Компания Godrej Properties прогнозирует значительный рост доходов и прибыли в следующем финансовом году благодаря увеличению поставок жилых проектов, а также планирует признать выручку в размере 40 000 крор рупий к марту 2028 года по завершенным проектам.
Высокопоставленный сотрудник компании сообщил, что Godrej Properties, являясь фирмой в сфере недвижимости, признает около 40 000 крор рупий выручки в своей отчетности к марту 2028 года. Это связано с активизацией строительных работ для завершения текущих жилищных проектов.
В интервью PTI председатель Godrej Properties Ltd, Пироджша Годжедж, заявил о предстоящем резком увеличении прибыли и выручки в следующем финансовом году, что обусловлено существенным ростом поставок жилой недвижимости.
Согласно учетным стандартам, продажи или предварительные бронирования компании признаются доходом только после завершения соответствующих проектов. Пироджша отметил, что многие полностью распроданные проекты будут сданы в течение следующих 18 месяцев и станут пригодными для признания выручки.
Он подчеркнул: «Таким образом, в следующем финансовом году вы увидите огромный скачок как в доходах, так и в прибыли». Кроме того, Пироджша сообщил, что компания поставила цель сдать 13,5 миллиона квадратных футов в текущем финансовом году, большая часть которых приходится на третий и четвертый кварталы.
Строительные расходы выросли на 42% в годовом исчислении за первые шесть месяцев текущего финансового года. В последней презентации для инвесторов Godrej Properties указала, что «BV (booking values) в размере 40 000 крор рупий будут сданы и признаны в отчете о прибылях и убытках (P&L) к ФГ28».
Пироджша добавил, что 2027–28 год станет важным для компании, поскольку исключительный рост за последние два года в плане рекордных предварительных продаж отразится в финансовых показателях. Он ожидает, что в ФГ28 будет достигнут как положительный свободный денежный поток, так и 20%-ный отчетный ROE (рентабельность собственного капитала).
В последние несколько финансовых лет Godrej Properties занимала позицию крупнейшей публичной фирмы в стране по объему бронирований продаж. Компания намерена сохранить эту позицию и в текущем финансовом году. В 2026–27 годах ожидается рост бронирований продаж компании на 22%, достигнув рекордных 41 500 крор рупий, что превышает ее годовой прогноз на фоне сильного спроса на жилую недвижимость.
В прошлом финансовом году Godrej Properties продала объекты на сумму 34 171 крор рупий, а для текущего финансового года 2026–27 компания установила ориентир по предварительным продажам или бронированиям в размере 39 000 крор рупий. Уже за первые шесть месяцев текущего финансового года бронирования продаж компании выросли на 7% до 16 659 крор рупий по сравнению с 15 587 крор рупий годом ранее.
Пироджша отметил, что компания не видит проблем с спросом или отбором по собственным проектам, заявив, что «с точки зрения компании, спрос был довольно сильным».
Godrej Properties занимается разработкой групповых жилых проектов в Мумбайском метрополитенском регионе (MMR), Дели-NCR, Пуне, Бенгалуру и Хайдарабаде. Компания также предлагает земельные участки в различных городах разных штатов.
В прошлом месяце Godrej Properties сообщила о снижении консолидированной чистой прибыли на 62% до 154,15 крор рупий за квартал, закончившийся в сентябре, что было вызвано увеличением расходов. В аналогичном периоде прошлого года чистая прибыль составляла 405,08 крор рупий. Общий доход во втором квартале текущего финансового года вырос до 2 571,73 крор рупий по сравнению с 1 950,05 крор рупий в соответствующем периоде предыдущего финансового года. При этом расходы в этот период увеличились до 2 476,74 крор рупий по сравнению с 1 300,98 крор рупий годом ранее.
В первой половине текущего финансового года чистая прибыль упала на 50% до 504 крор рупий по сравнению с 1 005 крор рупий годом ранее, в то время как общий доход вырос до 3 916,77 крор рупий с 3 570,39 крор рупий.
В 2025–26 годах компания получила чистую прибыль в размере 1 850 крор рупий при общем доходе в 8 410,88 крор рупий. С 2018 года Godrej Properties завершила проекты площадью более 80 миллионов квадратных футов.
