Night Frank kompaniyasining oxirgi hisobotiga koʻra, Mumbaiʼdagi yuqori darajadagi turar joy mulkining qiymati bir yil ichida 6,2 foizga oshdi. Natijada, bu oʻsish Mumbaiʼning hashamatli turar joy narxlari boʻyicha jahon reytingidagi top-10 ga kirishiga imkon berdi. Shu bilan birga, Bangalore 12-oʻrinni, Nyu-Delhi esa 17-oʻrinni egalladi.
Night Frankning Prime Global Cities Index Q2 2026 hisoboti shuni koʻrsatadiki, Mumbaiʼdagi narxlar 6,2 foizga oʻsishi jahon oʻrtacha koʻrsatkichi 2,6 foizdan ikki barobar ortiqdir. Bundan tashqari, aprel-iyun 2026 yillarini qamrab olgan chorakda Mumbaiʼdagi yuqori darajadagi mulk narxlari choraklik 1,7 foizga oshdi.
Night Frankning global reytingida Hindistonning uch shahri top-20 roʻyxatiga kirdi. Mumbai sakkizinchi, Bangalore oʻn ikkinchi, Nyu-Delhi esa oʻn yettinchi oʻrinda joylashgan. Bangaloreʼda yuqori darajadagi mulk narxlarining yillik oʻsishi 4,5 foizni tashkil etgan, Nyu-Delidagi esa narxlar 3,9 foizga oshgan. Choraklik jihatdan Bangaloreda 1 foiz oʻsish kuzatilgan, Delhi esa narxlardagi oʻzgarishlarsiz qoldi.
Jahon reytingida Yaponiya poytaxti Tokyo birinchi oʻrinda joylashdi. Tokyoʻdagi yuqori darajadagi turar joy narxlari 12 oy davomida 50,7 foizga oshdi. 2026 yilning Q2 choragida Tokyoʻda ham narxlarning choraklik 12,6 foizga oʻsishi qayd etildi. Ikkinchi oʻrinda Manila 14,6 foiz yillik oshish bilan joylashdi. Dubay uchinchi oʻrinda 10,9 foiz oʻsish bilan, Singapur toʻrtinchi oʻrinda 9,5 foiz oʻsish bilan, Nayrobi esa beshinchi oʻrinda 8,5 foiz oʻsish bilan joylashdi. Keyin Kristalcherch oltinchi (6,9%), Seoul yeddinchi (6,4%), Mumbai sakkizinchi (6,2%), Venesiya toʻqqizinchi (5,9%) va San-Fransisko oʻninchi (5,0%) oʻrinda keldi.
Barcha shaharlar yuqori darajadagi mulk bozorida narxlar oʻsishini namoyish etmadi; baʼzi yirik shaharlarda qiymat pasayishi qayd etildi. Eng katta pasayish Xitoy poytaxti Pekinda kuzatildi, u yerda yuqori darajadagi mulk narxlari 8,4 foizga tushdi, bu indeksdagi eng sezilarli pasayish boʻldi. Uni Toronto -7,3 foiz pasayishi va Wellington -5,4 foiz pasayishi bilan ergatdi. Londonda ham yuqori darajadagi turar joy narxlari bir yil ichida 3,6 foizga pasayish kuzatildi. Night Frank maʼlumotlariga koʻra, 32 ta shaharda narxlar yillik asosda oshgan, 15 ta shaharda esa pasaygan. Choraklik jihatdan 28 ta bozorda narxlar oʻsishi qayd etilgan, 17 ta bozorda pasayish, ikkitasida esa oʻzgarish yoʻqligi kuzatilgan.
Night Frank India bosh prezidenti va ijrochi direktori Shishir Bayjal shuni taʼkidladi,ki, Mumbaiʼning top-10 ga kirishi jahon miqyosidagi yuqori darajadagi turar joy narxlari oʻrtacha oʻsish surʼati boʻlishiga qaramay, muhim yutuq hisoblanadi. U taʼkidlaganiki, Mumbaiʼdagi 6,2 foiz yillik oʻsish premium turar joy bozoriga boʻlgan kuchli talabni koʻrsatadi. Narxlar oʻsishiga joylashuv, sifat va turar joy mahsulotlarining xilma-xilligi kabi omillar qoʻllab-quvvatlaydi. Shuningdek, cheklangan taklif yuqori darajadagi aktivlarni uzoq muddatli kapital toʻplash vositasi sifatida koʻrishga undaydi.
Night Frank xabar berishicha, 2026 yilning Q2 choragida jahon miqyosidagi yuqori darajadagi turar joy narxlarining yillik oʻsishi 2,6 foizni tashkil etdi, bu oldingi chorakdagi 2 foiz koʻrsatkichidan yuqori. Shu tariqa, jahon bozoridagi narxlar oʻsish surʼatlari biroz tezlashdi. Night Frank global tadqiqotlar boʻlimi rahbari Liam Belly shuni aytdiki, jahon yuqori darajadagi turar joy bozorida kichik yaxshilanish belgilari paydo boʻldi. Biroq, u turli shaharlardagi natijalar keskin farq qilishi va keyingi tendensiyalar mahalliy taklif, valyuta tebranishlari, boylik yaratish jarayoni va foiz stavkalari kabi omillarga bogʻliq boʻlishini qoʻshimcha qildi.
>