Creci-SP maʼlumotiga koʻra, Baixada Santista hududidagi mulk sotuvlari avgust oyida deyarli 48% ga oshdi
Batafsil
Grupo Globo
g1.globo.com

Creci-SP maʼlumotiga koʻra, Baixada Santista hududidagi mulk sotuvlari avgust oyida deyarli 48% ga oshdi

Baixada Santista mintaqasida shaxsiy uy-joylarning tranzaksiyalari oldingi oy boʻlgan iyul oyiga nisbatan avgust oyida 47,9% ga oshgan. Aksincha, shu davrda ijaralar hajmi 3,46% ga kamaydi. Ushbu maʼlumotlar São Paulo real estate agentlari Kengashi (Creci-SP) tomonidan oʻtkazilgan soʻrov natijasida toʻplangan.

Creci-SP maʼlumotlariga koʻra, sotuvlardagi bu oʻsish iyul oyida qayd etilgan savdo pasayishi davridan soʻng yuz berdi. Kengash ushbu ijobiy natijaga bir qator omillar taʼsir qilganini koʻrsatadi, jumladan narx masalalari, sotuvchilarning yuqori tayyorligi va koʻp toʻlov variantlarining mavjudligi.

Sotuvlar haqidagi maʼlumotlar

Sotuvlar boʻyicha, avgust oyida yakunlangan barcha bitimlarning 52% uylar tomonidan amalga oshirilgan. Afzalliklar orasida ikkita yotoqxona boʻlgan mulklar ham uy, ham kvartira segmentlarida eng talabgir boʻldi. Creci-SP bu afzallik yuqori qulaylik va kamroq texnik xizmat koʻrish zarurati bilan bogʻliq boʻlishi mumkin deb taxmin qiladi.

Sotuvlarning eng katta konsentratsiyasi oʻrta narx diapazonlarida kuzatildi: sotuvlarning 31,7% 301 ming va 400 ming Greal vazifasida edi; 28,6% 201 ming va 300 ming Greal oraligʻida edi; 20% dan ortiq miqdordagi sotuvlar 500 ming Grealni oshirdi; va faqat 6,3% 200 ming Grealgacha boʻlgan. Kengash shuningdek, 200 ming Grealgacha boʻlgan mulklarning past ishtiroki ushbu toifadagi birliklarning cheklangan taklifiga bogʻliq boʻlishi mumkinligini kuzatdi.

Toʻlov modalitetlari boʻyicha, bitimlarning 28,8% egalar tomonidan bevosita moliyalashtirildi. Caixa Econômica Federal tomonidan taqdim etilgan moliyalashtirish sotuvlarning 27,1% ni tashkil etdi, shu bilan birga, 25,4% xaridlar naqd pul bilan amalga oshirildi.

Ijaralar

Baixada Santista shaharlarida ijara soni avgust oyida 3,46% ga kamaydi, chunki iyul oyida 34,2% ga oʻsgan edi. Bu davrda ijaraga beriladigan mulklarning 67% kvartiralardan iborat boʻldi. Creci-SP bu afzallikni kvartiralarning kamroq texnik xizmat koʻrish talabi va kundalik muhim xizmatlarga yaqinligi bilan izohlaydi.

Uy va kvartiralar boʻyicha, ikkita yotoqxona va 51 m² dan 100 m² gacha boʻlgan maydoniga ega mulklar avgust oyida eng koʻp qidirilgan. Ijaralar qiymatlari asosan oʻrta diapazonlarda, aniqrogʻi 1.501 Greal dan 3 ming Greal gacha boʻlgan oraligʻida konsentratsiya qilindi. Soʻrov qiymatlarni batafsil koʻrsatib berdi, ular 1 ming Grealgacha ijara qiymatiga ega mulklardan tortib, 3.001 Grealdan yuqori qiymatli mulklargacha boʻlgan.

Oʻxshash hikoyalar

Moto Razr Fold va Galaxy Z Fold8 oʻrtasidagi taqqoslash: dizayn, kameralar va ishlash samaradorligi tahlili
Batafsil
g1.globo.com

Moto Razr Fold va Galaxy Z Fold8 oʻrtasidagi taqqoslash: dizayn, kameralar va ishlash samaradorligi tahlili

Narx va oʻlchamlar tanqid qilish nuqtalari boʻlishi mumkin boʻlsa-da, egiluvchan telefonlar noyob funksiyalarni taklif qiladi yoki mavjud xususiyatlarni yaxshilaydi. Xaridlar qoʻllanmasi ikkita yangi modelni taqqoslab koʻrdi: Motorola Razr Fold va Samsung Galaxy Z Fold8, dizayn, kameralar, koʻp vazifa bajarish, ishlash samaradorligi va batareya quvvati kabi jihatlarni baholadi.

