Al-Kasim saroyi Ras-el-Haymehda 23,5 million dirhamga sotilmoqda
Batafsil
Khaleej Times
www.khaleejtimes.com

Al-Kasim saroyi Ras-el-Haymehda 23,5 million dirhamga sotilmoqda

Uzoq vaqt davomida BAE aholisining xayoliga tortgan saroy yana sotuvga qoʻyildi va uning «ruhli» obroʻsi toʻsiqdan koʻra afzallik boʻlib chiqdi. Agentlarning soʻzlariga koʻra, saroyning kelajagi haqida turli gʻoyalarga ega investorlar tomonidan qiziqish juda yuqori.

Ras-el-Haymehdagi Al-Kasim saroyi mahalliy aholi orasida «Ruhli saroy» deb tanilgan boʻlib, u mebelizsiz 22,5 million dirham yoki asl artefaktlar va kolleksiya buyumlari bilan 23,5 million dirhamga sotilmoqda.

35 yotoqxona boʻlgan ushbu obyekt 191 742 kvadrat fut maydonli keng hududni egallaydi, binoning umumiy maydoni esa 33 827 kvadrat futni tashkil etadi. U Bishop & Knight kompaniyasi tomonidan boshqarilmoqda, kompaniyaning boshqaruvchi sherigi Josh Henry shuni maʼlum qildiki, kompaniya potentsial xaridorlar bilan suhbatlashib, «har birining bu joy haqida oʻz viziyasi bor».

Bishop & Knight Mehar Propertiesdagi elit mulk maslahatchisi Abubakr Siddik bilan hamkorlik qilib, saroyni Instagram orqali keng xaridorlar va investorlar auditoriyasiga taqdim etdi.

Abubakrning soʻzlariga koʻra, qiziqish hatto xalqaro investorlardan ham kelmoqda. U shunday dedi: «Bizda Buyuk Britaniya, Hindiston va hatto mintaqaning oʻzidan potentsial xaridorlar bor, ular qiziqish bildirib, ariza berishdi».

U bu potentsial xaridorlarning aksariyati Marjan oroli va Ras-el-Haymehdagi turizmni kengaytirish istiqbollari bilan jalb qilinayotganini qoʻshimcha qildi.

Al-Kasim saroyi koʻp yillar davomida odamlarni hayratga solgan. U 1985-yilda Ras-el-Haymehdagi hukmdor oilasining aʼzosi boʻlgan marhum sheyk Abdul-Aziz bin Humayd Al Kasim buyrugʻi bilan tepalik ustiga qurilgan va eklektik asar sifatida rejalashtirilgan edi. Eron, Marokash, Hindiston va Xitoy ustalarlari mozaikalar, rangli plitkalar, freskalar va gazellar hamda qushlar bilan bezatilgan devorlarga hissa qoʻshdilar. Tomonlar fransuz va Belgiya ishlab chiqarilgan kristal chiroqlari bilan bezatilgan, devorlardan esa gipsdan yasalgan hayvonlar va túyindilar chipqirlab turgan edi. Maʼlumotlarga koʻra, qurilish 500 million dirhamdan ortiq xarajat qilgan.

Biroq, sheyk Abdul-Aziz hech qachon unda yashamagan. Bu holatning bir sababi oilaning inson va hayvon figuralarini tasvirlaydigan haykallar va sanʼat asarlariga nisbatan qarshiliklari bilan bogʻliq deb taxmin qilinadi. Shunga qaramay, saroy taxminan 35 yil davomida yashatilmaganligi gʻayritabiiy voqealar haqidagi xabarlarni kuchaytirdi.

2019-yilda Tarek Ahmad Al Sharkhan unga yangi hayot bagʻishlab, uni Al Qasr Al Ghamedh — noaniqlik saroyi deb nomlangan muzeyga aylantirdi. Ziyoratchilar saroyga 75 dirhamga kirishi mumkin.

Josh bu mulkni Ras-el-Haymeh uchun katta qiymat keltiradigan narsaga aylantira oladigan toʻgʻri viziyaga ega xaridor topilishi mumkin deb hisoblaydi. U shunday dedi: «Saroy ularning uchun kichik qirollik boʻlishi mumkin: oila avlodlari yigʻilishi mumkin boʻlgan shaxsiy yashash joyi, bino tiklanishi, hududni bezatish va butunlay shaxsiy narsani yaratish uchun joy bilan».

U davom etdi: «Boshqa bir xaridor turistik yoki tadbir yoʻnalishining asosini koʻrishi mumkin, zarur ruxsatlarni olgan holda. Ularning umumiy jihati – bu ajoyib joyga tarixini yoʻqotmasdan yangi hayot bagʻishlash imkoniyatidir».

