Министр жилищного строительства Симэлане подтвердила, что национальный жилищный дефицит превышает 2,3 миллиона единиц. Согласно данным, отраженным в Национальном реестре потребностей в жилье (NHNR), более 2,3 миллиона домохозяйств зарегистрировали потребность в жилищной помощи.
Отвечая на вопрос члена парламента EFF Тебого Моквеле, Симэлане объяснила, что спрос на жилье является динамичным и постоянно меняется под влиянием множества факторов, включая миграционные потоки, рост населения, урбанизацию и формирование домохозяйств. Она подчеркнула, что, хотя цифра демонстрирует масштаб жилищной нужды в стране, ее нельзя рассматривать исключительно как показатель эффективности работы правительства, поскольку спрос продолжает расти из-за социально-демографического давления.
Причины роста жилищных потребностей в Южной Африке
Министр отметила, что сектор человеческих поселений вынужден действовать в условиях ограниченных финансовых ресурсов, а сокращение бюджета влияет на темпы предоставления жилья. В результате провинции и муниципалитеты сталкиваются с необходимостью балансировать растущий спрос против конечных финансовых и исполнительных возможностей.
Тебого Моквеле спрашивала, увеличился ли национальный жилищный дефицит, несмотря на то, что ее департамент ежегодно получает более 30 миллиардов рандов в виде бюджетных ассигнований и внедряются меры по сокращению отставания в текущем году. Симэлане назвала основными причинами жилищного дефицита и потребности в жилье быструю урбанизацию, рост населения, продолжающееся расширение неформальных поселений и ограниченную доступность подходящих и обеспеченных услугами земель.
Ограничения в финансировании, земле и инфраструктуре
Другие факторы, способствующие проблеме, включают ограничения в области основной инфраструктуры, повышение затрат на строительство и развитие, исторические задержки проектов, а также проблемы с пропускной способностью в некоторых учреждениях, занимающихся реализацией. Симэлане особо выделила критическую важность приобретения и обслуживания земельных участков, поскольку жилищное строительство невозможно без определения, приобретения, планирования, утверждения и обеспечения подходящей земли необходимой основной и соединительной инфраструктурой.
Несмотря на существующие трудности, министр заявила, что правительство продолжает реализовывать ряд мер, направленных на снижение жилищных потребностей и расширение доступа к устойчивым человеческим поселениям. Она уточнила, что сокращение жилищного дефицита — это долгосрочный процесс, который не может быть достигнут в течение одного финансового года.
Департамент реализует и контролирует свои меры в рамках Рамок среднесрочных расходов (MTEF) и согласовывает их с Планом среднесрочного развития. В текущий период MTEF департамент будет наращивать предоставление жилья посредством сочетания субсидируемого жилья, оборудованных участков, улучшения неформальных поселений и интервенций по доступному жилью.
План правительства по сокращению жилищного дефицита
Симэлане также сообщила, что годовые целевые показатели включены в годовой план деятельности департамента и отслеживаются ежеквартально и ежегодно. Прогресс отчитывается через механизмы надзора и подотчетности, включая представление ежегодного отчета в Парламент. Министр подчеркнула приверженность своего департамента постепенному снижению жилищной потребности посредством устойчивого, финансово ответственного и интегрированного подхода к человеческим поселениям, который уравновешивает растущий спрос с имеющимися ресурсами и возможностями реализации.
Симэлане настаивала на том, что жилищные нужды не следует рассматривать как фиксированную величину, которую можно устранить только за счет увеличения бюджетных ассигнований. Она заключила, что спрос на жилье непрерывно меняется из-за роста населения, урбанизации, миграции в экономические центры и образования новых домохозяйств, поэтому, хотя правительство продолжает предоставлять жилье ежегодно, каждый год генерируется дополнительный спрос на жилье.
