25-sentabr, 09:00IOL

Uyash qurilish vaziri Simelane: 2,3 milliondan ortiq xoʻjalik uy-joy yordamiga muhtoj

Uyash qurilish vaziri Simelane milliy uy-joy tanqisligi 2,3 million birlikdan oshganini tasdiqladi. Maʼlumotlarga koʻra, Milliy uy-joy ehtiyojlari roʻyxati (NHNR) boʻyicha 2,3 milliondan ortiq xoʻjalik uy-joy yordamiga ehtiyoj bildirgan.

Parlament aʼzosi EFF Tebogo Mokwela savoliga javob berib, Simelane uy-joyga talab dinamik va migratsiya oqimlari, aholi oʻsishi, urbanizatsiya va xoʻjaliklar shakllanishi kabi koʻplab omillar taʼsirida doimiy oʻzgarib turishini tushuntirdi. U raqam mamlakatdagi uy-joy ehtiyojining miqyosini koʻrsatsa-da, bu faqat hukumat ish samaradorligining koʻrsatkichi sifatida qaralmasligi kerakligini taʼkidladi, chunki ijtimoiy-demografik bosim tufayli talab oʻsishda davom etmoqda.

Janub Afrikada uy-joy ehtiyojining ortish sabablari

Vazir inson aholisi yashash sektori cheklangan moliyaviy resurslar sharoitida harakat qilishga majbur ekanligini va byudjetni qisqartirishning uy-joy taʼminlash surʼatiga taʼsir qilishini qayd etdi. Natijada, provinsiyalar va shahar hokimiyatlari oʻsib borayotgan talabni yakuniy moliyaviy va ijroiy imkoniyatlar bilan muvozanatlashtirish zarurati bilan duch kelmoqda.

Tebogo Mokwela oʻz departamenti yiliga 30 milliard randdan ortiq byudjet ajratishlari olganiga va joriy yilda orqada qolishni kamaytirish choralari joriy etilayotganiga qaramay, milliy uy-joy tanqisligi oshib bormoqdimi deb soʻradi. Simelane uy-joy tanqisligi va ehtiyojining asosiy sabablari sifatida tezkor urbanizatsiya, aholi oʻsishi, norasmiy aholi punktlarining davom etib kengayishi va mos keladigan va xizmatlar bilan taʼminlangan yerlarning cheklangan mavjudligini sanadi.

Moliyalashtirish, yer va infratuzilmadagi cheklovlar

Muammoni kuchaytiruvchi boshqa omillar jumladan, asosiy infratuzilma cheklovlari, qurilish va rivojlanish xarajatlarining oshishi, loyihalarning tarixiy kechikishlari hamda amalga oshirish bilan shugʻullanuvchi baʼzi muassasalardagi quvvat yetishmovchiligi. Simelane yer maydonlarini sotib olish va texnik xizmat koʻrsatishning hal qiluvchi ahamiyatini alohida taʼkidladi, chunki uy-joy qurilishi mos keladigan yerning aniqlanishi, sotib olinishi, rejalashtirilishi, tasdiqlanishi va asosiy hamda bogʻlovchi infratuzilma bilan taʼminlanishi boʻlmasa imkonsizdir.

Mavjud qiyinchiliklarga qaramay, vazir hukumat uy-joy ehtiyojini kamaytirish va barqaror inson yashash joylariga kirishni kengaytirishga qaratilgan bir qator choralarni amalga oshirishda davom etayotganini maʼlum qildi. U uy-joy tanqisligini kamaytirish uzoq muddatli jarayon ekanligini va bitta moliyaviy yilda erishib boʻlmasligini tushuntirdi.

Departament oʻz choralarini Oʻrta muddatli xarajatlar ramkalari (MTEF) doirasida amalga oshiradi va ularni Oʻrta muddatli rivojlanish rejasi bilan uygʻunlashtiradi. Joriy MTEF davrida departament subsidiyalangan uy-joy, jihozlangan yer uchastkalari, norasmiy aholi punktlarini yaxshilash va arzon uy-joy boʻyicha intervensiyalar kombinatsiyasi orqali uy-joy taʼminlashni oshiradi.