Xarajatlar jihatidan, Motorola qurilmasi taxminan 16 ming R$ ga baholanadi, Samsung esa sentyabr oxirida onlayn doʻkonlardagi tadqiqotlarga koʻra 12,6 ming R$ dan boshlanadi.

Dizayn

Ikkala qurilma ham turli yondashuvlarni namoyish etadi. Motorola Razr Fold ishlab chiqarish samaradorligiga ustuvorlik beradi, keng ichki va tashqi ekran bilan taʼminlanadi va yozish uchun stylus ruchka bilan birga keladi. Ochilganda uning oʻlchamlari 160,1 x 144,5 x 4,7 mm, yopilganda esa 160,1 x 73,6 x 10,1 mm boʻlib, ogʻirligi 243 gramm, bu uni raqobatchisidan kattaroq va ogʻirroq qiladi.

Samsung Galaxy Z Fold8 pasportga oʻxshash formatni qabul qiladi, yanada keng tashqi ekran va kompakt planshetga yaqin ichki displeyga ega. Uning oʻlchamlari ochilganda 161,4 x 123,9 x 4,5 mm, yopilganda esa 123,9 x 81,9 x 9,7 mm boʻlib, ogʻirligi 201 gramm. Muhim farq ekranlar nisbatida yotadi.

Samsungda tashqi ekran 10:16 nisbatiga ega, bu telefon yopilgan holatda fotosuratga olish uchun idealdir. Ochilganda, qurilma 4:3 formatini oladi, bu esa videolarni tomosha qilish va ilovalarni tartiblash uchun koʻproq mos keladi. Motorola esa yanada choʻzilgan tashqi ekranga ega, 9:21 nisbatida, bu odatiy smartfonlarga yaqin, va ichki panel deyarli kvadrat, 8:7,2. Ikkalasi ham ochilgan ekran orqali video tomosha qilish uchun yaxshi boʻlsa-da, ular kontent formatiga qarab qora chiziqlarni koʻrsatadi, masalan, Instagram va TikTokʼda yoki YouTubeʼning toʻliq ekrandagi yuqori va pastki chetlarida.

Katta ekranlar koʻproq vizual maydonni taqdim etgani uchun oʻyinlar uchun foydali. Biroq, ikkalasi ham egiluvchan qurilmalarning umumiy muammosiga ega: ichki ekranda koʻrinadigan chiziq, u Motorolaʼda yanada sezilarliroq.

Koʻp vazifa bajarish osonroq

Bir vaqtning oʻzida bir nechta vazifalarni bajarish qobiliyati ishlab chiqaruvchilar tomonidan ajratib koʻrsatiladi, garchi bu anʼanaviy smartfonlar bilan solishtirganda yangi boʻlmasa ham. Bu funksiya ikkala egiluvchan qurilmada juda samarali ishlaydi, ekranni galereya va kamera kabi ilovalar, yoki veb-sayt va notalar bloki oʻrtasida boʻlish imkonini beradi.

Motorola bu jihatda qoʻshimcha afzallikga ega, chunki qutiga Moto Pen Ultra stylus ruchkasini kiritgan. Ushbu Bluetooth ruchkasi tashqi qopqogʻida qayta zaryadlanadigan ichki batareyaga ega. Razr Foldning ingichka qalinligi tufayli uni telefon ichiga joylashtirish mumkin emas. Moto Pen Ultra alohida sotilishi 900 R$ atrofidagi narxdagi ekanligini eslatish lozim.

Ishlash samaradorligi va batareya

Ikkala model ham eng zamonaviy protsessorlardan foydalanadi: Samsungda Snapdragon 8 Elite Gen 5 for Galaxy va Motorolaʼda Snapdragon 8 Gen 5. Sinovlar davomida hech bir qurilma sekinlik yoki muzlashni namoyish etmadi. Z Fold8 12 GB RAM va 256 GB, 512 GB va 1 TB saqlash variantlariga ega, Razr Fold esa 16 GB RAM va 1 TB taklif qiladi.

Video sinovlarida Motorola Samsungdan biroz ustunlikka erishdi. Razr Fold 6.000 mAh batareyaga ega, Galaxy Z Fold8 esa 4.800 mAh ga ega. Faqat tashqi ekranni ishlatish sinovlarida ikkalasi ham 20 soatdan ortiq quvvatni taʼminladi, Razrda 20so47 va Galaxyda 20so12 qayd etildi. Bu farq, batareya hajmlari turli boʻlishiga qaramay, har bir ishlab chiqaruvchi tomonidan amalga oshirilgan energiya optimallashtirishini aks ettiradi, haqiqiy muddat esa shaxsiy foydalanishga bogʻliq.

