Ekspert narxlar va davlat toʻlovlari ortishi tufayli Hindistonda arzon uy-joylarning jiddiy inqiroziga ehtiyot choralar koʻrdi
Batafsil
Aaj Tak
www.aajtak.in

Ekspert narxlar va davlat toʻlovlari ortishi tufayli Hindistonda arzon uy-joylarning jiddiy inqiroziga ehtiyot choralar koʻrdi

Mol-mulk magnati Niranjan Hirandandani Hindistonning uy-joy sektori boʻyicha jiddiy ogohlantirish bilan murojaat qildi. U mamlakatda arzon uy topish juda qiyinlashganini taʼkidladi. Buning sababi sifatida yer narxining oshishi, qurilish xarajatlarining koʻpayishi va oddiy xaridorlar uchun uylarni qulay qilmaydigan davlat toʻlovlarini nomladi.

Hirandandani shuningdek, agar siyosatga zudlik bilan aralashuv kiritilmasa, bu inqiroz yaqin yillarda yanada kuchayishi mumkinligini ogohlantirdi. U bir suhbatida sanoatning qulay uy-joylarni taʼminlay olmasligi jiddiy iqtisodiy va ijtimoiy muammoga aylanayotganini qayd etdi.

Qulay uy-joylar haqidagi savolga javob berib, u 'affordable housingʻ segmenti de facto yoʻqolganini festlab chiqdi; u 50 million rupiya yoki undan kam narxdagi uylar mavjud emasligini taʼkidladi. U yer narxi, qurilish xarajatlari, ishlab chiqish va davlat toʻlovlarining umumiy miqdori uy sotib olishni imkonsiz qilayotganini tushuntirib, bu segmentni yakunda hukumat va sanoat toʻlashga majbur boʻladigan muammolar manbai deb atadi.

2025–26 yillardagi Iqtisodiy sharh maʼlumotlariga koʻra, 2025 yilda Hindistonning sakkizta eng yirik shaharlarida 50 million rupiyadan kam narxdagi uylarning umumiy yangi yetkazib berish hajmi ichidagi ulushi faqat 17% ni tashkil etadi, bu esa 2018 yilda 52,4% ni tashkil qilgan edi. Bu raqamlar talabning doimiy ravishda qimmatroq uy-joy obʼektlariga yoʻnalishini koʻrsatadi.

Hirandandani davlat tomonidan olinadigan soliqlarning mulk narxining oshishining asosiy sabablari biri ekanligini koʻrsatdi, bu esa quruvchilarga uy-joylarni arzonlashtirish uchun juda kam imkoniyatlar qoldirayotganini bildirdi. U Mumbai misolidan keltirdi, u yerda kvadrat futga 40 ming rupiyalik uy dastlab 20 ming rupiya soliqqa tortiladi, bu esa davlatga ketadi. U bu toʻlovlarga chop etish soliqlari, mehnatchi hissalari va uy-joy mulki yakuniy sotuv narxiga kiritiladigan boshqa ishlab chiqish bilan bogʻliq xarajatlar kirishini aniqlashtirdi. U bu rasmiy xarajatlar ekanligini va norasmiy emasligini taʼkidladi hamda tegishli hujjatlarni taqdim etishga tayyor ekanligini bildirdi.

Hirandandani fikricha, bu toʻlovlarni kamaytirish qiyin boʻladi, chunki hukumatlar jamoat infratuzilmasini moliyalashtirish uchun mulkdan kelib tushadigan daromadga bogʻliq. U hozirda bu toʻlovlarni kamaytirishning iloji yoʻqligini qoʻshimcha qilib, hukumatlar metro yoki yoʻl qurilishi kabi loyihalarni amalga oshirish uchun bu mablagʻlarni yigʻish zarur deb hisoblayotganligi va ularni kamaytirishni rejalashtirmayotganligini aytdi. Shuningdek, chop etish soliqlari va baholovchi stavkasining pasayishi kutilmayapti.

