DLF Limited, крупнейшая публичная компания в сфере недвижимости страны, прогнозирует ускорение роста выручки начиная с 2028 финансового года. Это связано с тем, что запущенные компанией проекты, общая стоимость которых составляет около 75 000 крор рупий, приближаются к завершению и передаются покупателям.
Бадал Багри, главный финансовый директор DLF, сообщил в субботу, что точка перелома в выручке компании, которая оценивается примерно в 75 000 крор индийских рупий по завершенным проектам, будет видна в период с 2027 по 2028 год. Он уточнил, что весь этот доход будет признан в течение следующих четырех-пяти лет.
Багри также пояснил, что компания использует метод учета завершенных контрактов, согласно которому выручка фиксируется только после того, как проект завершен и получен сертификат на занятие (OC).
Информация о проекте The Dahlias
Акаш Охри, заместитель управляющего директора и главный бизнес-директор DLF Limited, отметил, что в проекте The Dahlias произошло повышение цен, которое в текущем квартале составило 10 процентов. Он добавил, что дальнейшее увеличение цен ожидается после завершения опыта центра.
По словам Охри, алгоритм ценообразования The Dahlias гарантирует рост при каждой продаже; это прогрессивная система, которая не зависит от скорости продаж или их количества.
Обновления по строительству и аренде
Тем временем, Ашок Тьяги, управляющий директор и генеральный директор DLF Limited, заявил, что из-за миграции рабочей силы в связи с праздничным сезоном и соблюдением руководящих принципов Плана реагирования по уровням (GRAP) в Национальной столице регионе (NCR), расходы на строительство могут временно снизиться. Однако Тьяги заверил, что компания обеспечила наличие договоренностей с подрядчиками и рабочими для поддержания приемлемого темпа работ, и что любые трудности должны утихнуть после отмены ограничений GRAP.
Что касается портфеля аренды, компания ожидает ежеквартальный показатель выхода на уровне 175–180 крор рупий, исключая Atrium, что эквивалентно 750 крорам в годовом исчислении.
Тьяги также подтвердил, что DLF продолжит следовать годовой политике дивидендов, отмечая, что компания устанавливает более предсказуемый поток дивидендов от DCCDL к DLF на регулярной основе, однако на данный момент дивиденды DLF остаются ежегодными.
В пятницу компания опубликовала результаты второго квартала после закрытия торгов. Акции компании закрылись на Борьнской фондовой бирже на 0,66 процента выше, по цене 674 рупии за акцию.
Крупный игрок в сфере недвижимости продемонстрировал 11-процентный рост консолидированной чистой прибыли в годовом исчислении, достигнув 1 301,35 крора рупий во втором квартале 2027 финансового года. При этом выручка от операций снизилась на 23 процентных пункта в годовом исчислении до 1 260 крор рупий за квартал, закончившийся в сентябре. Новые бронирования продаж подскочили на 478,7 процента по сравнению с предыдущим кварталом, составив 3 800 крор рупий.
Кроме того, прибыль до вычета процентов, налогов, износа и амортизации (Ebitda) компании увеличилась на 17,5 процента в годовом исчислении, достигнув 1 060 крор рупий по сравнению с 902 крорами в аналогичный период прошлого года.