Tata Sons raisi Italiya bosh vaziri Meloni bilan Iveco sotib olishdan soʻng uchrashdi

Onlayn savdo sohasidagi yirik oʻyinchilar, Amazon va noon, Birlashgan Arab Amirliklari (BAA) hududida oʻzlarining 11.11 sotuvlarini ishga tushirdi va yil oxiridagi xaridlar mavsumining boshlanishini eʼlon qildi. 90 foigacha chegirmalar taklif etilmoqda, yetkazib berish muddatlari esa 15 daqiqadan bir kunigacha farq qiladi.

noon sotuvi 5-noyabrdan 13-noyabrgacha davom etadi va moda, texnologiya, uy xoʻjaligi tovarlari, goʻzallik va oziq-ovqat kategoriyalarida 90 foigacha asosiy chegirmalarni taklif qiladi. Amazon esa 5-12 noyabr gacha sakkiz kunlik aktsiyani oʻtkazib, 30 dan ortiq kategoriyalarda takliflarni taqdim etmoqda, bunda zaruriy tovarlarga maksimal 70 foizgacha chegirma beriladi.

Amazon aktsiyasi BAA vaqtida 00:01 da boshlangan boʻlsa, noon sotuvi 5-noyabr kuni yarim tunda boshlangan. AQShdagi texnologiya giganti BAAdagi mijozlar elektronika, shu jumladan noutbuklar, televizorlar, oʻyin konsollari va smartfonlar uchun 60 foigacha chegirma olishi mumkinligini maʼlum qildi. Xuddi shunday darajadagi chegirmalar uy xoʻjaligi, goʻzallik va moda tovarlariga ham mavjud. Fitness uskunalari Dubay fitness chellendajining doirasida 40 foigacha chegirma oladi.

Yangi mahsulotlar, goʻsht, sut mahsulotlari va muzlatilgan tovarlar uchun 50 foigacha chegirmalar amal qiladi, shu bilan birga Amazon Now orqali bir necha daqiqada yetkazib berish mumkin. Bu xizmat orqali 150 dirhamdan yuqori narxdagi premium kosmetika mijozlari Livan rassomi Yasmina Keyruz tomonidan ishlab chiqilgan 20 dan ortiq miniatyura va namuna boʻlgan eksklyuziv qutini oladi.

Amazonning Yaqin Sharq, Shimoliy Afrika va Turkiya boʻyicha vitse-prezident Stefano Martinelli quyidagicha bayon etdi: «Biz BAAda eng hayajonli xaridlar mavsumlaridan biriga kirib borayapmiz va bizning qayta tiklanayotgan 11.11 sotuvimiz Amazon.ae mijozlari uchun ajoyib qiymatni ochib beradi».

Prime aʼzolari Amazon Now orqali 25 dirhamdan yuqori buyurtmalar uchun bepul yetkazib berishni, shuningdek, 100 dirhamdan yuqori qiymatdagi buyurtmalar uchun 2 soat ichida bepul ekspress yetkazib berishni oladi. BAAda Prime narxi oyiga 16 dirham yoki yiliga 140 dirhamni tashkil etadi.

Noon joriy sotuvining oʻtgan yildagisidan kengroq ekanligini maʼlum qildi, chunki noon One dasturi ishtirokchilari mavjud chegirmalardan tashqari 10 foiz pul qaytarish (cashback) va 75 dirhamgacha oladi. 13-noyabr gacha kunlik flash-aktsiyalar 11, 111 va 1111 dirham narxlarida mavjud. Moda kategoriyasida chegirmalar 50 dan 80 foigacha tashkil etadi.

Texnologiya sohasida noon mobil telefonlar uchun 50 foigacha, giyimoq kiyadigan qurilmalar uchun 60 foigacha va quloqchinlar uchun 70 foigacha chegirmalar taklif qiladi, shuningdek, maʼlum televizorlarni sotib olishda 499 dirhamga bepul soundbar beradi. Kompaniya birinchi marta uy interyerini yangilash boʻyicha maxsus taklifni ham taqdim etmoqda, bu 10 000 dirham atrofidagi mebel toʻplamlari uchun 3000 dirhamgacha tejash imkonini beradi.