Ekspert yer narxining oshishi, tartibga solish xarajatlari va inflyatsiya bosimi uy-joy sotib olishni yanada qiyinlashtirishi mumkinligini ogohlantirdi. U yer narxining oshishi, barcha turdagi toʻlovlar va masalan, Mr Trump tomonidan keltirilgan inflyatsiyaning birlashuvi uy-joyni yanada qimmatroq qilishini taʼkidladi. Umumiy sotuv hajmidagi qulay uy-joylarning ulushining pasayishini tahlil qilib, u yaqin yillarda vaziyat yanada yomonlashishini bashorat qiladi.

Mol-mulk magnati shuningdek, bu muammoning barcha masʼuliyatini faqat quruvchilarga yuklash tendensiyasiga qarshi chiqdi. U dastlab quruvchilarga ayblash toʻgʻri ekanligini tan olgan, ammo bu aybning chegarasi borligini taʼkidladi. Hirandandani hukumatlar, moliyaviy institutlar va xususiy quruvchilarni jalb qiladigan keng koʻlamli siyosat ishlab chiqish zarurligiga urgʻu berdi. U hukumatni eng qisqa muddatda yechim topishga qatʼiy chaqirdi, aks holda vaziyat jiddiy muammoga aylanadi. U mamlakatning joriy yoʻnalishda davom etib boʻlmasligini yakunladi va uy-joylarning qulayligi masalasini eʼtiborsiz qoldirishning mulk sektori tashqarisidagi keng oqibatlarga ega boʻlishi mumkinligini ogohlantirdi.

Oʻxshash hikoyalar

Ekspert Dywali dan keyin neft va dizel yoqilgʻi narxlarining oshishi mumkinligi haqida ogohlantirdi
Batafsil
www.aajtak.in

Ekspert Dywali dan keyin neft va dizel yoqilgʻi narxlarining oshishi mumkinligi haqida ogohlantirdi

Hindistonda Dywali bayrami tugagandan soʻng benzin va dizel yoqilgʻi narxlari oshishi mumkin, chunki xom neftning global narxlari oshishi hukumat va davlat neftni qayta ishlash kompaniyalari uchun yukni oshiradi. Energiya eksperti Narendra Tanedja Business Today TV kanaliga shunday dedi. Ichki yoqilgʻi narxlaridagi oʻzgarishlar Dywali va Rojdestvo oraligʻida yuz berishi mumkin.

U odamlar energiya sohasidagi global zoʻriqishdan chetda qolishlari mumkin emasligini ogohlantirdi. Global darajadagi narxlar oshishi Hindistonga ham majburan aks etadi va bu benzin va dizel yoqilgʻi narxining oshishiga olib kelishi mumkin.

Tanedja Dywali dan keyin va Rojdestvoga qadar yoqilgʻi narxlarining oshishi kutilganligini qoʻshimcha qildi va hukumat hamda neft kompaniyalari doimiy ravishda oshib borayotgan narxlar bilan kurashishda juda qiynalishini taʼkidladi. Hozirda hind neft kompaniyalari yuqori neft narxlari tufayli bosim ostida.

Bu bosim xom neft narxlarining sarlavhalaridan oshib ketmoqda. Axis Bank Researchning 23-oktabr hisobotiga koʻra, Brent Crude narxi barreliga 110 dollardan oshdi, Date Brent esa 140 dollarga yetdi. Tanedja tushuntirib berishicha, hind neftni qayta ishlash zavodlari toʻlayotgan haqiqiy narx tashish, dengiz sugʻurtasi va tanker ekipajlari ish haqi xarajatlarining ortishi tufayli global bozorda eʼlon qilingan narxdan sezilarli darajada yuqori boʻlishi mumkin.

U yetkazib berish narxini (landed price) koʻrib chiqqanda, u kompaniya va mintaqaga qarab, kamida ushbu asosiy narxdan 20 dollar yuqori boʻlishi mumkinligini aniqlashtirdi. Hindiston uchun qoʻshimcha xarajatlar xom ashyo manbai va neftni qayta ishlash zavodiga qarab, barreliga taxminan 25-27 dollar tashkil qilishi mumkin.

