Команда проектировщиков описала Casa Iriarte / SOCO, расположенную в историческом центре Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, как пример того, как можно превратить ограничения, налагаемые узким участком, в возможность пространственных инноваций. Был реализован центральный двор для обеспечения освещения и циркуляции воздуха внутри, а также для организации окружающих его помещений, нарушая традиционные разделения комнат и создавая открытое пространство, где сосуществование и досуг дополняют друг друга.
Узкая ширина участка послужила фундаментальной отправной точкой для разработки проекта, определяя такие аспекты, как планировка, вентиляция и повседневное использование жилья.
Строительство использует четкую иерархию долговечности. Основная структура, состоящая из железобетона и открытых блоков с использованием пикона — местного вулканического заполнителя, связанного с строительными традициями Канарских островов, — спроектирована на срок службы более 80–100 лет.
Интерьер дома организован как последовательность просторных и взаимосвязанных помещений. Хотя он вдохновлен логикой анфилады, эти пространства избегают жестких функциональных иерархий, позволяя адаптировать динамику домашней жизни с помощью мобильной мебели и гибкого использования. Таким образом, дом представляет собой место, чье использование постоянно обсуждается жильцами, будучи открытым для модификации и присвоения.
Эта функциональная пластичность позволяет зданию функционировать как жилое помещение, так и как студия, при этом оба использования сосуществуют и занимают пространство по мере изменения потребностей. Комнаты и их соединения позволяют любой функции расширяться, уменьшаться или уступать место другой деятельности с течением времени, сохраняя при этом пространственную логику, присущую проекту.
В отличие от этого, внутренние перегородки, столярные изделия и легкие элементы имеют меньший ожидаемый срок службы, оцениваемый в 25–40 лет, что облегчает их замену или адаптацию. Фасады, в свою очередь, задуманы как модульные и демонтируемые технические слои с прогнозируемым сроком службы около 30–50 лет, что позволяет обновлять их, не ставя под угрозу несущую конструкцию.
Таким образом, устойчивость проекта рассматривается в первую очередь через временное измерение: планирование различия между тем, что должно длиться вечно, и тем, что может быть изменено. Дом рассматривается как бытовая инфраструктура, способная принимать новые технологии, образы жизни и виды использования на протяжении своего существования.
Учитывая контекст Канарских островов, где дефицит местных ресурсов требует импорта многих строительных материалов, строительные решения напрямую влияют на стоимость, сроки реализации и жизнеспособность предприятия. Выбор использования доступного, опоры на устоявшиеся методы и местную рабочую силу, а также избегание ненужных решений являются формами сопротивления излишеству. Архитектура, будучи необходимой, прямой и глубоко укорененной в своей среде, использует только самое необходимое, и ее характер возникает именно из этого предела: это этика достаточности.