Департамент жилищных поселений проведет расследование в отношении предполагаемой продажи фермы Annandale площадью 71,8 гектара в Милнертоне частным застройщикам со стороны Городского совета Кейптауна. Эта земля была приобретена девять лет назад с использованием средств национального гранта, предназначенных для снижения перенаселенности в соседнем районе Дунун.
Информация об этой сделке стала известна после того, как генеральный секретарь партии GOOD и кандидат в мэр, Бретт Херрон, обнародовал сведения, полученные через запрос в соответствии с Законом о доступе к информации (PAIA). Согласно этим данным, Город приобрел участок за сумму в 162,6 миллиона рандов, используя Грант на развитие городских поселений (USDG).
Город объявил конкурс предложений на продажу и развитие земли, установив крайний срок для подачи заявок от застройщиков до 21 октября. Проекты должны предусматривать создание доступных возможностей посредством государственно-частного партнерства на 72 гектарах вдоль трассы N7. Город планирует создать район со смешанным типом владения, который будет сочетать доступное и рыночное жилье.
Город ищет предложения по развитию смешанного жилья
Это происходит несмотря на то, что бывший мэр Кейптауна Патрисия де Лилле, ныне министр туризма, в 2018 году заявляла сообществу Дунун, что земля фермы Annandale будет использована для строительства доступного жилья.
Заместитель министра по жилищным поселениям Танди Махамбехлала сообщила, что ее департамент узнал о продаже земли только после того, как Херрон сделал публичными намерения Города. Махамбехлала подчеркнула, что проблема заключается в земле, которая должна была быть использована для предоставления жилья жителям Дунун, который является наиболее перенаселенным районом в Городском совете Кейптауна.
Эти заявления были сделаны ею во время собрания по предоставлению услуг, проведенного в Дунун на фоне сообщений о продаже фермы Annandale. Махамбехлала выразила шок от того, что земля, приобретенная организацией Департамента по развитию жилья для правительства Западного Кейпа, продается. Она заявила, что министр жилищных поселений санкционировал расследование, поскольку они не хотят распространять слухи, а стремятся выяснить истинные обстоятельства, так как считают, что общественные средства предназначены для общественного использования.
Махамбехлала также упомянула, что департамент сталкивается с отставанием в работе, и доступ к земле является одной из проблем. Она отметила, что если департамент приобретает землю, а затем она внезапно продается частному сектору для целей, не предусмотренных изначально, департаменту приходится вмешиваться, поэтому крайне важно дать Министерству и Министру возможность провести расследование, которое раскроет много фактов.
Департамент ставит под сомнение использование государственных средств
Она также указала на возможность требования возврата средств, использованных для покупки фермы. Махамбехлала добавила, что деньги должны быть возвращены, чтобы можно было строить дома для жителей Дунун, согласно первоначальному замыслу. Она выразила сожаление по поводу того, что земля продана частному сектору для иных целей.
Советник 104-го округа Булелва Маенде выразила возмущение тем, что Город отнимает землю, обещанную для строительства недорогого жилья в Дунун. Она отметила, что эти события произошли на фоне предвыборной кампании. Маенде задалась вопросом, не используют ли они эту платформу для демонстрации себя перед избирателями, и подчеркнула, что неправильно продавать землю, купленную на деньги налогоплательщиков, частному застройщику, вспомнив обещания, данные 20 лет назад.
Херрон подтвердил, что земля фермы Annandale была оплачена средствами Гранта на развитие городских поселений с конкретной целью облегчения перенаселенности в Дунун. Он заявил, что партия GOOD направит официальное письмо в Национальный департамент жилищных поселений для выяснения законности использования Городом средств USDG для покупки и продажи имущества ради прибыли.
Однако член Майорального комитета по жилищным поселениям Карл Попайм сообщил изданию Cape Argus, что продажа актива не предназначалась для получения прибыли Городом, а скорее для обеспечения льготного выпуска собственности в обмен на максимизацию возможностей доступного жилья. Попайм уточнил, что критерии оценки поступающих заявок напрямую стимулируют застройщиков, предлагающих наибольшую квоту доступных единиц.