Самая крупная частная логистическая группа Узбекистана, Centrum Holding, в настоящее время ведет переговоры с Citigroup и JPMorgan Chase & Co. относительно организации первичного публичного размещения акций (IPO) на Лондонской фондовой бирже.
Самая крупная частная логистическая группа Узбекистана, Centrum Holding, в настоящее время ведет переговоры с Citigroup и JPMorgan Chase & Co. относительно организации первичного публичного размещения акций (IPO) на Лондонской фондовой бирже.
Деятельность Centrum объединены под холдинговой структурой, зарегистрированной в Международном финансовом центре Дубая (DIFC). Ранее соучредитель и генеральный директор компании Абдулазиз Абдурахманов заявил на узбекском государственном телевидении, что эта холдинговая структура оценивается примерно в 2 миллиарда долларов США.
Ранее, в феврале, сообщалось, что американская инвестиционная фирма Oppenheimer и Citibank договорились предоставить консультационные услуги для IPO Centrum Holding. На тот момент оценочная стоимость компании также составляла около 2 миллиардов долларов США, а предполагаемый сбор капитала прогнозировался на уровне около 600 миллионов долларов США за счет продажи примерно 30% ее акций.
Предполагаемый дебют Centrum Holding на мировых рынках капитала совпадает с постоянными инициативами Узбекистана, направленными на содействие приватизации и развитие рыночных механизмов. Помимо Centrum, другие структуры, такие как финтех-компания Uzum и розничная сеть Korzinka, ранее заявляли о потенциальных планах IPO.
Кроме того, Узбекистан уже провел листинг на Лондонской фондовой бирже в этом году. Акции Национального инвестиционного фонда Узбекистана (UzNIF), которым управляет Franklin Templeton, были успешно размещены на сумму 674 миллиона долларов США с использованием полного права опциона «зеленый башмак» для дополнительного предложения.
Президент Шавкат Мирзиёев в рамках презентации крупных проектов в сфере транспорта и логистики рассмотрел вопросы расширения возможностей Узбекистана для выхода на мировые рынки через его морские порты. Об этом сообщила пресс-служба президента.
В настоящее время ведутся работы по созданию логистической инфраструктуры при участии Узбекистана в портах Актау, Туркманбоши и Боку в Каспийском море, а также в портах Поти и Анаклия в Черном море.
В порту Поти подписан договор о создании логистического центра, и в данный момент разрабатываются технико-экономические обоснования этого проекта. Кроме того, изучаются возможности участия в развитии порта Анаклия, а также в строительстве железной дороги Нахичеван, которая обслуживает порты Самсун и Стамбул в Турции.
Ожидается, что эти направления послужат диверсификации путей вывоза продукции легкой промышленности, химической, сельскохозяйственной и горно-металлургической отраслей на внешние рынки.
Планируется также расширение логистической инфраструктуры внутри самой Узбекистана. В провинциях Ташкент, Андижан, Сурхандарья и Бухара будет реализовано 17 проектов логистических центров и терминалов. Также рассматривается специализация районов Хонобод и Ангрен, Янгийол, Охангарон, Олот и Термиз в области транспорта и логистики.
В секторе грузоперевозок доля незарегистрированной экономики превышает 42 процента. В связи с этим было предложено внедрить единую цифровую транспортную систему, реестр перевозчиков, электронный коносамент и агрегатор заказов.
Также запланировано расширение обмена электронными разрешениями в международных перевозках и запуск системы мониторинга движения грузов в режиме реального времени.
Массивная кладка традиционно ассоциируется с тяжестью, глубиной, текстурой и ощущением долговечности. Однако эти физические качества также имеют значительные последствия для характеристик ограждающих конструкций здания. От толщины шва кладки до веса материала — каждое решение, касающееся кладки, связано с вопросами долговечности, стабильности и долгосрочной производительности, сохраняя при этом материальный характер, связанный с прочностью и постоянством.
В проекте Summer Street Apartments тонкие кирпичи позволили сохранить эти качества, одновременно удовлетворяя требованиям изоляции и ограждающей конструкции для полностью электрического здания с нулевым чистовым потреблением энергии (net-zero). Кроме того, это решение помогло придать проекту жилой характер, который стремилась достичь архитектурная команда.
