Birlashgan Arab Amirliklari (BAA) boshqaruvchilari Sharjah, Dubai va Abu Dabi shaharlarini bogʻlaydigan yangi eʼlon qilingan 80 kilometrlik Toʻrtinchi koridor avtomagistrali tomonidan ochilayotgan salohiyatni oʻrganmoqda. Bu qiziqish mamlakat boʻylab yashash obʼektlariga doimiy talab bilan bogʻliq boʻlib, bu yangi aholi va fuqarolar sonining ortishi bilan qoʻllab-quvvatlanadi.
Boshqaruvchilar fikricha, ushbu yoʻl avval kam qulay deb hisoblangan joylarni aholi, biznes va investorlar uchun yanada jozibador qiladi, shuningdek, uning yoʻl boʻylab yangi yashash va tijorat aholi punktlarini yaratish uchun asos boʻladi.
Reportage Group guruhining direktor ijrochi direktori Andrea Nuchera Abu Dabi hududida ushbu koridor yoʻnalishi yaqinidagi yer uchastkasini sotib olganini maʼlum qildi. Ushbu uchastka taxminan 750 000 kvadrat metrni egallaydi va loyihalashtirish bosqichidagi taxminan 3 800 birlikni oʻz ichiga oladi. Nuchera soʻzlariga koʻra, loyiha 2027 yoki 2028 yilda bozorga chiqishi kutilmoqda.
Nuchera real estate bozori soʻnggi oʻn sakkiz oy davomida sezilarli oʻzgarishlarga uchraganini taʼkidladi. U aytganidek, gullab-yashnagan davrda boshqaruvchilar deyarli istalgan loyihani ishga tushirishi va yuqori talabni kuzatishi mumkin edi. Biroq, 'biz normal haqiqatga qaytdik', - dedi u, BAAʼdagi sotuv surʼatlari uning ishlagan boshqa mamlakatlarga nisbatan istisno darajada qolayotganini taʼkidlab.
Dubaiʼdagi rejalashtirilgan Toʻrtinchi koridordan foydalanuvchi haydovchilar baʼzi boʻlimlarda sayohat vaqtining ikki barobar kamayishini koʻrishlari mumkin; bir boʻlim safarni 35 daqiqadan 14 daqiqagacha qisqartirish imkonini beradi.
Maydonda Verso va Époque loyihalarini ishga tushirish tadbirida u kompaniya falsafasi oʻzgarmaganini va uning takliflari ham narxlari mijozlarga foyda olishga yordam berishga yoʻnaltirilgan bu yondashuvga mos kelishini bildirdi.
Pantheon prezidenti Kalpes Kinarivala infratuzilma real estate kompaniyasi tushunishining asosiy elementi deb hisoblaydi, chunki transport mavjudligi odamlarning yashash, ishlash va investitsiya qilish joylarini belgilaydi. U ushbu koridor Dubai-Al Ain yoʻliga ulanishi va Maktum xalqaro aeroporti atrofidagi hududlarga kirishni taʼminlashi sababli, bu oʻsish zonalar rivojlanishi bilan yangi imkoniyatlar yaratishini taʼkidladi.
'Toʻrtinchi koridor kabi infratuzilmaning eng katta taʼsiri mavjudlikni va shu bilan birga hudud salohiyatini oʻzgartirishdir', - dedi Kinarivala Hop Events orqali kompaniyaning madaniy vizyonining keyingi bosqichini taqdim etayotganda, mintaqada eng jamoatchilikga yoʻnaltirilgan madaniy platformalardan birini yaratish boʻyicha ambitsiyali rejani taqdim etdi.
U shuningdek, uchta amirlik oʻrtasidagi sezilarli ravishda qisqartirilgan sayohat vaqti yoʻl boʻylab va uning atrofidagi yangi hududlarni ochishini qoʻshimcha qildi. Koridor Maktum xalqaro aeroporti va Etihad Rail kabi asosiy oʻsish omillarini ham bogʻlaydi.
'Real estate uchun eng yaxshi bogʻliqlik yuqori talabni anglatadi, chunki odamlar avval kam qulay deb hisoblangan joylarda yashash yoki ishlashga tayyor', - deb tushuntirdi Kinarivala. Bu jamoalar yetuklashishi va atrofdagi infratuzilma, ish oʻrinlari va xizmatlar rivojlanishi bilan ijaraga berish stavkalarining oshishiga yordam berishi mumkin.
Biroq, u infratuzilmaning oʻzi ijaraga berish darajasini belgilamasligini ogohlantirdi. Qurilish sifati, taklif, jihozlar mavjudligi va talab chuqurligi ham muhim. Boshqaruvchilar fikricha, imkoniyat — bu paydo boʻlayotgan oʻsish koridorlarini va ularning taqdim etayotgan bogʻliqlikdan foydalana oladigan jamoalarni erta aniqlash va yaratishdir. Kinarivala kompaniya Dubai Sharq va Janub tomon kengayib borishi bilan allaqachon maʼlum joylardan tashqaridagi variantlarni koʻrib chiqishda davom etishini maʼlum qildi. 'Biz yaxshilangan bogʻliqlik barqaror yashash va aralash foydalanishli qurilishni qoʻllab-quvvatlashi mumkin boʻlgan imkoniyatlarni baholashda davom etamiz', - deb yakunladi u.
