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Usina solar no telhado fornecerá energia para dois centros comerciais e um parque de escritórios
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Usina solar no telhado fornecerá energia para dois centros comerciais e um parque de escritórios

A Redefine Properties lançou uma usina solar com capacidade de 106 milhões de randes no telhado de um armazém em Brackengate, Cidade do Cabo. Esta instalação transmitirá eletricidade através da rede urbana para três propriedades da empresa. A implementação do projeto ocorreu três anos após seu anúncio inicial e excedeu o orçamento original em 20 milhões de randes.

Na semana passada, o grupo imobiliário colocou em operação esta estação de 7 MWp no centro de distribuição Massmart. Espera-se que ela produza 9,89 GWh por ano, que serão fornecidos através da rede da Cidade do Cabo para o Kenilworth Centre, Blue Route Mall e o complexo de escritórios The Towers, sob um acordo de 20 anos.

Para comparação, de acordo com a Engineering News, o programa municipal de transmissão de energia deslocou cerca de 3,1 GWh entre geradores privados e consumidores até setembro. No entanto, apenas a estação da Redefine produzirá mais de três vezes isso por ano, embora o programa geral tenha começado apenas neste ano.

Quando a Redefine anunciou o projeto pela primeira vez em setembro de 2023, descreveu um sistema de 5,5 MWp que deveria gerar 8,8 GWh por ano, com um custo estimado de 86 milhões de randes, conforme relatado pela Green Building Africa. Estava planejado que a implementação levasse cerca de 60 semanas e ocorresse durante 2024.

Até agosto de 2024, a estrutura foi aumentada para 6,2 MW, e a conexão teve que ser transferida para outra subestação municipal devido à não conformidade dos princípios de projeto com os requisitos da cidade e os padrões para instalações acima de 5 MW, informou a Engineering News. Johan Nell, diretor de desenvolvimento e gestão de ativos industriais da Redefine, informou aos mercados de capitais do grupo que a entrada em operação foi adiada para o quarto trimestre de 2025.

A usina solar concluída é equipada com 11.691 painéis, dispostos numa área de telhado de cerca de 57.000 m². Ela se conecta à rede municipal através da subestação Rubicon, utilizando uma mini-subestação dedicada, uma estação inversora e um pátio de transformadores, empregando aproximadamente 300 km de cabos.

Preenchimento do Pool

O custo do projeto aumentou em cerca de 23%, mas a capacidade aumentou em cerca de 28%, de modo que o custo por watt pico praticamente não mudou: cerca de 15,60 randes em 2023 contra cerca de 15,10 randes agora, de acordo com cálculos da TechCentral. Leon Cook, diretor operacional da Redefine, observou que 'o projeto vai muito além de uma instalação comum de painéis solares no telhado. Ele reflete o nível de engenharia e coordenação necessário para garantir a viabilidade da transmissão de energia em grande escala.'

A transmissão de energia na Cidade do Cabo começou em setembro de 2023, quando a Growthpoint Properties e o trader Etana Energy transmitiram energia solar do centro comercial Constantia Village da Growthpoint para um edifício de escritórios em Foreshore. Em abril deste ano, o primeiro volume total de distribuição na cidade, envolvendo essas duas empresas, enviou energia de uma hidrelétrica do Free State para cinco edifícios da Growthpoint.

O sistema de pool permite que a cidade distribua energia entre múltiplos locais em vez de casar um gerador com um consumidor, o que beneficia o proprietário que possui vários imóveis. Em Brackengate, um grande telhado industrial gera energia que é usada pelos centros comerciais e escritórios. Cook enfatizou: 'Ao usar a capacidade de um ativo para apoiar outros, criamos um portfólio mais eficiente e sustentável.'

Em setembro, a membro do comité municipal de energia, Xanthea Limberg, declarou que a cidade pretende abrir a transmissão de energia ao mercado 'nos próximos meses, se tudo correr bem', acrescentando que 'os consumidores que utilizam a transmissão continuam a pagar as taxas de rede e subsidiárias correspondentes.'

A Redefine não divulgou qual percentagem das necessidades de energia dos três locais esta estação cobrirá ou quais benefícios económicos espera. Em 2024, a empresa relatou que Brackengate compensaria mais de 25% do consumo total de energia do Kenilworth Centre e Blue Route Mall. Desde então, The Towers foi adicionado ao esquema.

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Atualmente, na construção, decoração de interiores e fabricação de móveis, as pessoas estão cada vez mais optando por chapas MLP em vez de alternativas de madeira tradicionais, como painéis de fibra comuns e compensado. A demanda por elas está crescendo rapidamente nos setores de construção e fabricação de móveis. Este artigo analisa o que são as chapas MLP, por que sua popularidade aumentou e onde elas são aplicadas.

As chapas MLP são folhas ou pranchas plásticas multicamadas feitas de resíduos plásticos reciclados. Elas são produzidas comprimindo lixo plástico, como pacotes de salgadinhos, embalagens de lanches e papel alumínio de embalagens, sob alta temperatura e pressão. As chapas MLP se destacam por serem ecológicas e duráveis.

Essas chapas passaram a ser amplamente utilizadas no design de interiores, construção e fabricação de móveis externos por várias razões. Primeiramente, as chapas MLP são totalmente impermeáveis e resistentes à umidade. Ao contrário do compensado ou dos painéis de fibra, que incham, apodrecem ou desintegram ao entrar em contato com água ou umidade, as chapas MLP, sendo totalmente plásticas, não são afetadas pela água.

Além disso, há sempre o risco de infestação de cupins em produtos de madeira. Como as chapas MLP não contêm nenhum componente fibroso natural, elas são completamente protegidas contra cupins. Enquanto o painel de fibra é feito de serragem de madeira, o que também cria um problema de infestação de cupins.

Nos canteiros de obras, as tábuas de compensado comuns podem ser usadas apenas um número limitado de vezes para fôrmas. No entanto, as chapas MLP podem ser reutilizadas muito mais vezes do que as tábuas padrão, o que reduz significativamente os custos do projeto. Esses materiais também são muito fortes e densos; eles são capazes de suportar cargas de 250 a 5000 quilogramas, tornando-os adequados para trabalhos pesados. O material não apodrece nem se deteriora com o tempo, portanto, as chapas MLP duram quatro vezes mais do que a madeira ou compensado tradicionais.

A principal vantagem dessas chapas é a sua ecologia. Hoje em dia, as pessoas estão muito conscientes do meio ambiente. O MLP, ou seja, lixo plástico multicamadas que era difícil de reciclar e que se acumulava em aterros sanitários, agora se transforma em pranchas úteis.

Móveis ou armários feitos de chapas MLP exigem manutenção zero. Móveis feitos dessas chapas, especialmente móveis de jardim ou externos, não precisam de pintura ou polimento periódico. Sua aplicação é variada: podem ser usados para pequenas divisórias em casas, como painéis em tetos suspensos, e também para fabricação de armários de cozinha e banheiro. Em áreas úmidas, como cozinhas e banheiros, podem ser usados como painéis de parede.

As chapas MLP são usadas para criar guarda-roupas perto de paredes úmidas, mantendo as roupas seguras. Elas também são usadas para paredes temporárias ou divisórias, e na construção para fôrmas e barreiras. Delas são feitos móveis como mesas, cadeiras e bancos. Assim, em todos os aspectos, as chapas MLP são mais econômicas, duráveis e resistentes em comparação com o compensado e o painel de fibra. Elas são totalmente protegidas contra cupins e água, além de terem baixo custo, exigindo zero despesas de manutenção.

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