Oktyabr oyidan 26-oktabrgacha boʻlgan hind xom neft savatining oʻrtacha narxi oyiga taxminan 4% ga oshib, barreliga 120,46 dollarga yetdi, bu 2012-yil mart oyidan beri eng yuqori oylik oʻrtacha koʻrsatkichdir. Bu oʻsish Yaqin Sharqdagi zoʻriqish kuchayishi fonida sodir boʻldi, bu esa geopolitik noaniqlik, dengiz sugʻurta uchun sugʻurta premiumslari va tashish stavkalarining oshishiga olib keldi. 26-oktabrgacha hind xom neft savati narxi barreliga 123,72 dollarga yetdi.

Ayni paytda, 2026 yilda global xom neft narxlari deyarli 80% ga oshdi; seshanba kechqurun Brent barreliga 114,6 dollar, WTI - 100,9 dollar, Murban esa 117,7 dollar atrofida savdo qilmoqda. Transport xarajatlari, dengiz sugʻurta premiyalari va Yaqin Sharqdagi geopolitik zoʻriqish narxlarni yanada oshirdi.

Markaziy hukumat, shtat hukumatlari, davlat neftni qayta ishlash kompaniyalari va Hindiston Reserve Banki birgalikda neft inqirozi zarbasini koʻrmoqda. Axis Bank Research 23-oktabr hisobotida, agar xom neftning oʻrtacha narxi barreliga 100 dollar deb faraz qilsa, bu qoʻllab-quvvatlashning 1,7% yalpi ichki mahsulot (YIM) ni tashkil etishini taxmin qildi; shu bilan birga, yoqilgʻi chakana narxlarining har bir 10 dollarlik oshishi YIMga 20 bazis punkt qoʻshimcha yuk soladi. Apreldan sentabrgacha davrda Hindistonning xom neft importi yillik asosda 46,3% ga oshib, 90,6 milliard dollarga yetdi.

Tanedja hukumat va neft kompaniyalari isteʼmolchilarning moliyaviy holatini cheksiz himoya qila olmasligini ogohlantirdi. U shuningdek, xom neft taʼminotini diversifikatsiya qilish va Hindiston uchun uzoq muddatli taʼminotni taʼminlash maqsadida xorijiy neft-gaz aktivlariga sarmoya kiritish zarurligini taʼkidladi.

Axis Bank Research 2027 moliyaviy yilida markaziy hukumatning moliyaviy pasayishini 20-30 bazis punktga cheklashga yordam beradigan bojxona toʻlovlarini oshirish va iqtisodiy barqarorlik fondlari kabi moliyaviy choralar 0,6% YIM ekvivalentini ajratib berishi mumkin deb prognoz qilmoqda. Biroq, xom neft narxlarining uzoq muddatda yuqori boʻlib qolishi xarajatlarning katta qismini isteʼmolchilarga yuklashi mumkin.

Eskom tariflarining oshirilishi uy xoʻjaliklari va baliqchilar orasida energiya mavjudligi haqida xavotirlarni keltirib chiqarmoqda
Batafsil
iol.co.za

Eskom tariflarining oshirilishi uy xoʻjaliklari va baliqchilar orasida energiya mavjudligi haqida xavotirlarni keltirib chiqarmoqda

Qiyinchiliklarga duch kelayotgan uy xoʻjaliklari va kichik baliqchilar Eskom tomonidan taklif etilayotgan elektr energiyasi tariflarini oshirish moliyaviy muammolarni kuchaytirishi mumkinligini ogohlantirdilar, oilalarni elektr energiyasini toʻlash va boshqa hayot uchun zarur ehtiyojlar oʻrtasida tanlov qilishga majburlashi hamda allaqachon zoʻrga tushgan reboʻt manbalarini xavf ostiga qoʻyishi mumkin.