Koʻplab tarixiy obʼektlarning aksincha, bu saroyda meros cheklovlari yoʻq, bu esa yangi egasi uchun butun erkinlik beradi: u istalgancha buzishi, qayta qurishi, oʻzgartirishi yoki taʼmirlashi mumkin.

Abubakr mulk yashash, mehmonxona yoki turistik rivojlanish uchun mos kelishini taʼkidladi. Saroyning obroʻsi koʻpincha potentsial xaridorlar bilan suhbatlarning bir qismi boʻladi. Mahalliy aholi yillar davomida qirgʻoqdagi yorqin chiroqlar va shovqinlar haqida hikoyalar tarqatib kelgan, bu uning mistik atmosferasini kuchaytirdi. U shuningdek, saroy masjidlar, doʻkonlar va boshqa kundalik faoliyat joylari orasida joylashganligini taʼkidladi.

Oʻxshash hikoyalar

LIC yakka tartibda toʻlov bilan hayot davomida 25000 rupiya miqdoridagi pensiyani taklif qiladigan "Smart Pension Plan" rejasini taqdim etmoqda
Batafsil
www.aajtak.in

LIC yakka tartibda toʻlov bilan hayot davomida 25000 rupiya miqdoridagi pensiyani taklif qiladigan "Smart Pension Plan" rejasini taqdim etmoqda

Mamlakatdagi eng yirik sugʻurta kompaniyasi boʻlgan LIC barcha fuqarolar toifalari uchun, shu jumladan bolalar, keksa va ayollar uchun turli xil polislarni taklif etadi. Ushbu mahsulotlar orasida ayniqsa pensiyaga chiqishdan soʻng muntazam daromadni kafolatlaydigan rejalar mashhur, chunki ular boshlangʻich investitsiya kiritish orqali umrbod oylik daromadni taʼminlash imkonini beradi va qariyalikni yanada qulay qiladi.

Bunday mahsulotlardan biri LIC Smart Pension Plan hisoblanadi. Bu reja bir martalik investitsiya orqali 25000 rupiya miqdoridagi oylik pensiyani belgilash imkonini beradi. Ushbu reja pensiyadan keyingi moliyaviy hayotini rejalashtirayotgan va pul muammolaridan qochmoqchi boʻlganlar uchun foydali tanlov boʻlishi mumkin, chunki u sugʻurta qilingan shaxsning butun umri davomida toʻlovlarni kafolatlaydi. Polis egasining vafot etishi holatida mablagʻlar tayinlangan manfaatdor shaxsga oʻtkaziladi.

LIC Smart Pension Plan bir martalik toʻlov sxemasi hisoblanadi, bu esa mijozning har oy, chorakda, yarim yilda yoki yilda toʻlovlar kiritishiga hojat yoʻqligini anglatadi; faqat bir marta summa kiritilishi kifoya. Ushbu reja doirasida individual yoki birgalikdagi pensiya rasmiylashtirilishi mumkin. Hayot davomida pensiyani kafolatlaydigan bu sxema 18 dan 100 yoshgacha boʻlgan yoshlarda investitsiya qilish uchun mavjud boʻlib, odamlarga pensiyadan keyingi vaqtni xavotirsiz oʻtkazishga yordam beradi.

Investitsiya qilishda pensiya miqdori oldindan belgilanadi. LIC Smart Pension Planni ishga tushirish maqsadi – polis egasi uchun bitta investitsiyadan keyin umrbod pensiya taʼminlash edi, toki uning hayoti moliyaviy muammosiz oʻtsin. LIC Smart Pension Yojanaʼga investitsiya qilingan paytda belgilangan pensiya miqdori umrbod toʻlanadi. Bundan tashqari, mablagʻlarning qisman yoki toʻliq yechilishi imkoniyati ham mavjud.

Bu aqlli pensiya sxemasi doirasida LIC turmush oʻrtogʻlari birgalikdagi hisob ochib, pensiya olishlari mumkin. Investitsiya chegaralari boʻyicha, boshlangʻich investitsiya summasi kamida 100 000 rupiya tashkil etadi, shu bilan birga cheksiz yuqori chegarasi mavjud, bu esa qancha koʻp investitsiya qilinadigan boʻlsa, kafolatlangan pensiya shuncha yuqori boʻladi degani. LIC Smart Pension Plan darhol annuitet toʻlovi (Immediate Annuity) rejasi boʻlib, aksiyador bozori bilan bogʻliq emas, shuning uchun bozor oʻzgarishlari pensiya miqdoriga taʼsir qilmaydi. Ushbu reja kredit olish imkoniyatini ham taqdim etadi: polis kuchga kirishidan uch oy oʻtgach qarz olish mumkin. Bundan tashqari, LIC ushbu sxemaga har yili 3-6% gacha pensiyani oshirish opsiyasini kiritgan. Polis egasi vafot etganda, investitsiya asosiy summasi manfaatdor shaxsga oʻtadi.

