В Дели планируется реконструкция 675 трущобных поселений, что обеспечит 400 тысячам семей капитальными домами

Для сектора недвижимости Уттар-Прадеш появилась хорошая новость перед праздником Дивали. Управление по регулированию недвижимости Уттар-Прадеш (УП РЕРА) утвердило семнадцать проектов в восьми округах штата, общий объем инвестиций в которые составит 4,844 миллиарда рупий. Эти проекты предусматривают строительство более 5726 жилых и коммерческих объектов, что будет способствовать развитию деятельности в сфере недвижимости и предоставит новые варианты для покупателей жилья.

Согласно заявлению, выпущенному УП РЕРА во вторник, эти проекты были одобрены на 217-й, 218-й и 219-й заседаниях органа, которые проходили в штаб-квартире регулятора. Восемь округов, получивших одобрение, включают Лакхнау, Газиабад, Гаутам Буддх Нагар, Канпур, Мерат, Айодхья, Фирожабад и Мурадабад.

Наибольший объем этих проектов приходится на столицу Лакхнау, где было одобрено девять проектов. Среди них шесть жилых, один многофункциональный (мिक्स्ड юз) и два коммерческих проекта. Общий предполагаемый объем инвестиций в Лакхнау составляет около 2,203.27 миллиарда рупий, и они обеспечат строительство 3031 объекта.

В Газиабаде одобрили два жилых проекта с инвестициями в 943.28 миллиарда рупий, в рамках которых будет построено 1016 единиц. В Гаутам Буддх Нагаре утвержден один многофункциональный проект стоимостью 940.43 миллиарда рупий, который обеспечит создание 456 юнитов.

Что касается других округов, то в Канпуре одобрен один жилой проект стоимостью 524.66 миллиарда рупий, который предусматривает развитие 597 юнитов. В Мерате утверждена परियोजना стоимостью 194.28 миллиарда рупий, которая включает 313 юнитов.

Кроме того, в Айодхье, Фирожабаде и Мурадабаде также получили одобрение жилые проекты. В Айодхье планируется строительство 159 юнитов при инвестициях в 26.61 миллиарда рупий; в Фирожабаде — 48 юнитов при вложении 10.87 миллиарда рупий; а в Мурадабаде — 12 юнитов при инвестициях в 1.03 миллиарда рупий.

Председатель УП РЕРА Санджай Бхусредди подчеркнул, что крайне важно своевременно рассматривать предложения по проектам и регулярно контролировать их реализацию, чтобы все проекты двигались согласно запланированному графику. Он отметил, что цель регулятора — обеспечить покупателям жилья безопасную и надежную среду, а также гарантировать, что застройщики и разработчики осуществляют деятельность в соответствии с установленными правилами.

В секторе недвижимости Уттар-Прадеша продолжается процесс регистрации новых проектов. Согласно данным UP RERA, к сентябрю 2026 года в штате было зарегистрировано 217 проектов в сфере недвижимости. Эти проекты предусматривают строительство общего числа 66 158 жилых и других объектов, общая стоимость которых составляет 46 795 крор рупий.

Анализ по регионам показывает, что Западный Уттар-Прадеш лидирует по количеству проектов. Среди районов наибольшее количество зарегистрированных проектов отмечено в Лакхнау.

По статистике UP RERA, к сентябрю 2026 года в Западном Уттар-Прадеше зарегистрировано наибольшее число — 111 проектов. Эти проекты предполагают создание 41 666 единиц жилья, а их совокупная стоимость достигает 35 794,56 крор рупий. В Центральном Уттар-Прадеше зарегистрировано 60 проектов с планом строительства 16 117 юнитов, общая стоимость которых оценивается в 5 997,05 крор рупий.

В Восточном Уттар-Прадеше зарегистрировано 30 проектов, которые включают в себя 5 636 планируемых юнитов при общей стоимости 3 869,34 крор рупий. Кроме того, в Рохилькханде зарегистрировано 12 проектов с 1 764 запланированными юнитами и стоимостью 941,73 крор рупий. В Бундхеландхе учтено 4 проекта, предусматривающих строительство 975 юнитов на общую сумму 192,32 крор рупий.

По данным по районам, Лакхнау занимает первое место с 59 проектами. В этих проектах запланировано 15 959 юнитов, а общая стоимость составляет 5 795,33 крор рупий. Однако Гутамбхадх Нагар, несмотря на меньшее количество проектов (37), лидирует по числу предлагаемых юнитов и общей стоимости проектов, которая достигает 21 221,37 крор рупий, превышая показатели Лакхнау.

В Газиабаде зарегистрировано 35 проектов, в которых предусмотрено 13 666 юнитов при общей стоимости 11 261,87 крор рупий. Таким образом, Гутамбхадх Нагар и Газиабад выступают крупными центрами недвижимости в Западном Уттар-Прадеше. Также новые проекты были зарегистрированы в Агре, Варанаси и Матхуре. В Агре и Варанаси зарегистрировано по 12 проектов: в Агре планируется 3 691 юнит при стоимости 1 054,58 крор рупий, а в Варанаси — 2 176 юнитов при стоимости 1 772,89 крор рупий. В Матхуре учтено 11 проектов с 2 126 юнитами и стоимостью 829,85 крор рупий. Помимо этого, в Мурадабаде зарегистрировано 8 проектов, а в Барабанки — 7. В других районах отмечены 6 проектов в Прияградже, 4 в Хапуде, а также по три проекта в Мерате, Барели и Горахоре.

Общая стоимость проектов в Гутамбхадх Нагаре составляет 21 221,37 крор рупий, что является значительной частью общей стоимости всех зарегистрированных проектов в Уттар-Прадеше. Стоит отметить, что данная сумма представляет собой заявленную общую стоимость проектов, а не фактическую выручку или инвестиции.

Председатель UP RERA Санджай Бхусредди отметил, что 217 зарегистрированных проектов, 66 158 предложенных юнитов и общая стоимость в 46 795 крор рупий свидетельствуют о текущей активности в секторе недвижимости штата к сентябрю 2026 года. Он подчеркнул, что высокая доля проектов и инвестиций в Западном Уттар-Прадеше, наряду с регистрацией проектов в таких городах, как Лакхнау, демонстрирует потенциал развития в различных частях штата. Целью органа является обеспечение прозрачности, подотчетности и соблюдения правил в сфере недвижимости для защиты интересов покупателей жилья.