Bu xavotirlar Janubiy Afrikaning Milliy energiya tartibga soluvchisi (NERSA) tomonidan tashkil etilgan virtual jamoatchilik tinglovchiligida bayon etildi. Tinglovchiliklarda siyosiy partiyalar, fuqarolik tashkilotlari va jamoa vakillari taklif etilgan oshirishlarga qarshi chiqishdi va Eskom xarajatlarini yanada chuqur tekshirishni talab qildilar.

Taʼkidlangan fikrlar mavjudlik, tartibga solish nazorati va bandsizlik va yashash xarajatlarining ortishi bilan kurashayotgan isteʼmolchilar uchun qoʻshimcha oshirishlarni qabul qilish imkoniyati masalalariga tegishli edi.

Ekologik adolat bilan shugʻullanadigan va qirgʻoq jamoalari hamda kichik baliqchilar bilan ishlaydigan «The Green Connection» tashkiloti yana bir katta yuklama oshishi uy xoʻjaliklariga, ular qiyinchiliklar bilan yashashga harakat qilayotgan oilalarga bosim qoʻshishini ogohlantirdi. Uning advokatsiya rahbari Liza Makaula 2027/28 yil uchun taklif etilgan 8,83% ga oshirish 2026/27 yil uchun tasdiqlangan 8,76% ga oshirishdan soʻng alohida xavotir uygʻotayotganini taʼkidladi.

Makaula shunday dedi: «Koʻplab janub afrikanalilarga elektr energiyasi oyiy xarajatlardan koʻproqdir; bu qadr-qimmat masalasidir. Oilalar elektr energiyasi va boshqa asosiy ehtiyojlarni qondirish oʻrtasida tanlov qilishga majbur boʻladi, shu bilan birga bandlik va iqtisodiy bosim uy xoʻjaliklarining xavfsizligini buzishda davom etmoqda». U shuningdek, NERSA dan jamoatchilik ishtirokini kengaytirishni soʻradi, chunki bir kunlik tinglovchilik millionlab odamlarni tegishli qaror qabul qilish uchun yetarli emas deb taʼkidladi.

Baliqchilik jamoalari uchun taʼsir uyda ham, dengizda ham sezilmoqda. Gʻarbiy qirgʻoqdagi Lamberts-Baydan kichik baliqchi Ernest Titus elektr energiyasi, yoqilgʻi, oziq-ovqat va maktabga sarflanadigan xarajatlarning ortishi uy xoʻjaliklarining ehtiyojlarini qondirish uchun allaqachon yetarli boʻlmagan daromadlarni cheklayotganini maʼlum qildi.

U taʼkidladi: «Baliqchilik – bu biz avlodlar davomida bilgan va tayangan narsamiz. Shu bilan birga, daromadimiz elektr energiyasi, oziq-ovqat va maktabga sarflanadigan ortib borayotgan xarajatlarni qoplashi kerak. Biz hamma tomondan moliyaviy bosim ostida turibmiz va bizning oylik daromadimiz ushbu oʻsib borayotgan talablarni qoplash uchun oddiygina yetarli emas». Port-Nollotda Gina Orlam daromadlar bu oʻsishga teng kelmayotgan holatda ortib borayotgan xarajatlar oilalarga katta bosim yaratayotganini aytdi.

U savol berdi: «Xarajatlar doimiy ravishda ortib bormoqda, ammo maoshlar va daromadlar unga teng kelmayapti. Demak, daromadsiz uy xoʻjaliklari yoki ishlashni istagan, ammo imkoniyat topa olmayotgan yoshlar haqida nima boʻladi?» Port-Nollot, Hondeklipbay va Doringbaydagi yosh faoliyatkor Channel Jaar baliqchilarning bitta sayohat uchun yoqilgʻiga 2500 janub afrikalik randdan ortiq sarflashi mumkinligini, past tutum esa ularni zarar koʻrib ishlayotganini maʼlum qildi.

