Гояния превратилась из спланированного города с населением менее 50 тысяч человек, ориентированного на то, чтобы стать новой политико-административной столицей Гояса, в столицу с сильной и диверсифицированной экономикой, насчитывающую, по оценкам IBGE, около 1,5 миллиона жителей. Экономический путь города за 93 года включал заметные социально-экономические изменения, укрепив его как эталон в промышленности и на рынке недвижимости. Эксперты и жители проанализировали пройденный в этом процессе путь.
Адриана Соуза, президент Регионального совета экономики Гояса (Corecon-GO), подвела итоги девяти десятилетий столицы, объяснив, что изначально основными двигателями экономики было строительство города, размещение государственной администрации и торговля. Позже строительство Бразилиа и расширение дорог в Северо-Центральной части страны, а также диверсификация сельского хозяйства привлекли множество компаний и инвестиций в регион.
Данные Бразильского института географии и статистики (IBGE) демонстрируют различные экономические направления, приобретенные городом, опровергая идею о том, что его валовой внутренний продукт (ВВП) ограничивается агробизнесом. Национальное обследование домохозяйств (Pnad) непрерывно, относящееся ко второму кварталу 2026 года, детализирует распределение занятого населения: 24% работают в сфере услуг и торговли, 18,3% — в науке и интеллектуальном труде, 12% — техническими специалистами и профессионалами среднего звена, 11,7% — квалифицированными работниками, рабочими и ремесленниками в строительстве, а 9,8% — занимаются элементарными профессиями.
Торговля, составляющая самую большую группу работников, претерпела большие изменения, как отмечает Жуан Оливейра Рамос Нету, профессор истории Федерального института Гояса (IFG). Он вспоминает, что в 90-е годы центр Гоянии был чрезвычайно оживленным, а Боске-дус-Буритис служил ориентиром, поскольку такие парки, как Вака Брава и Фламбойант, еще не существовали, и люди ходили в центр, чтобы получить услуги, совершать покупки и отдыхать.
Старые записи, такие как объявления от 21 марта 1953 года на проспекте Гояис, показывают развитие торговли в Центральном секторе, в то время как Senac рекламировал курсы машинописи за два года до этого на той же улице. Хелия Гонсалвес, исполнительный супервайзер Торговой палаты торговцев (CDL) Гоянии, добавляет, что помимо центра, Сектор Кампинас был важным торговым центром. С развитием городской среды появились новые центры, такие как Регион 44, ориентированный на моду и пошив одежды, и торговые центры распространились по районам.
Жозе Роналдо Алвес Лейте, 59-летний торговец, свидетельствует об этих изменениях. Он открыл свой магазин сетчатых экранов в Аэронавигационном секторе в 1988 году. Он рассказывает о первоначальных трудностях с регистрацией и покупкой материалов, но преодолел проблемы того времени. Он отмечает, что экономика, как столицы, так и страны, глубоко изменилась, упоминая высокую инфляцию в конце 80-х годов, которая была контролирована только Планом Реального в следующем десятилетии. С операционной точки зрения он сравнивает продажи 1988 года, осуществлявшиеся с помощью печатных списков и стационарного телефона, с современными методами, использующими интернет, WhatsApp и социальные сети.
Несмотря на коммерческое расширение, магазин Жозе Роналдо остался на том же месте, но другие торговцы переехали. По словам Хелии Гонсалвес, децентрализация торговли была вызвана ростом населения, расширением недвижимости, городской мобильностью и поиском потребителями большего удобства и близости.
Вехой этой децентрализации стало открытие торгового центра Фламбойант в Джардим Гояис в 1980 и 1981 годах. Позже другие крупные центры, такие как Goiânia Shopping в Секторе Буэно в 1995 году, укрепили тенденцию приближения торговли к местам жительства и работы.
