David Baker Architects tomonidan ishlab chiqilgan Coliseum Place Ijtimoiy Turar joylashuvi loyihasi

Shaharlar arzon va mos keladigan turar joyni taʼminlashda qiyinchiliklarga duch kelayotgan sharoitda, qurilgan jamoaviy turar joy misollarini tahlil qilish nimalarni va qanday qurish haqida qaror qabul qilish uchun asos boʻlishi mumkinligini koʻrsatadi. Bu loyihalar yechimlarni baholashga, ularning cheklovlarini tushunishga va boshqa kontekstlarda qoʻllash imkoniyatlarini koʻrib chiqishga imkon beradi. Parizda ikkita yaqinda chiqqan misol turli oʻlchamdagi kvartiralarni bogʻimlar, patio va boshqa ochiq maydonchalarga kirish bilan birlashtirib, mavjud tuzilmalardan foydalanadi.

Ignacio Prego Architectures va Thibaud Babled Architectures byuro tomonidan ishlab chiqilgan La Métropolitaine loyihasi hamda Atelier Téqui Architectes tomonidan amalga oshirilgan garajni rekonstruksiya etish ikkalasi mos ravishda Yangi qurilish va Renovatsiya kategoriyalarida Ikkinchi Yevropa Jamoaviy Turar Joy Mukofoti gʻoliblari boʻldi. Gʻoliblar 2026-yil 8-oktabrda San-Sebastiyanda 36 yevropa mamlakatidan 192 ariza tanlanganidan soʻng eʼlon qilindi.

Birinchi loyiha mavjud transport infratuzilmasi ustiga qurilgan, ikkinchisi esa eski garajni moslashtiradi va kengaytiradi. Arxitektura yechimlari bilan bir qatorda, hakamlar yuqori talabga ega shaharlik hududlarida arzon turar joy taʼminlanishini taʼkidladilar.

Infratuzilma ustidagi turar joy

Pariz va qoʻshni munitsipalitetlar chegarasida mavjud boʻlgan transport infratuzilmasi ustiga qurilgan La Métropolitaine, yangi Palais de Justice ga yoʻnaltirilgan uzluksiz fasad hosil qiladi. Kompleks bitta tuzilma ichida ijtimoiy turar joy, arzon talabali turar joy va jamoat hamda kommunal obʼektlarni oʻz ichiga oladi.

Binoning kichik chuqurligi kvartiralarning joylashuvini belgilaydi. Tipologiyalar birdan besh xonali gacha farq qiladi va barcha xonalar tranzit boʻlib, bir tomondan shahar, ikkinchi tomondan esa bogʻga chiqadi. Hakamlar ushbu turli xil foydalanish turlarini mavjud infratuzilma ustiga integratsiya qilishga intilishni, shuningdek, bu hududdagi arzon ijarani saqlashda davlat egasining sodiqligini yuqori baholadilar.

Garajni turar joyga aylantirish

Renovatsiya kategoriyasida Atelier Téqui Architectes Parizning 11-tumani garajini oʻzgartirishi va kengaytirishi uchun mukofot oldi. 1957-yilda Claude Barr tomonidan loyihalashtirilgan bino, Rim Grand-pri gʻolibining ishi, hozirda 63 ta kvartira va tijorat xonasini joylashtiradi.

Intervensiya jarayonida mavjud binoning sezilarli qismi saqlab qolindi: plitalar, ustunlar, traverstlar va fasadning konsol beton elementlari bevosita saqlab qolindi, shu bilan birga avtomobil rampalari demontaj qilindi. Bogʻlangan patio, qishki bogʻlar va tomda bogʻ paydo etildi. Saqlangan tuzilma ustida vertikal kengaytirish poʻlat konstruksiya, yopishtirilgan yogʻoch panellardan CLT-plitalar va ladin qoplamasi bilan birlashtirilgan. Mukofot eslatmasiga koʻra, bu kengaytirish biologik asosdagi 99 kg/m² materiallarni oʻz ichiga oladi.

Hakamlar kvartiralarning taqsimlanishi va mavjud boʻshliqdan samarali foydalanishni taʼkidladilar, bu turli xil turar joy turlarini asl tuzilma ichida joylashtirishga imkon berdi. Bundan tashqari, hosil boʻlgan turar joyning fazoviy sifati ham qayd etildi.

