Рыночная капитализация девяти из десяти крупнейших компаний выросла на 3,65 трлн рупий, TCS показала рост

Индийская экономика продолжает получать положительные оценки, причем такие крупные институты, как МВФ и Всемирный банк, признали успехи индийской экономики. Эти агентства повысили прогнозы роста ВВП страны, отметив ее ускорение, несмотря на глобальные трудности.

Корейский экономист предоставил дополнительную позитивную новость, заявив, что ВВП Индии на душу населения достигает уровня развитых стран. Он подробно изложил свои выводы с помощью ряда публикаций в социальной сети X, подкрепляя их статистическими данными.

По мнению южнокорейского экономиста Кюнгхуна Кима, оценка экономического прогресса Индии должна основываться не только на текущем уровне богатства или бедности, но и на темпах улучшения уровня жизни в стране и ее конкурентоспособности по сравнению с другими экономиками. Он подчеркнул, что снижение уровня бедности и рост дохода на душу населения в Индии заслуживают похвалы.

Кюнгхун Ким, руководитель команды по Индии и Южной Азии в Корейском институте международной экономической политики (KIIP), заявил в воскресенье, что его предыдущие оценки среднесрочных перспектив развития Индии, в которых предполагалось, что страна все еще бедна, вызвали определенные комментарии. В своем подробном посте в социальной сети Twitter (ныне X) он задал более актуальный вопрос: «Более полезный вопрос заключается в том, растет ли уровень жизни и движется ли Индия вперед в этом отношении?»

Делясь данными в своем посте, Ким указал, что в 2025 году ВВП Индии на душу населения составлял 2702 доллара, а с поправкой на паритет покупательной способности (ППС) — 11 784 доллара. Для исторического сравнения он использовал ВВП на душу населения по стабильной цене ППС за 2021 год, который составил 10 039 долларов в 2025 году.

Ким отметил, что Всемирный банк классифицировал Индию как страну с низким уровнем дохода до 2007 года. В 1990 году ВВП Индии на душу населения превышал средний показатель для стран с низким уровнем дохода всего на 15%. Однако к 2025 году этот показатель увеличился более чем в четыре раза по сравнению со средним показателем и достиг 64% от среднего показателя стран со средним уровнем дохода, причем большая часть этого роста произошла всего за последнее десятилетие. Он также указал, что даже при сравнении с экономиками со средним уровнем дохода, такими как быстрорастущие Китай и Вьетнам, наблюдается явное улучшение.

Ким написал в своем посте: «Мой пост о среднесрочных перспективах роста Индии привлек значительное внимание, с некоторыми комментариями вроде „но Индия все еще бедна“. Более полезный вопрос заключается в том, растет ли уровень жизни и движется ли Индия вперед в этом отношении? Давайте посмотрим на данные».

По словам Кима, Индия постоянно работает над уменьшением разрыва в доходах с богатыми странами. Хотя прогресс Индии медленный по сравнению с высокодоходными экономиками, он является устойчивым. В 1990 году ВВП Индии на душу населения составлял лишь 6% от среднего показателя высокодоходных стран, тогда как к 2025 году эта доля выросла до 17%.

Тем не менее, экономист объяснил это улучшение также замедлением экономического роста во многих богатых странах. ВВП Индии на душу населения также приближается к половине мирового среднего показателя, тогда как в 1990 году он составлял лишь одну пятую.

Ким похвалил Индию, написав: «В целом, Индия выходит вперед по сравнению со странами с низким уровнем дохода, приближается к уровню высокодоходных стран и быстро продвигается к среднему уровню доходов». Он также опроверг идею о том, что развивающиеся страны автоматически достигают уровня богатых экономик, заявив: «Равенство не происходит само по себе».

По данным экономиста, число индийцев, живущих в бедности, сократилось на 627 миллионов человек. Одним из важнейших результатов экономического прогресса Индии стало сокращение бедности. Уровень бедности в Индии снизился с 73% в 2004 году до всего 14% в 2023 году, исходя из черты бедности в 4,40 доллара в день. Ким отметил, что эти улучшения особенно важны, учитывая, что население Индии составляет около 1,4 миллиарда человек.