Tezlikni taʼminlash maqsadida noon Minutes 80 foigacha chegirmalar bilan 15 daqiqada yetkazib berishni kafolatlaydi, shu bilan birga Supermall 90 daqiqa ichida yetkazib berishni taklif qiladi. Oziq-ovqat mahsulotlariga aktsiyalar 1 dirhamdan boshlanadi, noon Food takliflari esa barcha foydalanuvchilar uchun 11 foiz cashback bilan 10 dirhamdan boshlanadi. Ikkala chakana savdochi bank hamkorlari bilan bitim shartlarini yaxshilash uchun hamkorlik qilmoqda.

Hindistonda turar joy sotib olish koʻpchilik odamlar hayotidagi eng muhim moliyaviy qarorlardan biridir. Xaridorlar koʻpincha joylashuv, narx, qulayliklar va turar joy majmuasining xususiyatlariga asoslanib bron qilishni hal qilgan boʻlsalar ham, zarur huquqiy hujjatlarni tekshirishni unutishadi. Bunday ehtiyotsizlik sud nizolari, mulk huquqini olishdagi kechikishlar, bank kreditlari bilan bogʻliq muammolar yoki investitsiya mablagʻlarining muzlatilishi kabi holatlarga olib kelishi mumkin. Shuning uchun kvartirani sotib olishdan oldin quruvchining soʻzlariga emas, balki roʻyxatdan oʻtilgan hujjatlarni diqqat bilan oʻrganishingiz kerak.

Mulk va egalik huquqi hujjatlari

Birinchi navbatda, loyiha qurilayotgan yerning qonuniy egasi kimligini aniqlash kerak. Quruvchi yer ustida mulk huquqiga ega yoki unga faqat rivojlantirish huquqi berilganligini tekshirish lozim. Shuningdek, eski roʻyxatlar va mulk huquqi bilan bogʻliq hujjatlar zanjirini oʻrganish muhim. Agar kvartira ikkinchi bozorda sotilayotgan boʻlsa, joriy eganing roʻyxat hujjatlarini majburiy tekshiring.

Yuklanish sertifikati (EC)

Bu hujjat mulk boʻyicha roʻyxatdan oʻtgan barcha qarzlarni, garovlarni yoki moliyaviy majburiyatlarni maʼlum qiladi. Uni tegishli sub-registrator ofisidan olish mumkin. Barcha turdagi nizolar yoki daʼvolarning EC mavjudligi majburiy emasligini yodda tutish muhim, shuning uchun faqat shu sertifikat asosida mulk nizolarsiz deb hisoblanmasligi kerak.

RERA roʻyxat sertifikati

Qurilish bosqichida loyihani sotib olayotganda, RERA roʻyxat raqamini tekshirish kerak. Loyiha ruxsatlari, qurilish holati, mulk huquqini topshirish kutilayotgan sanasi va quruvchiga shikoyatlar haqidagi maʼlumotlarni tegishli shtatning RERA veb-saytida topish mumkin. Masalan, Uttar Pradeshdagi xaridorlar UPRERA portalida loyiha yozuvlarini koʻrib chiqishi mumkin.

Tasdiqlangan reja va tartib chizmasi

Quruvchidan tegishli organ tomonidan tasdiqlangan qurilish rejasi va tartib chizmasini soʻrash kerak. Qaysi binolar, kvartiralar, qavatlar, avtoturbalar va boshqa qulayliklar tasdiqlanganligiga ishonch hosil qilish kerak. Qurilgan bino va tasdiqlangan reja oʻrtasidagi farq keyingi huquqiy muammolarga sabab boʻlishi mumkin.

Qurilishni boshlash ruxsatnomasi va zarur ruxsatlar (NOC)

Tegishli organ tomonidan olingan qurilish ruxsatnomasi, yaʼni ish boshlash guvohnomasini tekshirish kerak. Katta binolar uchun yongʻin xizmati, tabiatni muhofaza qilish organlari va boshqa tegishli idoralar tomonidan ruxsatlar talab qilinishi mumkin. Bu hujjatlar loyihaning qonuniy maqomini tushunishga yordam beradi.

Quruvchi va xaridor oʻrtasidagi shartnoma

Bu shartnomada kvartira maydoni (kartpet-maydoni), narx, toʻlov shartlari, mulk huquqini topshirish sanasi, kechikish holatida kompensatsiya va bekor qilish shartlari koʻrsatiladi. Imzo qoʻyishdan oldin har bir bandni diqqat bilan oʻqing va faqat broshyuralarga yoki quruvchining ogʻzaki vaʼdolariga tayanmang.