Jamoaviy turar joyga bagʻishlangan mukofot

2024-yilda yaratilgan European Collective Housing Award, Baskiya arxitektura instituti San-Sebastiyanda va Bordeauxdagi arc en rêve centre dʼarchitecture tomonidan Baskiya hukumati qoʻllab-quvvatlashi bilan tashkil etiladi. Ushbu tashabbus Yevropada turar joy qurilishiga hissa qoʻshish, uning arxitektura sifati va ijtimoiy taʼsirini tan oladi.

Ikkinchi nashrda taqdim etilgan mamlakatlar soni deyarli ikki baravar oshib, 19 dan 36 ga yetdi, umumiy ariza soni esa 170 dan 192 ga koʻtarildi. Tashginit marosimida Lacol byuroning Barselona shahridagi La Borda loyihasi va Baseldagi Esch Sintzel Architekten tomonidan tikilgan sharob omborining rekonstruksiyasi taʼkidlandi.

2026-yilgi hakamlar Karmé Pinos boshchiligida, unga Jing Liu, Catherine Sabbah, David Madden va Lucia Tozzi qoʻshildi. Marosim Baskiya arxitektura institutining yangi shtab-kvartirasida Tabakalera oʻtkazildi, u yerda Baskiya hukumati turar joy va shahar rejasi departamenti rahbari Denis Ixaso nutq soʻzladi. Tadbir toʻqqiz finalchilar, mukofot maslahat kengashi aʼzolari, institutsional vakillar va taklif etilgan mehmonlarni jamladi.

Eʼlon turar joy haqidagi ikki kunlik forum, muhokamalar, suhbatlar va taqdimotlar boʻlgan European Collective Housing Days yakunlandi. Finalchilar chop etilgan nashrda va keyingi ikki yil davomida yevropa muzeylarida koʻrish rejalashtirilgan mobil koʻrgazmada taqdim etiladi.

Gʻolib ikkala loyiha mavjud shahar ichiga turar joyni integratsiya qilish usullarini namoyish etadi, shu bilan birga turli xil kvartira rejalari va ochiq maydonchalarga kirishni taklif qiladi. Moliyaviy eroshi ham hal qiluvchi ahamiyatga ega: hakamlar taʼkidlaganidek, prestijli tumanlarda arzon turar joyni saqlab qolish aholini ushlab turishga va yanada katta ijtimoiy xilma-xillikka hissa qoʻshishga yordam beradi. Bu yerda tasvirlangan arxitektura yechimlari shahar sharoitida odamlarning yashash sharoitlarini yaratish boʻyicha kengroq harakatning bir qismidir.

Uttar Pradeshdagi koʻchmas mulk sektori yangi loyihalarni roʻyxatdan oʻtkazish jarayonida davom etmoqda. UP RERA maʼlumotlariga koʻra, 2026-yil sentabrgacha shtatda 217 ta koʻchmas mulk sohasidagi loyiha roʻyxatga olingan. Ushbu loyihalar jami 66 158 ta yashash va boshqa obyektlarni qurishni nazarda tutadi, ularning umumiy qiymati 46 795 milliard rupiya ni tashkil etadi.

Hududlar boʻyicha tahlil shuni koʻrsatadiki, Gʻarbiy Uttar Pradesh loyiha soni boʻyicha yetakchi hisoblanadi. Roʻyxatga olingan loyihalar eng koʻp boʻlgan tumanlar orasida Lakhnau ajralib turibdi.

UP RERA statistikasi boʻyicha, 2026-yil sentabrgacha Gʻarbiy Uttar Pradeshda eng koʻp miqdordagi 111 ta loyiha roʻyxatga olingan. Ushbu loyihalar 41 666 ta yashash joyini yaratishni nazarda tutadi va ularning jami qiymati 35 794,56 milliard rupiyaga yetadi. Markaziy Uttar Pradeshda 60 ta loyiha roʻyxatga olingan boʻlib, ular 16 117 ta birlikni qurish rejalarini oʻz ichiga oladi, ularning umumiy qiymati esa 5 997,05 milliard rupiya deb baholanadi.