Продовольственная торговля
Супермаркеты также иллюстрируют значительные изменения в повседневной жизни жителей Гоянии. Аугусто Алмейда, супервайзер Гоянской ассоциации супермаркетов (Agos), сообщает, что в первые десятилетия снабжение осуществлялось через небольшие магазины, склады, ярмарки и обслуживание на месте, где продавец отбирал товары по запросу клиента. Только в 1950-х годах супермаркеты приняли современную модель с открытыми полками и прямым выбором потребителя.
В 1970-х годах в Гоянию пришли крупные сети, такие как Marcos, Moreira, Passe Bem, Alô Brasil и Pirineus. Сирлей Антониу ду Куту, президент Agos, связывает постоянную смену этих сетей с присущей отрасли динамичностью, упоминая превращение семейных предприятий в крупные сети и изменение брендов и бизнес-групп.
В том же десятилетии 1970-х годов в Бразилию пришли оптовые сети. Однако в Гоянии эта модель укрепилась только недавно, сочетаясь с традиционной розничной торговлей и породив концепцию «atacarejo» (опт+розница). Аугусто Алмейда объясняет, что развитие atacarejo в Гоясе усилилось в последние десятилетия, следуя за урбанизацией, профессионализацией распределения продуктов питания и ростом региональных и национальных сетей.
Сила промышленности
Промышленность Гояса диверсифицировалась по различным сегментам, охватывая от продуктов питания до машин, оборудования и одежды. Андре Роша, президент Федерации промышленных предприятий штата Гояса (Fieg), подчеркивает сильное производство продуктов питания, включая молочную и мясную отрасли. Он отмечает, что крупнейший мясоперерабатывающий завод группы JBS, в настоящее время крупнейший мировой производитель животного белка, расположен в Гоянии, в Северо-Западном регионе.
Роша также привлекает внимание к индустрии моды, связанной с известным Регионом 44, который, по данным Консалтингового агентства Региона Руа 44 (AER44), является вторым по величине центром по пошиву и распространению модной одежды в Бразилии, насчитывающим более 13 тысяч точек продаж. Президент Fieg утверждает, что индустрия моды — включающая обувь, одежду и косметику — является очень сильным и растущим сектором.
Строительная отрасль — еще один показатель промышленной мощи. Старые улицы с домами и одноэтажными предприятиями уступили место величественным зданиям, многие из которых имеют более 20 этажей. Эдсон Роберто Виейра, супервайзер IBGE в Гоясе, связывает этот рост с ускорением рынка недвижимости, стимулируемым финансовыми потоками, генерируемыми агробизнесом. Виейра объясняет, что многие землевладельцы, как в штате, так и за его пределами, инвестируют в рынок недвижимости Гоянии, что приводит к большому количеству элитных объектов, спрос на которые обеспечивается сельскохозяйственным доходом.
Процветающий рынок недвижимости
Анализ супервайзера IBGE подтверждается заявлением Фелипе Мелаззо, президента Ассоциации компаний рынка недвижимости Гояса (Ademi-GO), который указывает, что большая часть инвестиций в сектор связана с сельскохозяйственной деятельностью. Мелаззо утверждает, что взаимодействие между рынком девелопмента недвижимости и агробизнесом имеет решающее значение для виртуозного цикла устойчивого экономического роста штата.
По данным Ademi, рынок недвижимости Гояса является третьим по величине в Бразилии, с заметным акцентом на столицу. Этот сегмент вносит более 10% в муниципальный доход Гоянии, а строительная промышленность сама по себе составляет 20% промышленной рабочей силы. Чтобы достичь этого уровня, город преодолел первоначальные проблемы своего основания. Мелаззо детализирует, что, хотя Гояния имеет современную и инновационную городскую планировку, первоначальная застройка происходила маргинально по отношению к первоначальному плану из-за нехватки инфраструктуры, что также наблюдалось в 1930-х годах, когда кредиты были скудными, а государственное присутствие в борьбе с незаконной застройкой было сильным.