Uy-joy tanqisligini kamaytirish boʻyicha hukumat rejasi

Simelane shuningdek, yillik maqsadlar departamentning yillik faoliyat rejamisiga kiritilgan va chorakma-chorak va yillik kuzatilib borilayotganini maʼlum qildi. Taraqqiyot nazorat va hisobot berish mexanizmlari orqali, shu jumladan, Parlamentga yillik hisobot taqdim etish orqali hisobot beriladi. Vazir oʻz departamentining oʻsib borayotgan talabni mavjud resurslar va amalga oshirish imkoniyatlari bilan muvozanatlashtiruvchi barqaror, moliyaviy masʼul va integratsiyalashgan yondashuv orqali uy-joy ehtiyojini asta-sekin kamaytirishga sodiqligini taʼkidladi.

Simelane uy-joy ehtiyojini faqat byudjet ajratmalarini oshirish orqali bartaraf etilishi mumkin boʻlgan oʻzgarmas qiymat sifatida koʻrmaslik kerakligini taʼkidladi. U aholi oʻsishi, urbanizatsiya, iqtisodiy markazlarga migratsiya va yangi xoʻjaliklar paydo boʻlishi tufayli uy-joyga talab doimiy ravishda oʻzgarib borayotganini xulosa qildi, shuning uchun hukumat har yili uy-joy taʼminlashda davom etsa-da, har yili qoʻshimcha uy-joy talabi hosil boʻladi.

Oʻxshash hikoyalar

Bothasig aholisi infratuzilmaning binolar zichish intensivligi oshishi bilan bogʻliq quvvatini shubha ostiga qoʻymoqda

Batafsil

iol.co.za17-sentabr, 14:00

Bothasig aholisi infratuzilmaning binolar zichish intensivligi oshishi bilan bogʻliq quvvatini shubha ostiga qoʻymoqda

Bothasig tumani aholisi shahar Kaptaun (Cape Town)ga mavjud infratuzilma hududdagi yuqori zichlikdagi yashash qurilish loyihalarining koʻpayishini bardosh bera olishi haqida baholash oʻtkazishni soʻrab murojaat qildi.

Bothasig aholisi assotsiatsiyasi (BRA) shuni taʼkidlaydi,ki, individual uylarni koʻp kvartirali majmualar va yashash binochalari bilan almashtirish suv taʼminoti, kanalizatsiya, elektr taʼminoti, yomgʻir suvi kanalizatsiyasi va yoʻl tarmogʻiga taʼsir qilishi mumkin.

Bothasig aholisi assotsiatsiyasi raisi Yasmina Shabodiyen joriy oy boshida Kaptaun shahriga yuborilgan elektron xatda koʻp mulk egalarining individual yashash qurilmalarini koʻp kvartirali majmualarga va koʻp qavatli yashash loyihalariga aylantirish borasida tashvishlarini bildirdi.

Shabodiyen masʼuliyatli rivojlanishga qarshi emasligini taʼkidladi. U qoʻshimcha qilib: «Aholi masʼuliyatli rivojlanishga qarshi emas» deb qoʻshdi.

Aholi infratuzilmaning quvvatini shubha ostiga qoʻymoqda

Shabodiyen mavjud yashash hududlarida bir nechta birliklar va baʼzi hollarda katta koʻp qavatli majmualarni kiritadigan individual yashash obʼektlarini oʻzgartirishni nazarda tutuvchi loyihalar boʻyicha tobora ortib borayotgan xavotirini bildirdi.

