Покупка недвижимости в Мумбаи сегодня представляет собой значительную финансовую нагрузку для рядовых покупателей. Однако ситуация была совершенно иной около пяти десятилетий назад. Согласно рекламному объявлению о недвижимости, опубликованному в 1976 году и распространенному в социальных сетях, квартира площадью 453 квадратных фута в Боривали стоила 26 000 рупий.
Сегодня в этом же районе некоторые элитные проекты достигают цены от 54 000 до 56 000 рупий за квадратный фут. В 1970-х годах Боривали являлся одним из быстро развивающихся пригородов Мумбаи, и тогда рынок недвижимости не был таким дорогим, как сейчас. Недавняя вирусная публикация старого объявления представила картину цен на недвижимость того периода.
В рекламе 1976 года предлагалось продать жилую квартиру в Боривали за 26 000 рупий. Эта квартира площадью около 453 квадратных фута включала две комнаты, кухню, ванную комнату и туалет, что по современной терминологии можно считать примерно 1-спальной квартирой. Тем не менее, в 1970-х годах в объявлениях о недвижимости в газетах не использовалась такая классификация жилья, как сегодня.
В объявлении также указывалось, что оплата могла производиться чеком, а покупатель получит право собственности на дом в течение 10 месяцев. Потенциальным покупателям было предложено посетить объект с 10:00 до 14:00 4 января 1976 года.
По мнению экспертов в области недвижимости, средняя стоимость квартиры в Боривали в настоящее время составляет около 32 000 – 35 000 рупий за квадратный фут. В премиальных проектах эта цена достигает 40 000 – 54 000 рупий за квадратный фут, а некоторые объекты оцениваются до 56 000 рупий за квадратный фут.
Цены на премиальном рынке недвижимости Мумбаи еще выше; некоторые роскошные апартаменты в городе оцениваются примерно в 300 000 рупий за квадратный фут.
После того как объявление 1976 года было опубликовано в X, пользователи отреагировали на цены того времени различными мнениями. Некоторые пользователи поделились своим опытом покупки недвижимости у родителей и бабушек и дедушек. Многие отметили, что дома в Мумбаи в 1970-х и 1980-х годах можно было приобрести по значительно более низким ценам, чем сегодня.
Тем не менее, некоторые люди напомнили, что покупательная способность 26 000 рупий в 1976 году и 26 000 рупий сегодня не одинакова. Это также вызвало дискуссии в социальных сетях о сравнении зарплат, инфляции и цен на недвижимость того периода с современными условиями.
История Боривали демонстрирует, насколько сильно изменились цены на землю и жилье в пригородах Мумбаи за примерно пять десятилетий.