NCR faqat Delhi bilan cheklangan hududdan mamlakatning yetakchi iqtisodiy va real estate bozorlaridan biriga aylandi. Ushbu rivojlanishda Gurugram, Noida, Greater Noida, Ghaziabad va Faridabad kabi shaharlar muhim rol oʻynaydi. PropEquity hisobotiga koʻra, NCRdagi yashash mulki bozori faol kengaymoqda, asosiy oʻzgarishlar esa talabning ortishi, uy-joy narxlarining oshishi va yirik quruvchilarning mavqeini mustahkamlashini oʻz ichiga oladi.
PropEquity maʼlumotlariga koʻra, 2025 yilda NCRdagi yashash mulki sotuvlarining umumiy qiymati taxminan 1,63 lakh crore rupiya ga yetgan, bu esa 2023 yildagi 94 000 crore rupiyadan yuqoriroq. Shunday qilib, ikki yil ichida sotuv qiymati taxminan 73 foizga oshdi. Hisobot shuni koʻrsatadiki, eng katta hissa Gurugram tomonidan qoʻshilgan, u yerda 2025 yilda taxminan 1 lakh crore rupiya miqdorida yashash mulki sotilgan.
NCRda uy-joyga boʻlgan talab ortishidan tashqari, yangi loyihalar narxlarining oshishi ham kuzatilmoqda. 2010 yildan 2025 yilgacha boʻlgan davrda yangi yashash loyihasining oʻrtacha narxining yillik kumulyativ oʻsish stavkasi taxminan 12 foizni tashkil etdi.
Real estate narxlarining oʻsish surʼatlari NCRning turli shaharlarida farq qiladi. 2021 yildan 2025 yilgacha boʻlgan davrda Noida Expressway hududidagi uy-joy oʻrtacha narxining yillik kumulyativ oʻsish stavkasi taxminan 34 foizni tashkil etdi. Greater Noidada bu oʻsish taxminan 33 foizga yetgan, Ghaziabadda esa oʻrtacha narx yillik taxminan 28 foiz tezlikda oshgan, Faridabadda esa taxminan 6 foizni tashkil etdi.
Shuningdek, Gurugramning Golf Course Road, Golf Course Extension Road, Southern Peripheral Road va Dwarka Expressway kabi koʻplab asosiy yashash tumanlarida narxlar oshdi, bunda real estate bozoridagi faollik turli darajalarda oshdi.
NCR yashash bozoridagi yana bir muhim tendensiya – premium va elit yashash uchun kuchayib borayotgan talabdir. 2021 yildan 2025 yilgacha boʻlgan davrda 8 korpanddan yuqori qiymatdagi uylar sotuvi deyarli 36 baravar oshdi. 4 dan 8 korpandgacha boʻlgan toifada oʻsish taxminan 10 baravar, 2 dan 4 korpandgacha boʻlgan uylar sotuvi esa taxminan yetti baravar oshdi.
JMS Group direktor ijrochi direktori Pushpendra Singh taʼkidlaydiki, Gurugramning elit real estate bozorida endi turli tumanlar uchun noyob identifikatsiya shakllanmoqda. Golf Course Road obroʻsi va premium yashash bilan mashhur, boshqa tomondan Golf Course Extension Road yaxshilangan jihozlar bilan yanada arzonroq variantlarni izlovchi xaridorlarni jalb qiladi. U shuningdek, SPRda rivojlanish uchun yaxshi istiqbollar borligini, va New Gurugram yaqin yillarda shaharning asosiy oʻsish markazi boʻlishi mumkinligini taʼkidladi. Bundan tashqari, Dwarka Expresswaydagi elit yashash loyihalari uchun talab aeroportga bevosita transport aloqasi tufayli oshdi.
Pioneer Urban vakili Rishab Perival Golf Course Extension Road yaxshi yoʻl infratuzilmasi, kamroq tirbandlik va oson harakatlanish tufayli tobora mashhur yashash tumani boʻlib borayotganini taʼkidlaydi. Bu hududda tabiiy yoritish, ochiq maydonlar va jamoat xoʻjaligi obʼektlariga eʼtibor qaratiladi, bu esa yuqori hayot sifati bilan investitsiyalarning qiymati oshishini kutadigan xaridorlarni jalb qiladi.