Ijarada turgan uyni boʻshatganda, koʻpchilik ijara oluvchilar buyumlarni qadoqlash va xonani tozalash bilan band boʻladilar. Mol-mulkni olib tashlaganlaridan soʻng, ular kalitlarni uy egasiga topshiradilar va bular bilan majburiyatlari bajarilgan deb oʻylaydilar. Biroq, chiqib ketishdan oldin uyning butunlay fotosurat va videolarini yaratish bir necha daqiqa vaqt sarflash juda foydali boʻlishi mumkin.
Uy berilganidan soʻng, koʻpincha egalik va ijara oluvchi oʻrtasida kvartira holati boʻyicha nizolar yuzaga keladi. Devorlardagi dogʻlar, avval mavjud boʻlgan nuqsonlar yoki boʻshatish paytida yetkazilgan zarar haqida kelishmovchiliklar boʻlishi mumkin. Chiqib ketish paytida olingan foto- va video materiallar hujjatli tasdiqot vazifasini koʻrsatishi mumkin.
Uyadan ketishdan oldin faqat bitta yoki ikkita fotosurat qilish yetarli emas. Har bir xonaning toza fotosurat va videolarini olishga harakat qilish kerak. Devorlar, pol, tom, eshiklar va oynalarni qayd etish lozim. Agar qaysidir joyda eskirish yoki dogʻlar belgisi mavjud boʻlsa, alohida yaqin planni olish kerak. Bu zararning boshida mavjud ekanligini, balki yashash davrida paydo boʻlganini keyinchalik isbotlashni soddalashtiradi.
Shuningdek, chiqqanda elektr va suv hisoblagichlari koʻrsatkichlarini suratga olish muhimdir. Surat hozirgi koʻrsatkichlarni aniq koʻrsatishi kerak. Imkon boʻlsa, sanani va vaqtni ham suratga olish kerak. Ushbu hujjat elektr yoki suv hisob-fakturalari boʻyicha savollar tugʻilganda yordam beradi.
Koʻpgina ijarada turiladigan kvartiralarda dastlab ventilyatorlar, lampochkalar, konditsionerlar, suv isitgichlari, shkaflar, pardalar yoki oshxona jihozlari oʻrnatilgan. Uyni boʻshatganda bu narsalarni suratga olish va video olish kerak. Ayniqsa, uy egasiga ijara shartnomasi tuzilganda taqdim etilgan maʼlumotlar mavjud boʻlgan narsalarga eʼtibor qaratish kerak. Agar qaysidir narsa dastlab buzilgan boʻlsa, uni video orqali qayd etish eng yaxshi usuldir.
Tozalash va buyumlarni olib tashlagandan soʻng, butun uyning umumiy videosini olish maqsadga muvofiqdir. Ushbu videoda har bir xonani koʻrib chiqishingiz mumkin. Keyin kalitlar uy egasiga topshiriladi. Kelajakda kalitlarni topshirish sanasi va vaqti boʻyicha nizolar yuzaga kelsa, bu lahzani yozib olish kerak. Masalan, kalitlar topshirilgandan soʻng, uy egasidan kvartira boʻshatilganligini tasdiqlashni soʻrashingiz mumkin.
Ijarada turgan uy aholisi uchun kafolat depozitini qaytarish eng muhim masalalardan biridir. Chiqib ketgandan soʻng, bu summani qaytarish boʻyicha nizolar yuzaga kelishi mumkin. Boshlangʻich holat va chiqib ketishdagi holatni aks ettiruvchi foto- va video materiallarga ega boʻlish taqqoslashni osonlashtiradi. Bu odatiy eskirish nima ekanligini, nima esa yangi zarar ekanligini aniqlashga yordam beradi.
Faqat suratlar qilish yetarli emas; ularni darhol oʻchirib tashlash mumkin emas. Fotosuratlar va videolar telefon, kompyuter yoki ishonchli bulutli saqlash joyida zaxira nusxasini saqlash kerak. Shuningdek, ijara shartnomasini, ijara toʻlovlari cheklanishlarini, kafolat depoziti haqidagi yozuvlarni va uyni boʻshatish bilan bogʻliq xabarlarni saqlash kerak. Barcha bu elementlar toʻliq hujjatlar toʻplamini tashkil qiladi.
Ijarada turgan uyden chiqib ketish paytida foto- va video materiallar yaratish koʻp vaqt talab qilmaydi. Biroq, keyinchalik uy holati, hisoblagichlar koʻrsatkichlari, mulk yoki garov boʻyicha nizolar yuzaga kelsa, bu kichik arxiv juda foydali boʻladi. Shu sababli, kalitlarni topshirishdan oldin butun uyni diqqat bilan hujjatlashtirish, ayniqsa hisoblagichlar koʻrsatkichlari, devorlar, pol, eshiklar, oynalar va uyda mavjud mulkning toza suratlari bilan shugʻullanish kerak. Bu kichik ehtiyotkorlik kelajakdagi koʻplab muammolardan qochishga yordam beradi.