в Madinat Jumeirah.

Этот показатель продаж, подтвержденный застройщиком, свидетельствует о доверии покупателей к AQUORA и приверженности Casa Vista Development созданию уникального жилого опыта. Эта приверженность поддерживается продуманной архитектурой, высокими стандартами строительства и тщательным вниманием к деталям.

Развитие проекта происходит на фоне глобальной экономической и геополитической неопределенности, что демонстрирует устойчивый интерес к жилым комплексам, сочетающим привлекательное расположение с четким видением качества и долгосрочной ценности.

Стратегия Casa Vista Development основана на обширном опыте, полученном семьей-основателями. Начиная с 2012 года, семейный бизнес охватывал торговлю, сырьевые товары, логистику, строительство и недвижимость, что позволило получить практическое понимание реализации проектов, рыночной динамики и создания долгосрочной ценности.

С 2015 года группа расширила свою деятельность до стратегических инвестиций в недвижимость в различных районах Дубая и избранных международных рынках, развивая экспертизу в области качества активов, выбора локаций и потенциала развития.

После этого была создана Casa Vista Development, чтобы привнести эти практические коммерческие и строительные знания в тщательно спроектированные дома. Центральными элементами ее обязательств остаются мастерство, бескомпромиссное качество и точность исполнения, направленные на создание долгосрочной ценности через дизайн-ориентированное развитие.

Абдул Басит, председатель Casa Vista Development, отметил, что реакция на AQUORA является важным одобрением ценностей, вокруг которых строится Casa Vista Development. Он подчеркнул, что фокус компании всегда заключался в создании исключительного жилого опыта, подкрепленного качеством, доверием и долгосрочными обязательствами. Увидев, что 40 процентов жилья уже продано до презентации, он расценил это как обнадеживающее отражение уверенности покупателей. Тем не менее, он заявил, что амбиции компании гораздо шире, и они стремятся укрепить свое присутствие в ОАЭ посредством портфеля тщательно спланированных проектов, которые будут соответствовать установленным стандартам.

Расположенный на Дубайских островах, архитектурный облик AQUORA базируется на философии «Форма следует потоку», черпая вдохновение в движении, балансе и спокойствии воды. Проект занимает участок площадью 50 000 квадратных футов и имеет общую площадь застройки в 242 000 квадратных футов. Он включает 105 прибрежных жилых единиц и шесть прибрежных торговых пространств.

Жилой комплекс предлагает более 20 удобств для отдыха и оздоровления, включая крытый бассейн на крыше площадью 22 метра, фитнес-центр Technogym, студию йоги, сад Дзен, корт для пиклбола, услуги консьержа и фирменный опыт прибытия.

Помимо архитектурного выражения, AQUORA задумывался как комплексный подход к жизни в жилом доме, объединяя комфорт, приватность, благополучие и качество строительства для обеспечения исключительного опыта будущих жильцов.

Casa Vista Development проведет эксклюзивную презентацию AQUORA в Madinat Jumeirah 28 октября 2026 года, пригласив высокопоставленных лиц, уважаемых гостей, инвесторов, ценных партнеров и представителей СМИ. Этот вечер будет посвящен архитектурной философии проекта и видению компании в отношении элитной жизни у воды, вдохновленному связью AQUORA с водой.

Это мероприятие также знаменует собой важный этап в долгосрочных планах Casa Vista Development, поскольку в ее портфеле есть несколько дополнительных жилых проектов, и ожидаются дальнейшие объявления по мере расширения присутствия компании в ОАЭ. Планируемая дата сдачи AQUORA — первый квартал 2028 года, что соединяет многолетний опыт бизнеса и инвестиций с стремлением застройщика создавать исключительные места для жизни.

Таким образом, AQUORA представляет собой не просто коммерческую веху или выражение архитектурного замысла, а отражение решимости Casa Vista Development завоевать прочную репутацию качества, доверия и превосходства на рынке недвижимости ОАЭ.