Ushbu reja boʻyicha oylik 25 000 rupiya pensiya qanday olish mumkinligini hisoblash juda oddiy. Masalan, 60 yoshga yetgan odam bu polisga investitsiya qilsa, individual annuitet toʻlovini olish uchun 32 lakh rupiya kiritishi kerak. Natijada, investitsiya paytida yillik pensiya 3,01,056 rupiya sifatida belgilanadi, bu esa oylik hisobda 25,088 rupiyaga teng. Ushbu fiksatsiya qilingan pensiya umrbod toʻlanadi va investitsiyalarni oshirish orqali pensiya miqdorini oshirish mumkin.

Har qanday fuqaro ushbu pensiya rejasidan foydalanishi mumkin. Polis egalari pensiyani oylik, choraklik, yarim yillik yoki yillik olishni tanlashi mumkin. Umrbod pensiyani kafolatlaydigan bu polis LIC veb-sayti orqali onlayn yoki LIC agentlari, POSP-Life Insurance va Davlat xizmatlari markazlari (Common Public Service Centers) orqali oflayn sotib olinishi mumkin.

FSSAI sunʼiy pishloqni belgilash boʻyicha yangi qoidalar kiritdi va sutli asossiz 'panir' soʻzidan foydalanishni taqiqladi
Batafsil
www.aajtak.in

FSSAI sunʼiy pishloqni belgilash boʻyicha yangi qoidalar kiritdi va sutli asossiz 'panir' soʻzidan foydalanishni taqiqladi

Hindiston oziq-ovqat xavfsizligi va standartlari organi (FSSAI) sunʼiy pishloqni belgilash uchun qattiq qoidalarni belgilaydigan yangi hujjat loyihasini eʼlon qildi. Ushbu taklifga koʻra, sutdan tayyorlanmagan mahsulotlar 'panir' nomi ostida sotilmaydi.

FSSAI isteʼmolchilar oʻzlarining sotib olgan oziq-ovqat mahsulotlarining tarkibini aniq tushunishiga urgʻu beradi. Taklif nomlar, etiketkalar va mahsulotlarning marketingida sutli boʻlmagan ingredientlardan tayyorlangan mahsulotlarda 'panir' soʻzidan foydalanishni cheklaydi.

Bozorida tashqi koʻrinishi panirga oʻxshash koʻplab mahsulotlar mavjud, ammo ular sut yoki sut mahsulotlari oʻrniga muqobil komponentlar yordamida ishlab chiqariladi. Bunday komponentlarga oʻsimlik yogʻlari, kraxmallar va boshqa sutli boʻlmagan moddalar kirishi mumkin. Bu mahsulotlar odatda sut mahsulotlari analoglari sifatida tasniflanadi.

FSSAI loyihasiga koʻra, bunday mahsulotlarni 'panir' nomi bilan sotish yoki targʻib qilish taqiqlanishi mumkin; ular oʻzining haqiqiy tarkibi koʻrsatilgan holda bozorda paydo boʻlishi kerak. Bu xaridorlarga ular haqiqiy sutli panir yoki boshqa bir mahsulot sotib olayotganini ajratib koʻrishga yordam beradi.

Ushbu taklifning asosiy maqsadi belgilash jarayonini aniq va shaffof qilishdir. Koʻpincha isteʼmolchilar qadoqqa qarab mahsulotni haqiqiy panir deb notoʻgʻri qabul qilishi mumkin, keyin esa sut oʻrniga boshqa ingredientlar ishlatilganini aniqlashi mumkin. FSSAI mahsulot qadoqida uning faktik identifikatsiyasi aniq koʻrsatilishi shartini qoʻyadi, bu mijozga oʻz afzalliklariga muvofiq qaror qabul qilish imkonini beradi, bu ayniqsa faqat sut mahsulotlarini sotib olishni nazarda tutganlar uchun muhimdir.

Taklif nafaqat yangi mahsulotlarni, balki bozorda mavjud baʼzi tovarlarga ham taʼsir qilishi mumkin. Ushbu loyihaga koʻra, yangi qoidalar litsenziyasi yoki roʻyxati bor mahsulotlarga ham qoʻllanilishi mumkin.

Kompaniyalar mahsulotning haqiqiy tabiatini aniq koʻrsatadigan nomlar va etiketkalarni ishlab chiqishi kerak. Yaʼni, agar mahsulot sutdan tayyorlanmagan boʻlsa, u faqat 'panir' nomi ostida sotilmasligi kerak.

