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O Galaxy Buds 4 está disponível por R$ 1.349,10 no pagamento via Pix no Magazine Luiza, representando um abatimento de 36% sobre seu valor original de R$ 2.099. Esta promoção, lançada no início da Black November, representa uma oportunidade para consumidores que buscam um fone de ouvido premium da Samsung, que oferece recursos como cancelamento de ruído, graves e agudos definidos, além de integração com inteligência artificial.

O modelo Galaxy Buds 4 Pro é equipado com Cancelamento Ativo de Ruído (ANC) ajustável em cinco níveis, permitindo ao usuário personalizar a intensidade do bloqueio de ruído conforme a necessidade. Além disso, cada fone possui um alto-falante duplo, apresentando uma área de woofer maior que o Galaxy Buds 3 Pro; essa melhoria resultou em agudos e graves mais nítidos, conforme informado pela Samsung.

Um diferencial notável é o design dos fones, que suporta controle por gestos de cabeça quando integrado à Bixby, a assistente virtual de IA da Samsung. Também há suporte aos assistentes Gemini e Perplexity. Em termos de durabilidade, a certificação IP57 assegura resistência contra danos causados por poeira ou água.

Para garantir clareza nas conversas, foram incorporados seis microfones que contam com detecção de voz, assegurando que a voz do usuário seja transmitida de forma nítida, sem interferências de ruído de vento para a outra pessoa na chamada. A conectividade Bluetooth 6.1 dos fones da Samsung proporciona uma ligação extremamente rápida e estável com os dispositivos conectados.

Quanto à duração da bateria, a autonomia pode chegar a 30 horas com o ANC desativado, ou 26 horas quando o recurso está ativo. Com estas especificações, o Galaxy Buds 4 em oferta durante o mês da Black Friday no Magalu se configura como uma excelente aquisição pelo preço de R$ 1.349,10 no Pix. É importante notar que a Black November é o termo dado ao período promocional que antecede a Black Friday, que ocorre na última sexta-feira de novembro, sendo um momento chave para ofertas no varejo, e lojas como o Magalu iniciam a distribuição de cupons e descontos antecipadamente.

O governo de Zimbábue, a empresa australiana Invictus Energy e sua subsidiária Geo Associates assinaram um acordo que estabelece as bases para a extração de gás e petróleo neste país africano pela primeira vez em sua história.

De acordo com o Boletim Oficial de Zimbábue, o Acordo de Partilha de Produção de Petróleo (PPSA) estabelece as regras que regulamentam a exploração, desenvolvimento e produção de petróleo e gás no projeto Kabora Bassa, localizado no distrito de Muzarabani (norte).

Scott McMillan, diretor da Invictus, declarou em um comunicado citado pela agência de notícias espanhola Efe que a publicação oficial do PPSA é um momento histórico tanto para a Invictus quanto para o projeto Kabora Bassa, pois conclui a última fase formal após a assinatura histórica do acordo no início deste ano.

Ele explicou que este acordo garante estabilidade financeira, jurídica e comercial de longo prazo, necessária para apoiar os 'investimentos significativos' exigidos para o avanço do projeto.

Esta assinatura ocorreu depois que o Governo e a Geo Associates haviam acordado anteriormente, em maio, a partilha de produção de petróleo, segundo a qual Zimbábue pode receber sua parte tanto em forma de dinheiro quanto em petróleo ou gás.

Pesquisas de prospecção indicam que a bacia de Kabora Bassa contém cerca de 20 bilhões de pés cúbicos de gás e 845 milhões de barris de condensado — uma mistura de hidrocarbonetos líquidos muito leves encontrados em campos de gás subterrâneos.

Zimbábue enfrenta escassez de energia há muitos anos, pois o país depende em grande parte de usinas termelétricas e hidrelétricas, que não conseguem satisfazer as necessidades internas, portanto, esses desenvolvimentos podem trazer benefícios ao país.

A Mindspace Business Parks Real Estate Investment Trust (REIT) relatou um aumento de 31,9% na receita operacional líquida (NOI) em termos anuais para 836 bilhões de rúpias no segundo trimestre do ano fiscal de 2026-27 (Q2FY27). Este crescimento foi impulsionado por uma forte atividade de arrendamento e pelo aumento das taxas de aluguel, enquanto a receita aumentou em 29,8%.

Durante o trimestre de relatório, a REIT registrou um aluguel bruto de 1,6 milhão de pés quadrados (msf). Além disso, cerca de 0,6 msf foi alugado em ativos recém-adquiridos em Chennai.

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Ramesh Nair, Diretor Executivo e CEO da Mindspace REIT, comentou os resultados, observando que as aquisições recentes em Chennai já superam as expectativas de aluguel e taxas. Ele enfatizou que a empresa continua focada em aumentar os lucros, fortalecer o portfólio e fornecer retornos atraentes de longo prazo aos detentores de cotas por meio de gestão ativa de ativos e distribuição disciplinada de capital.

A receita operacional no Q2FY27 atingiu 1.010 bilhões de rúpias, um aumento de 29,8% em comparação com 778 bilhões de rúpias no mesmo período do ano passado. A ocupação do fundo fiduciário foi de 96,1% em bases comparáveis, excluindo aquisições concluídas na primeira metade do AF27 e o ativo Pocharam, que está à venda.

O portfólio concluído da REIT atingiu 37,7 msf, e mais 6 msf estão em desenvolvimento. A REIT assinou um contrato de arrendamento de aproximadamente 0,5 msf com um centro global de competências (GCC) de um banco europeu de serviços financeiros e seguros (BFSI).

No trimestre de relatório, a REIT anunciou uma distribuição de 6,67 rúpias por unidade, um aumento de 14,4% em relação aos 5,83 rúpias por unidade no Q2FY26. De acordo com os requisitos da Comissão de Valores Mobiliários da Índia (Sebi), as REITs são obrigadas a distribuir pelo menos 90% de seus fluxos de caixa distribuíveis líquidos (NDCF), que representam fundos excedentes disponíveis para pagamento aos investidores sob a forma de dividendos, juros e outras receitas.