Строительство постоянного жилья с вспомогательными услугами требует особого внимания к ежедневному опыту жильцов. Это подразумевает понимание их текущих и будущих потребностей, обеспечение доступа к мобильности и услугам, а также рассмотрение того, как сами пространства могут способствовать благополучию. Проектирование легкодоступных планировок, максимизация доступа к естественному свету, включение растительности и разделение частных зон и общих зон общения помогает зданию выглядеть более жилым, а не институциональным. Для людей, находящихся в процессе перехода из ситуации бездомности, это различие может иметь решающее значение с момента их прибытия.
Summer Street Apartments был построен на свободном участке в зоне развития, ориентированного на транспорт (TOD), недалеко от центра Провиденса. Проект использует биофильные элементы, интуитивно понятную навигацию и сочетание частных и общественных пространств, наряду с высокоэффективными строительными стратегиями и целями нулевого чистого потребления энергии. Разработанный бюро KITE Architects, комплекс должен был совместить высокоэффективное ограждение с теплым и долговечным внешним видом в рамках одной стеновой системы. Команда проекта выбрала тонкие кирпичи от Summitville — бренда General Shale — в комбинации из четырех цветов: 26 Savannah, 401 Graphite, B109 Andover Blend и Aquavue, глазурованная синяя отделка. Градиентный узор, основанный на красной кирпичной базе, использует цветовые переходы для придания визуальной глубины и отсылки к характеру традиционных городских зданий из кладки. Верхние объемы отступают, чтобы соответствовать ограничениям участка и создавать визуальный интерес вдоль линии крыши. Различные общественные помещения расположены вдоль северного фасада на верхних уровнях, предоставляя места для встреч и общественного взаимодействия.
Тонкие кирпичи способны уменьшить толщину и вес, связанные с облицовкой из кладки, сохраняя при этом ее внешний вид и поверхностную текстуру. В то время как облицовка из традиционного по толщине кирпича добавляет вес и глубину стеновой системе, высокоэффективное ограждение требует места для непрерывной изоляции и тщательно детализированных слоев воздухонепроницаемости. Уменьшая толщину облицовки, тонкий кирпич высвобождает больше пространства внутри системы для этих компонентов. В Summer Street Apartments этот выбор сделал кирпич совместимым с требованиями полностью электрического здания с нулевым чистовым потреблением энергии, не жертвуя при этом визуальными и тактильными качествами кладки.
Однако производительность была лишь одним из ограничений. Стеновая система также должна была соответствовать ограниченному бюджету и графику строительства, что потребовало тесной координации между производством, монтажными специалистами по кладке, строительной компанией и проектной командой. Меры энергоэффективности, налоговые кредиты и экологические стимулы позволили проекту объединить семь различных программ и обеспечить более 2 миллионов долларов финансирования, включая программы, связанные со стандартами Zero Net Energy и Energy Star. Каждый материал должен был способствовать этой структуре финансирования, отвечая требуемым уровням производительности без увеличения затрат или компрометации графика строительства.
Солнечная энергия, генерируемая как на месте, так и вне его, комбинируется с электрическими системами для поддержания низких эксплуатационных расходов здания после завершения строительства. В сочетании с использованием фасадного материала с низким уровнем обслуживания эти стратегии готовят здание к контролю затрат на десятилетия, демонстрируя, как решение о фасаде может влиять на производительность здания на протяжении всего его жизненного цикла.
KITE Architects отмечает: «Для проживающих людей эта финансовая и экологическая стратегия напрямую транслируется в более стабильные и устойчивые условия жизни. Более низкие эксплуатационные расходы помогают поддерживать финансовую доступность, в то время как высокоэффективный дизайн здания создает более здоровую и комфортную среду».
В Summer Street Apartments выбор материалов тесно связан как с затратами на строительство, так и с экологической эффективностью. Энергетические и финансовые стратегии проекта связывают решения, принятые на этапах проектирования и строительства, с будущими эксплуатационными расходами здания. Тонкие кирпичи играют специфическую роль в этом уравнении: они уменьшают толщину и вес облицовки, освобождая больше места для изоляции и высокоэффективных деталей ограждения. В данном случае адаптация кирпича к более тонкому формату позволяет зданию соответствовать строгим требованиям производительности, не теряя при этом текстуры и ощущения постоянства, связанных с кладкой.