FSSAI ushbu loyiha boʻyicha manfaatdor tomonlardan fikr va noroziliklarni soʻradi. Bu jarayonda oziq-ovqat sanoati vakillari, kompaniyalar va oddiy fuqarolar ishtirok etishi mumkin, ularga 60 kun muddat berilgan. Yigʻilgan izohlar va takliflar qoidalarni yakuniy tasdiqlashdan oldin koʻrib chiqiladi.

Muhim jihatni taʼkidlash kerakki, ushbu FSSAI hujujjati shunchaki loyiha boʻlib, yakuniy reglament emas. Shunday qilib, yangi qoidalar hali bozordagi barcha analog mahsulotlar uchun kuchga kirmagan. Agar taklif tasdiqlansa, bu sut mahsulotlarini belgilash va marketing usullarida oʻzgarishlarga olib kelishi mumkin, bu esa panir kabi koʻrinadigan, ammo sutli boʻlmagan komponentlardan tayyorlangan mahsulotlarga bevosita taʼsir qiladi.

GIFT Nifty 100 dan ortiq tushdi; Osiyo bozorlari global obligatsiyalar sotilishi fonida aralash dinamikani koʻrsatmoqda
Batafsil
business-standard.com

GIFT Nifty 100 dan ortiq tushdi; Osiyo bozorlari global obligatsiyalar sotilishi fonida aralash dinamikani koʻrsatmoqda

GIFT Nifty Nifty50 indeksining pasayib ochilishi mumkinligini signal qildi, chunki global obligatsiyalarning sotilishi xavfga boʻlgan ishtiyoqni pasaytirdi. Osiyo bozorlari payshanba tongida aralash natijalarni namoyish etdi.

2026-yil 24-sentabrdagi maʼlumotlarga koʻra, aksariyat jahon bozorlari global obligatsiyalarning stavkasi oshgani natijasida yoʻqotishlar qayd etdi, bu AQShda foiz stavkalarining yanada oshishi haqidagi xavotirlar tufayli yuzaga keldi. GIFT Nifty fyucherlari 23 268,50 darajasida savdo qilindi va 182 punkt tushdi.

Osiyo-Tsinoq okeani mintaqasidagi bozorlar payshanba tongida aralash koʻrsatkichlar bilan savdo qilindi. Yaponiya Nikkei 225 va Janubiy Koreya Kospi indekslari mos ravishda 1,47% va 0,9% ga oʻsdi. Shu bilan birga, Xitoyning CSI 300 va Gonga Hongkongning Hang Seng indekslari mos ravishda 0,73% va 0,68% ga tushdi.

Tunda AQSh standart 10 yillik xazinaviy obligatsiyasining stavkasi 15 bazis punktga koʻtarilib, 5,11% ga yetdi. Bloomberg maʼlumotlariga koʻra, bu Tramp tomonidan 2025 yilda tariflar eʼlon qilinganidan beri eng katta bir kunlik sakrash boʻldi. Mustahkam iqtisodiy maʼlumotlar va AQSh Federal Rezerv tizimi rahbari Michael Barrning qatʼiy bayonotlari yaqin kelajakda pul-kredit siyosatini yanada qattiqroq qilish boʻyicha stavkalarni kuchaytirdi.

AQSh xazinaviy obligatsiyalari stavkasi stavka oshirish siklining boshlanishi kutilayotganligi sababli oshdi. Dow Jones va S&P 500 mos ravishda 0,68% va 0,75% ga pasayib yopildi, Nasdaq Composite esa 1,13% ga tushib yakunlandi.

Brent neft fyucherlari Osiyo savdo vaqti boʻyi barrel uchun 100 dollar belgisidan yuqori savdo qilindi, oldingi sessiyadagi oʻsishdan qisman chekinishga qaramay. Sentabr fyucherlari 102,57 dollarga baholandi, bu Intercontinental Exchange da 0,82% past. Oltin fyucherlari oʻzgarmay qoldi, tepa esa kumush fyucherlari 0,79% ga tushdi.

Birinchi marta jamoatchilikka taklif qilish (IPO)

Payshanba kuni Moneyview, A-One Steels, Green Asia Impex, Peshwa Wheat va Roopa Screen kompaniyalarining birinchi marta jamoatchilikka taklif qilish (IPO) uchun roʻyxat yoritiladi. Asosiy bozor boʻlimida ikkinchi kun roʻyxat yoritilishi Adroit Industries, Elevate Campuses, Swastika Infra va ArMee Infotech IPOlari uchun ochiq boʻladi. Kichik va oʻrta biznes (SME) segmentida ikkinchi kun roʻyxat yoritilishi Unitec Fibres, S.K.Offset, Liqvd Digital, Pooja Logistics va Coreintegra Consulting uchun ochiq boʻladi. Oxirgi roʻyxat yoritilishi Varmora Granito, Anand Seamless va Himalaya Nutravedics IPOlari uchun boʻladi.

Mashhur