Проектная группа FAMM Arquitectura разработала коммерческий комплекс Plaza Pochote, расположенный в Санта-Тересе, Коста-Рика. Этот проект был создан для соответствия преимущественно линейному стандарту развития вдоль главной городской улицы, а также с учетом ограниченности общественных пространств в быстрорастущем прибрежном районе.
Вместо того чтобы объединять все функции в единый непрерывный торговый фасад, архитектура решила разделить два построенных блока, создав таким образом открытую площадь между ними. Эта переходная зона стала основным организующим элементом проекта.
Общая площадь комплекса составляет 998 м², он занимает участок площадью 2097 м² и включает семь торговых помещений, банковское отделение, санитарные узлы, складские помещения и парковку. Объемы были расположены с учетом существующей растительности и естественного уклона местности, что привело к созданию ряда аллей, засаженных деревьями, которые соединяют магазины с центральной площадью.
На уровне земли большие проемы обеспечивают визуальную связь между внутренними помещениями и общими внешними зонами. Кроме того, терраса на верхнем этаже расширяет вертикальное общественное движение и предлагает смотровую площадку на окружающий прибрежный пейзаж.
Пространственное распределение устанавливает четкое разделение между зонами, предназначенными для публики, и зонами обслуживания. Фасады магазинов выходят на площадь через обширные остекленные поверхности, защищенные широкими навесами. С другой стороны, вспомогательные функции, такие как офисы, склады, кухни и ванные комнаты, сосредоточены в задних частях, в более закрытых объемах.
Эта конфигурация гарантирует, что периметр, обращенный к площади, остается динамичным и доступным, одновременно обеспечивая большую конфиденциальность и изоляцию внутренних операций. Выбор материалов усиливает это различие: ламинированная древесина структурирует большие плоскости кровли и видна во всем проекте, создавая повторяющийся горизонтальный ритм и обеспечивая тень фасадам и зонам движения.
Бетонные основания и элементы подпорной стены были адаптированы к местной топографии, в то время как служебные объемы облицованы камнем, контрастируя с легкими деревянными кровлями и витринами магазинов. Встроенные изогнутые скамейки, ландшафтный дизайн и вариации в мощении помогают смягчить геометрию площади, формируя места отдыха под местной растительностью.
Интегрируя открытое гражданское пространство в сердце частного коммерческого комплекса, Plaza Pochote представляет альтернативу традиционной модели торгового фасада у обочины дороги. Торговля, движение, ландшафтный дизайн и общение интегрируются в проницаемый цокольный этаж, который можно проходить, использовать или использовать в качестве места встречи, позволяя проекту активно взаимодействовать с общественной жизнью Санта-Тересы.