CRE Matrix tahlil firmasi maʼlumotlariga koʻra, 2 dan 5 milliard rublga yetadigan uy-joy segmentida eng katta sotuv hajmi Bengaluru shahrida qayd etilgan boʻlib, u NCR va Mumbai kabi yirik bozorlarni ortda qoldirdi.
Agar xaridor byudjeti 2 dan 5 milliard rubl oraligʻida joylashgan boʻlsa, Bengaluru mamlakatning yirik shaharlari orasida yetakchi hisoblanadi. 2026-yil yanvar oyidan iyun oyigacha davrida Bengaluru shahrida bu narx toifasidagi 11 556 ta uy sotilgan boʻlib, ularning umumiy bitim hajmi taxminan 31 216 milliard rublni tashkil etgan.
Umuman olganda, 2026-yilning birinchi yarim yili davomida mamlakatning asosiy uy-joy bozorlari boʻyicha 2 dan 5 milliard rublga yetadigan uy-joy sotuvlarining jami hajmi taxminan 1,15 lakhard milliard rublga yetdi. Shu bilan birga, uchta eng yirik bozor – Bengaluru, NCR va Mumbai (MMR) ning ulushi eng yuqori boʻlib, ular birgalikda taxminan 80 293 milliard rubl miqdorida sotuvlarni taʼminlagan, bu esa umumiy sotuv hajmining taxminan 69 foizini tashkil etadi.
Bengaluru 2–5 milliard rubl narx diapazonidagi uy-joy sotuvlarida eng yaxshi natijalarni namoyish etdi, 11 556 ta obʼektni umumiy 31 216 milliard rubl qiymatda sotdi. Ushbu davrda shahardagi bir uyning oʻrtacha narxi taxminan 2,70 milliard rublni tashkil etdi. Boshqa hisobotlar ham yanada qimmatroq uy-joy obʼektlariga boʻlgan talabning oʻsib borayotganligini koʻrsatadi. JLL maʼlumotlariga koʻra, 2026-yilning birinchi choragida 1 milliard rubldan yuqori qiymatdagi uylar sotuvi yillik asosda 30 foizga oshdi, 1,5 dan 3 milliard rubl oraligʻidagi uylar sotuvi esa 67 foizga oshdi. Bu oʻsishning asosiy sabablari aholi daromadining oshishi, keng uy-joylarga boʻlgan talabning ortishi va prestijli tumanlardagi mulk sotib olish afzalligi deb ataladi.
Bengaluru dan keyin koʻrsatkichlar boʻyicha NCR, Delhi-NCR hududini qamrab olgan holda, ikkinchi oʻrinni egalladi. CRE Matrix maʼlumot berishicha, NCR da 2–5 milliard rubl narx segmentidagi 8 778 ta uy sotilgan boʻlib, ularning umumiy aylanmasi 27 125 milliard rublni tashkil etgan. NCR dagi uyning oʻrtacha narxi taxminan 3,09 milliard rublni tashkil etgan, bu esa Bengaluru oʻrtacha narxidan yuqoriroqdir.
Mumbai (MMR) reytingda uchinchi oʻrinni egalladi, bu yerda 2 dan 5 milliard rublga yetadigan 7 480 ta uy sotilgan boʻlib, umumiy sotuv hajmi 21 952 milliard rublni tashkil etgan. Ushbu segmentdagi uy-joyning oʻrtacha narxi Mumbai shahrida taxminan 2,93 milliard rublni tashkil etdi. Haydarabad shahrida 6 424 ta uy sotilgan boʻlib, ularning umumiy bitim hajmi 18 948 milliard rublga yetdi, transaktsiya oʻrtacha narxi esa taxminan 2,95 milliard rublni tashkil etdi. CRE Matrixning Haydarabad uy-joyiga oid hisobotiga koʻra, 2026-yilning birinchi yarim yili uchun shahardagi uy-joyning oʻrtacha narxi yillik asosda 10 foizga oshib, 2,03 milliard rublga yetgan, ammo shu bilan birga umumiy sotuv hajmi 13 foizga kamaygan, bu esa qimmatbaho uy-joylarning bozordagi hissasining ortishini koʻrsatadi.
Yaxshi sotuv koʻrsatkichlari Ahmadabad, Pune va Chennai shahrlarida ham kuzatilgan. Ahmadabadda 2 118 ta uy sotilgan boʻlib, 6 172 milliard rubl daromad keltirgan. Pune shahrida 2 027 ta kvartira umumiy 5 507 milliard rubl qiymatda sotilgan. Chennai shahrida 4 009 milliard rubl aylanma qayd etilgan, Kolkata esa 1 985 milliard rubl qayd etgan.
Maʼlumotlarni tahlil qilish shuni koʻrsatadiki, Hindistonning yirik shaharlaridagi xaridorlar tobora yuqori narxli uy-joylarga moyil boʻlmoqda. 2 dan 5 milliard rublga yetadigan uy-joy bozori butun hindiya real estate bozori uchun muhim qismga aylandi. Garchi Bengaluru umumiy sotuv hajmi boʻyicha yetakchi boʻlsa-da, NCR ushbu narx diapazonidagi uy-joylar soni boʻyicha kattaroq sotuv hajmini koʻrsatdi.