Kameralar

Fotografiya sifati koʻpincha egiluvchan telefonlarning qiyinchiligi sifatida tilga olinadi. Biroq, format egiluvchan qurilmalarga koʻproq moslashuvchanlik beradi, chunki ular stend yoki tripod sifatida egilishi yoki tashqi ekran yordamida oʻzini suratga olish uchun asosiy kameradan foydalanishi mumkin.

Galaxy Z Fold8 ikki orqa kameraga ega, ikkalasi ham 50 megapiksellik (keng burchak va asosiy). Razr Fold uchta orqa linzaga ega, ularning ham barchasi 50 MP (asosiy, telefoto va keng burchak). Mos yoritish sharoitida, ikkala qurilma maksimal aniqlikda sinovdan oʻtkazilganda yorugʻlik, kontrast va ekspozitsiyani yaxshi muvozanatlashtira oldi.

Zoom va mos yoritish bilan natijalar oʻxshash edi, ammo fon rangidagi yashil rangda farq kuzatildi. Ikkala model ham qoʻlda sozlamalar va optik zoom (Samsungda 2x va Motorolaʼda 3x) uchun Pro Rejimiga ega. Moslashuvchanlikka qaramay, Motorola baʼzi vaziyatlarda dinamik yuqori kontrastni haddan tashqari kuchaytirdi va boshqa hollarda, masalan, portret rejimidagi fotosuratlarda ranglar aralashib ketishini namoyish etdi.

Selfi kameralari ikkalasida ham ikki tomonlama. Motorola 32 MP (ichki) va 20 MP (tashqi) linzalardan foydalanadi, Samsung esa ikkala ekranda ham 10 MP dan foydalanadi. Asosiy kamera yaxshiroq ishlagan boʻlsa-da, asosiy va old panjara kameralaridan foydalanishni muvofiqlashtirish uchun mashq qilish davri kerak.

Qoʻshimcha ravishda, modellar qiziqarli funksiyalarni taklif qiladi. Motorola Foto Yoʻl koʻrsatishga ega, bu uchinchi shaxsga turistik joyda rasm olishni soʻrash imkonini beradi, odamni ushbu manzaraga joylashtiradi. Samsung esa ijtimoiy tarmoqlar uchun ideal kesimlarni yaratish maqsadida bitta odamga diqqat qaratadigan AI asosidagi Fancam funksiyasidan foydalanadi.

Xulosa

Yuqori narxiga qaramay, egiluvchan telefonlar 2026 yilda avvalgi avlodlarga qaraganda ishonchliroq muqobil hisoblanadi. Z Fold8 Samsungning bu kichikroq formatga birinchi kirishidir, bu Apple iPhone Duoʻda kiritgan narsaga oʻxshaydi. Razr Fold birinchi model

>
2026 yilda aholi uchun koʻmir sotuvi elektron platforma orqali amalga oshiriladi
Batafsil
podrobno.uz

2026 yilda aholi uchun koʻmir sotuvi elektron platforma orqali amalga oshiriladi

Oʻzbekistonda 2026 yilda aholiga mahalliy koʻmirning 1,53 million tonnasi yetkazib berilishi rejalashtirilgan. Ushbu yoqilgʻini sotish jarayoni mycoal.uz elektron platformasi orqali tashkil etiladi va sotuv boshlanishi hamda koʻmir mavjudligi haqidagi maʼlumotlar hududlarga boʻyicha taqdim etiladi.

AO «Oʻzbekugol» matbuot xizmatining maʼlumotiga koʻra, hozirda mahalliy koʻmir turli hududlar oʻrtasida taqsimlanmoqda va asta-sekin birja savdolariga chiqarilmoqda. Xususiy tadbirkorlar Anjanning, Fargʻona va Namangan viloyatlari aholisi uchun birinchi partiyalarni allaqachon sotib olgan va hozirda yoqilgʻini kerakli tumanlarga yetkazib berishni tashkil etish uchun tegishli shartnomalar tuzilmoqda.

Koʻmir omborlarga kelgandan soʻng, tadbirkorlar mycoal.uz platformasi orqali aholiga sotuvni boshlashadi. Ushbu maydonda ular sotuv boshlanish sanasini, ombor joylashuv manzili, mavjud koʻmir hajmi va boshqa zarur maʼlumotlarni koʻrsatish majburiyatiga ega boʻladi.

Kompaniya aholiga koʻmir sotuvi haqidagi maʼlumotlarni faqat rasmiy manbalardan va koʻrsatilgan mycoal.uz platformasi orqali olishni qatʼiy tavsiya etadi. Shu bilan birga, hududlarda xoʻjalik uyushmalari roʻyxatini tuzish va aholining koʻmirga ehtiyojlarini aniqlash boʻyicha ishlar olib borilmoqda, bu «Oʻzbekugol»ning aytishicha, keyingi taqsimlash va yetkazib berish uchun juda muhimdir.