Yakunlash sertifikati va yashash sertifikati

Tayyor turar joyni qabul qilishdan oldin, Yakunlash sertifikatini (CC) va Yashash sertifikatini (OC) majburiy tekshiring. CC qurilishning tasdiqlangan reja boʻyicha yakunlanganligini tasdiqlaydi, ammo OC bu binodan foydalanishga ruxsat beruvchi tegishli organ hujjatidir. Ushbu hujjatlarning amal qilishini va ular aniq binoga tegishli ekanligini tasdiqlash kerak.

Turar joy soligʻi va qarzdorlik toʻlovlari chek-qopqozlari

Ikkinchi kvartirani sotib olayotganda, turar joy soligʻi, elektr, suv toʻlovi va boshqaruv kompaniyasi toʻlovlari boʻyicha qarzdorlik bor-yoʻqligini tekshirish kerak. Bundan tashqari, quruvchidan loyiha boʻyicha qolgan barcha majburiyatlar va toʻlovlar haqida hujjatli tasdiqotlarni olish kerak. Tegishli chek-qopqozlar va qarzdorlik yoʻqligi haqidagi maʼlumotnoma talab qiling.

Bank ruxsatnomasi (NOC) va kreditni yopish hujjatlari

Agar kvartira yoki yer avval bank krediti bilan taʼminlangan boʻlsa, bankdan qarshi fikr bildirmaslik ruxsatnomasi (NOC) va kredit toʻlanganligini tasdiqlovchi hujjatni olish kerak. Shuningdek, mulk ustida hech qanday garov talablari yoki bank oldidagi qoldiq qarzlari qolmaganligiga ishonch hosil qiling va zarurat boʻlsa, bankdan yuklanishni olib tashlash tasdiqotini soʻrang.

Sotuvchining identifikatsiyasi va vakolatnoma

Mulk hujjatlarida koʻrsatilgan ismni sotuvchining Aadhaar va PAN kabi shaxsni tasdiqlovchi hujjatlaridagi ismlari bilan solishtirish kerak. Agar kvartirani vakolatnoma (POA) asosida vakil sotayotgan boʻlsa, uning amal qilishini va sotish vakolatini tekshirish kerak. Turar joy majmuasida ikkinchi kvartirani sotishda aksiyador sertifikati va turar joy majmuasining boshqa muhim hujjatlarini ham oʻrganish kerak.

Yevropa Ittifoqi Sudyasi (EIS) aviasiya kompaniyasi KLM ga COVID-19 epidemiya natijasida yuzaga kelgan zararlarni qoplash uchun ajratilgan davlat yordamini bekor qilishga qaror qildi, shu bilan birga Condorga berilgan subsidiyalarni saqlab qoldi.

Air France-KLM guruhiga nisbatan EIS Yevropa Komissiyasining qarorini bekor qildi. Bu qaror avvalgi marta arzon havlokchi operatori Ryanair tomonidan taqdim etilgan birinchi apellyatsiya natijasida Umumiy Sud tomonidan tasdiqlangan edi. Payshtotdan taqdim etilgan davlat yordami jami 3,4 milliard yevro miqdorida boʻlib, u bank krediti ustidagi davlat kafolati shartida taqdim etilardi.

Sudning hukmi Komissiya Yevropa Air France va Air France-KLM holdingini yordam olish huquqli subyektlar doirasidan chiqarib tashlaganligi borasida xato qilganligini koʻrdi.

Bundan tashqari, shu kuni qabul qilingan boshqa bir sud qarori nemis tashuvchisi 'charter' Condorga 321 million yevro miqdorida davlat yordamlarini berishni jamoatchilik ijro etuvchisining qarorini tasdiqladi va Ryanair tomonidan qoʻyilgan apellyatsiyani rad etdi.

COVID-19 pandemiyasi koronavirus SARS-CoV-2 sababli yuzaga kelgan global sogʻliqni saqlash inqirozi sifatida belgilandi. Ushbu virus 2019-yil oxirida Xitoyda paydo boʻlib, dunyo boʻylab tez tarqalib, 230 dan ortiq hududlarda taxminan 779 million holat va rasman tasdiqlangan 7,1 milliondan ortiq oʻlimlarga olib keldi.

Dunyo Sogʻliqni Saqlash Tashkiloti 2020-yil 11-martda sogʻliqni saqlash favqulodda holatini eʼlon qildi va pandemiya davri 2023-yil 5-may kuni yakunlandi.