Uning soʻzlariga koʻra, asosiy masala mavjud suv taʼminoti, kanalizatsiya, elektr energiyasi, yomgʻir suvi kanalizatsiyasi va yoʻllar tarmoqlarining hududning tezlashgan intensivlashuvini qoʻllab-quvvatlash imkoniyati hisoblanadi. U shunday dedi: «Biz bu yerda Kaptaunning yashash joyiga boʻlgan qonuniy ehtiyoji va zichlashtirish hamda mavjud jamoalarning infratuzilma, xavfsizlik, hayot sifati va hudud muhitiga tegishli huquqlarini toʻgʻri koʻrib chiqishdagi teng huquqlari oʻrtasidagi muhim tarix mavjud deb hisoblaymiz».

Shabodiyen quyidagi savolni berdi: «Asosiy savol nima: individual loyiha tasdiqlanishi qachon kengroq kommunal infratuzilma va rejalashtirish masalasiga aylanadi? Infratuzilmaning quvvati rivojlanishdan oldin tayyor boʻlishi kerakmi, yoki rivojlanish namoyon etilgan quvvatni hisobga olgan holda rejalashtirilishi kerakmi?»

Bunga javoban, mer u yordamchisi va makoniy rejalashtirish va atrof-muhit boʻyicha mer kengashi aʼzosi Eddie Andrewʼs Shaharning qonuniy va rejalashtirish mexanizmlarini himoya qildi va aholiga «barcha ariza 'Rejalashtirish toʻgʻrisidagi Kommunal qarorʼga' muvofiq keng qamrovli texnik tekshiruvdan oʻtadi» deb kafolat berdi.

Shahar arizalarni baholayotganini taʼkidlaydi

Shahar maʼlumotlariga koʻra, zonani oʻzgartirish yoki mulkni aniq ikkinchi maqsad uchun rasmiy kommunal foydalanish ruxsatnomasi uchun har qanday ariza, bu hozirgi zonalashtirishga avtomatik ruxsat berilmagan asosiy zonalashtirish klassifikatsiyasini oʻzgartirish zarurati boʻlmasa ham, barcha tegishli muhandislik infratuzilma departamentlariga yuboriladi.

Qurilish hajmi qarab, ariza beruvchilar trafik hosil boʻlishini, avtomobil parkini va yoʻl xavfsizligini baholash uchun rasmiy Transport bayonotlari yoki Transport taʼsirini baholash (TIA) oʻtkazishlari shart. Ushbu baholashlar Janub Afrikada yangi yerlarni egallash yoki zonani oʻzgartirishning atrofdagi yoʻl va jamoat transporti tarmogʻiga qanday taʼsir qilishini aniqlash uchun ishlatiladi.

Andrewʼs shunday dedi: «Quruvchilar asosiy infratuzilmani modernizatsiya qilish uchun rivojlanishga hissa qoʻshishlari va yakuniy qurilish rejalarini tasdiqlashdan oldin xizmat koʻrsatish darajasi boʻyicha huquqiy majburiyatli shartnomalar imzolashlari kerak».

U shuningdek, asta-sekin zichlashish tez rivojlanayotgan va yer jihatidan tanqis metropol uchun hal qiluvchi ahamiyatga ega ekanligini koʻrsatdi. Uning fikricha, yuqori zichlikdagi qurilish shaharlar tarqalishidan koʻra mavjud infratuzilmadan samaraliroq foydalana oladi. U qoʻshimcha qilib: «Gʻisht chiziqidan chetga chiqish va balandlik cheklovlari Rivojlanish boshqaruv sxemasi tomonidan tartibga solinadi, ammo mulk egalari tomonidan ruxsatsiz qurilish hali ham muammo boʻlib qolmoqda, buning uchun Shahar maʼmuriy jarimalar yoki ruxsatsiz qurilish uchun jarimalar qoʻyishi mumkin».

Andrewʼs aholini alohida qurilish loyihalari boshlanishini kutish oʻrniga, masalan, Makoniy rivojlanish ramkalari (SDFs) va Makoniy rejalashtirish kollektivlarini subkomitetlar orqali qayta koʻrib chiqilganda, uzoq muddatli rejalashtirish doirasida ishtirok etishga chaqirdi.