«Oʻzbekugol» shuningdek, koʻmir yetkazib berishni tasdiqlangan balansga muvofiq muvofiqlashtirayotganini, shuningdek, birja savdolarida gʻalaba qozongan tadbirkorlarga yoqilgʻini yuklash va yetkazib berish bilan shugʻullanayotganini maʼlum qildi. Yetkazib berish jarayonining holati muntazam ravishda jamoatchilik uchun eʼlon qilinadi.

Bundan tashqari, avvalroq Oʻzbekistonda aholi uchun suyuq gaz yetkazib berishning yangi tizimini 1-noyabrdan joriy etish eʼlon qilingan edi. «Hududgaztaʼminot» kompaniyasi yoqilgʻini birja orqali sotib olish va uni yakuniy isteʼmolchilarga yetkazib berish bilan shugʻullanadi. Bu maqsad uchun kompaniya rahbadorligida LPG-Trade tuzilmasi yaratilmoqda.

Hozirda «Hududgaztaʼminot» 3,7 milliondan ortiq xoʻjalik uyushmalarini va taxminan ikki mingta ijtimoiy muassasalarni suyuq gaz bilan taʼminlaydi. 2026–2027 yillarning kuz-qish mavsumiga 93 gaz toʻldirish punktlari tayyorlangan va 24 mingta uy sharoitidagi ballon zaxirasi taʼminlangan. Kelgusi mavsum uchun aholiga 325,7 ming tonna suyuq gaz yetkazib berilishi rejalashtirilgan, shu jumladan 229 ta chekka qishloqda yashovchi 104,7 ming isteʼmolchi uchun 8,2 ming tonna.

Dubaiʼdagi oltin narxlari oshib bormoqda: 22 karatli oltin grammiga 467 dirhamga yetdi
Batafsil
www.khaleejtimes.com

Dubaiʼdagi oltin narxlari oshib bormoqda: 22 karatli oltin grammiga 467 dirhamga yetdi

Dubaiʼdagi oltin narxlari juma kuni ertalab AQSh ish haqi maʼlumotlari eʼlon qilinishidan oldin oshishda davom etdi. Dubai Jewellery Group maʼlumotlariga koʻra, juma kuni bozor ochilganda 24 va 22 karatli oltin narxlari grammiga 2,25 dirhamga oshib, mos ravishda 504,25 va 467,0 dirhamga yetdi.

Xuddi shunday, 21, 18 va 14 karatli oltin narxlari ham mos ravishda 447,75, 383,75 va 299,25 dirhamgacha koʻtarildi.

Spot oltin kursi AQSh vaqtida ertalab soat 8:35 da 4188 dollar/unsiyada savdo qilingan boʻlib, 0,37 foizga oʻsish koʻrsatdi. Kumush 0,73 foizga oʻsib, unsiyaga 61,30 dollar (225 dirham) ga yetdi.

XS.com biznesni rivojlantirish boʻlimi rahbari Simon-Peter Massabni taʼkidlagan ediki, sentabr oyining boshida oltin oʻz chorvachilik impulsini pasaytirishdan soʻng sezgir bosqichga kirib, AQSh dollarining kuchayishi va AQSh xazinaviy obligatsiyalari daromadining ortishi tomonidan aniq bosim his qilmoqda.

U bugungi oltin narxlarining harakatini AQSh pul siyosati haqidagi kutishlardagi oʻzgarishlardan mustaqil baholash mumkin emasligini taʼkidladi, ayniqsa daromadning oshishi daromad keltirmaydigan aktivni saqlashning muqobil xarajatlarini oshirishi sababli.

Massabni taʼkidlaganidek, hozirda oltinning kengroq chorvachilik tendensiyasiga qaytish oldidagi asosiy toʻsiqlar AQSh dollari va xazinaviy obligatsiyalar daromadi hisoblanadi.

U qoʻshimcha qilib, AQSh 10 yillik xazinaviy obligatsiyalari daromadining ikki oʻn yildan ortiq vaqtdan beri kuzatilmagan darajaga koʻtarilishi dollar bilan nomlangan aktivlarni nisbatan jozibadorroq qilayotganini, shu bilan birga oltinni saqlash qiymatini oshirayotganini aytdi. Shuning uchun, uning fikricha, oltinning qisqa muddatli tiklanishi ehtimoli, agar obligatsiyalar daromadi sezilarli darajada pasaymasa yoki dollar kursida sezilarli oʻzgarish yuz bermasa, cheklangan boʻlib qolishi mumkin.

Mashhur