Hozirda Mumbai sharoitida mulk sotib olish oddiy xaridorlar uchun sezilarli moliyaviy yukni tashkil etadi. Biroq, vaziyat taxminan ellik yil oldin butunlay boshqacha edi. 1976-yilda nashr etilgan va ijtimoiy tarmoqlarda tarqalgan mulk eʼloniga koʻra, Borivalidagi 453 kvadrat fut maydonli kvartira 26 000 rupiya turgan edi.
Bugun shu hududdagi baʼzi elit loyihalar kvadrat futiga 54 000 dan 56 000 rupiyagacha narxga yetadi. 1970-yillarda Borivali Mumbai shahrining tez rivojlanayotgan chekka hududlaridan biri boʻlgan va u paytda mulk bozori hozirgidek qimmat emas edi. Yaqinda viral boʻlib tarqalgan eski eʼlon rasmi oʻsha davrdagi mulk narxlarining tasvirini taqdim etdi.
1976-yilgi reklama yerda Borivalida yashash kvartirasini 26 000 rupiyaga sotishni taklif qilgan. Taxminan 453 kvadrat fut maydonli bu kvartira ikki xona, oshxona, hammom va hojatxonani oʻz ichiga olgan boʻlib, zamonaviy terminologiyada taxminan 1-uyga teng hisoblanishi mumkin. Shunga qaramay, 1970-yillarda gazetadagi mulk eʼlonlarida bugungi kabi turar joylarni tasniflash ishlatilmagan.
Eʼlon shuningdek, toʻlov chek orqali amalga oshirilishi mumkinligini va xaridor uyga 10 oy ichida egalik huquqini olishi mumkinligini koʻrsatgan. Potensial xaridorlarga 1976-yil 4-yanvar kuni soat 10:00 dan 14:00 gacha obʼektni koʻrish taklif qilindi.
Mulk bozoridagi ekspertlarning fikricha, Borivalidagi kvartiraning oʻrtacha narxi hozirda kvadrat futiga taxminan 32 000 – 35 000 rupiya ni tashkil etadi. Premium loyihalarda bu narx 40 000 – 54 000 rupiyagacha, baʼzi obyektlar esa kvadrat futiga 56 000 rupiyagacha baholanadi.
Mumbai mulk bozorining premium segmentidagi narxlar yanada yuqori; shahardagi baʼzi hashamatli kvartiralar kvadrat futiga taxminan 300 000 rupiya ga baholanadi.
1976-yilgi eʼlon Xʼda joylashtirilgandan soʻng, foydalanuvchilar oʻsha davrdagi narxlarga turli fikrlarni bildirdilar. Baʼzi foydalanuvchilar ota-onalar va bobo-buvi tomonidan mulk sotib olish tajribalarini baham koʻrishdi. Koʻplari Mumbai shahridagi uylar 1970-yillar va 1980-yillarda bugungidek ancha past narxlarda sotib olinishi mumkinligini taʼkidladilar.
Biroq, baʼzi odamlar 1976-yildagi 26 000 rupiya va bugungi kungi 26 000 rupiyaning xarid qobiliyati bir xil emasligini eslatib oʻtdilar. Bu ham ijtimoiy tarmoqlarda maoshlar, inflyatsiya va oʻsha davrdagi mulk narxlari bilan zamonaviy sharoitlarni solishtirish haqida munozaralarga sabab boʻldi.
Borivali tarixi Mumbai chekka hududlaridagi yer va uy-joy narxlari taxminan ellik yil ichida qanchalik keskin oʻzgarganligini koʻrsatadi.