Jaar qoʻshimcha qildi: «Hukumat ekologikroq energiya yoʻnalishini targʻib qilsa-da, jamoalar hali foydalarni koʻrmayapti, va bepul asosiy elektr energiyasi tariflar doimiy ravishda oshib borayotgani sababli kam yordam beradi. Biz uy xoʻjaliklari va baliqchilik jamoalari bunday bosim ostida qanday yashab qolishi kerakligini soʻraymiz».

Fristeyt shtatidagi Botshabeloda Green Futures va Environmental Justice Network jamoat tashkilotlarini vakil qilayotgan Moketsi Diba hukumatni kirish huquqi boʻlgan energiya ustuvorligiga eʼtibor qaratishga va jamoalarga quyosh texnologiyalari yordamida oʻz energiyasini ishlab chiqarishga yordam berishga qatʼiy chaqirdi.

«The Green Connection» rasmiy vakili Nevill van Ruuy mavjudlik yanada koʻproq shaffoflik va tartibga solish nazoratini talab qilishi kerakligini bildirdi. U shuni taʼkidladi: «NERSA Eskom va boshqa elektr energiyasi yetkazib beruvchilari tomonidan taqdim etilgan xarajatlarning oʻquvli, asoslangan va zarurmiligini tekshirishi kerak. Isteʼmolchilar taklif etilgan oshirishning asosini tushunishlari kerak, nafaqat yetarli tartibga solish nazorati boʻlmagan holda moliyaviy oqibatlarga duch kelishlari kerak».

Van Ruuy shuningdek, energiya bozoridagi islohotlar, jumladan, elektr energiyasi chakana bozori va Eskomning ajratilishi haqida jamoalar toʻgʻri maʼlumot berilishi kerakligini soʻradi, bundan keyin qoʻshimcha oshirishlar kiritilishi kerak.

Tinglovchilikdagi tashkilotlar va siyosiy partiyalar, jumladan, Better Governance Initiative (BGI), Cape Town shahri, South Durban Community Environmental Alliance va ActionSA, mavjudlik haqida xavotir bildirishdi, qoʻshimcha oshirish moliyaviy qiyinchiliklarni kuchaytirishi va past daromadli uy xoʻjaliklariga norasmiy yuk tushirishi mumkinligini ogohlantirdilar. AfriForum yuqori fiksatsiya toʻlovlari isteʼmolchilarni alternatival energiya manbalariga yoʻnaltirishini ogohlantirdi, NERSA esa oʻz qarori amaldagi qonunlar va siyosatlarga mos kelishi kerakligini taʼkidladi.

Eskom taklif etilgan oʻzgarishlarni himoya qilib, energiya birligi uchun stavkalarning pasayishi xizmatlar uchun fiksatsiya toʻlovlarining tuzatilishini qoplanishini bildirdi.

Yovvoyi qirgʻoq boʻylab xarajatlarning ortishi ekologik muammolar bilan kuchayadi. Port-Sent-Jonsdagi Kakavu Baliqchilik kollektivining amaldagi raisi Ntsinndiso Nongqavu baliqchilar uchun tutumlarini oʻz hisobiga tashishni qiyinlashtirayotgan yuqori yoqilgʻi narxlari va elektr energiyasi xarajatlarining ortishi operatsion xarajatlarni oshirayotganini aytdi.

Nongqavu shuningdek, baliq jasadlarini qirgʻoqqa tashlash va nafratli hid hosil qilish haqida xavotir bildirdi, jamoalarga baliqni isteʼmol qilmaslik buyurilgan boʻlsa-da, masʼul departamentlar jasadlarni olib tashlamagan. U dedi: «Reboʻt manbalari bosim ostida va yashash xarajatlari ortib borayotganligi sababli, qirgʻoq jamoalari tashlab ketilganini his qilmoqda».

Nongqavu shuningdek, tabiiy ofatlardan zararlangan baliqchilar nima uchun fermerlarga mavjud boʻlgan yordamni ololmayotganligini shubha ostiga qoʻydi.

Mashhur