Он заключил: «Мой вывод таков: хотя перед Индией стоят многие проблемы, ее экономический рост, особенно за последнее десятилетие, и позитивный среднесрочный прогноз развития заслуживают похвалы. Этот прогресс чрезвычайно важен для страны с населением в 1,4 миллиарда человек».

Согласно данным платформы Property Finder, арендная плата за жилье в большинстве жилых сообществ Дубая снизилась в период между третьим кварталом 2025 года и 2026 годом. Платформа проанализировала десять ключевых жилых комплексов, девять из которых продемонстрировали снижение медианной запрашиваемой арендной платы в годовом исчислении.

Среди комплексов, где наблюдалось падение цен, были Jumeirah Village Circle, Business Bay, Downtown Dubai, Dubai Marina, Arjan, Dubai Creek Harbour, Mohammed Bin Rashid City, Meydan и Palm Jumeirah. Единственным сообществом, где арендная плата оставалась неизменной на протяжении всего периода с III квартала 2025 года по III квартал 2026 года, стал Dubai Hills Estate.

Чиновник Property Finder, Шеф по доходам Cherif Sleiman, сообщил, что в сентябре 2026 года количество квартир, выставленных на аренду ежедневно на Property Finder, было на 55,1% выше, чем в сентябре 2025 года, а запросы от арендаторов увеличились на 15,4%. При этом, в среднем, каждая объявление о сдаче квартиры получало на 23% меньше запросов по сравнению с годом ранее.

В семи из десяти жилых комплексов наибольший интерес вызывали студии или односпальные квартиры. В Business Bay односпальные квартиры составляли 43,1% всех объявлений, однако привлекали 48,7% запросов. Что касается вилл, то в восьми из десяти комплексов наибольшее количество запросов получают дома с тремя или четырьмя спальнями.

Совокупная медианная запрашиваемая арендная плата достигла пика в размере 135 000 дирхамов в декабре 2025 года, после чего она постепенно снижалась в первой половине 2026 года, достигнув отметки в 100 000 дирхамов к июню. Наиболее значительное падение зафиксировано в Downtown Dubai, где арендная плата упала на 21,7%, а также в Dubai Marina, где снижение составило 16,1%. В Downtown Dubai цены снизились во всех категориях квартир, что, по словам Слеимана, является настоящей переоценкой рынка, а не просто увеличением числа небольших единиц жилья.

Сентябрь демонстрирует ранние признаки стабилизации. Совокупная медианная запрашиваемая арендная плата немного выросла с 100 000 дирхамов в августе до 105 000 дирхамов, а количество запросов на каждое объявление улучшилось как для квартир, так и для вилл. Хотя один месяц не формирует тенденции, Слеиман отметил, что это обнадеживающий знак.

Виллы следовали схожему, но более умеренному пути, при этом восемь из десяти сообществ зафиксировали снижение запрашиваемой арендной платы. Al Furjan является единственным сообществом с явным ростом, который достиг 15,15%, что частично объясняется появлением на рынке большего количества вилл с пятью спальнями. Арендная плата за виллы с четырьмя спальнями, самый крупный сегмент по запросам в этом районе, выросла на 9,4%, тогда как три из пяти сопоставимых типов вилл там показали снижение.

Dubai Hills Estate в целом выглядит стабильным, однако среди шести сравниваемых типов вилл пять из них либо снизили цену, либо сохранили ее на прежнем уровне. Cherif Sleiman посоветовал арендаторам, что сейчас благоприятное время для сравнения вариантов и ведения переговоров. Он также подчеркнул, что для домовладельцев простое снижение цены может быть недостаточным, поскольку при таком большом выборе на рынке качество объявления, его видимость и скорость ответа домовладельца стали важнее, чем когда-либо.