Sharqiy Uttar Pradeshda 30 ta loyiha roʻyxatga olingan boʻlib, ular 3 869,34 milliard rupiya umumiy qiymatda 5 636 ta rejalashtirilgan birlikni oʻz ichiga oladi. Bundan tashqari, Rohilkhanda 12 ta loyiha roʻyxatga olingan boʻlib, ular 941,73 milliard rupiya qiymatda 1 764 ta rejalashtirilgan birlikni oʻz ichiga oladi. Bundekanda, Bundkhanda 4 ta loyiha hisobga olingan boʻlib, ular 192,32 milliard rupiya umumiy summada 975 ta birlik qurilishini nazarda tutadi.

Tumanlarga oid maʼlumotlarga koʻra, Lakhnau 59 ta loyiha bilan birinchi oʻrinda turadi. Ushbu loyihalarda 15 959 ta birlik rejalashtirilgan va umumiy qiymati 5 795,33 milliard rupiyani tashkil etadi. Biroq, Gutambhadh Nagar kamroq loyiha (37 ta) ga ega boʻlishiga qaramay, taklif etilgan birliklar va loyihalarning umumiy qiymati boʻyicha yetakchi hisoblanadi, bu esa Lakhnao koʻrsatkichlaridan oshib ketadi (21 221,37 milliard rupiya).

Gaziyabadda 35 ta loyiha roʻyxatga olingan boʻlib, ular 11 261,87 milliard rupiya umumiy qiymatda 13 666 ta birlikni nazarda tutadi. Shu tariqa, Gutambhadh Nagar va Gaziyabad Gʻarbiy Uttar Pradeshdagi yirik koʻchmas mulk markazlari sifatida xizmat qiladi. Shuningdek, yangi loyihalar Agra, Varanasi va Mathura shaharlarida ham roʻyxatga olingan. Agra va Varanasi shaharlarida har biri 12 ta loyiha roʻyxatga olingan: Agra uchun 1 054,58 milliard rupiya qiymatda 3 691 ta birlik rejalashtirilgan, Varanasi uchun esa 1 772,89 milliard rupiya qiymatda 2 176 ta birlik rejalashtirilgan. Mathurada esa 11 ta loyiha hisobga olingan boʻlib, ular 829,85 milliard rupiya qiymatda 2 126 ta birlikni oʻz ichiga oladi. Bundan tashqari, Muradabadda 8 ta, Barabanki shahrida esa 7 ta loyiha roʻyxatga olingan. Boshqa tumanlarda Priyagradada 6 ta, Hapudada 4 ta, shuningdek, Merata, Bareli va Gorakhorda uchtan uchta loyiha qayd etilgan.

Gutambhadh Nagar loyihalarining umumiy qiymati 21 221,37 milliard rupiyani tashkil etadi, bu Uttar Pradeshdagi barcha roʻyxatga olingan loyihalarning umumiy qiymatining sezilarli qismini tashkil etadi. Taʼkidlash joizki, bu summa loyihalarning eʼlon qilingan umumiy qiymatini ifodalaydi, haqiqiy daromad yoki investitsiyalarni emas.

UP RERA raisi Sanjay Bhusreddi shuni taʼkidlaganki, 217 ta roʻyxatga olingan loyiha, 66 158 ta taklif etilgan birlik va 46 795 milliard rupiya umumiy qiymat shtatning koʻchmas mulk sektoridagi joriy faoliyatini 2026-yil sentabrgacha koʻrsatadi. U Gʻarbiy Uttar Pradeshdagi yuqori loyiha va investitsiya ulushining Lakhnau kabi shaharlarda loyihalar roʻyxatga olinishi bilan birga, shtatning turli hududlarida rivojlanish salohiyatini namoyish etishini taʼkidladi. Organning maqsadi esa uy-joy sotuvchilarining manfaatlarini himoya qilish uchun koʻchmas mulk sohasida shaffoflik, hisobdorlik va qoidalarga rioya etilishini taʼminlashdir.

Qaralar uchun moʻljallangan kvartira loyihasi DAGA Architects tomonidan taqdim etildi. Ushbu ish Portugaly tilidagi ArchDaily platformasida 2026-yil 22-oktabr sanasida nashr etilishi kutilmoqda va 2026-yil 23-oktabrda koʻrilgan.

Loyihaning galereyasi

Loyihaning galereyasi toʻliq koʻrish uchun mavjud.