A DLF Limited, a maior empresa pública de imóveis do país, prevê um aumento na receita a partir do ano fiscal de 2028. Isso ocorre porque os projetos lançados pela empresa, cujo valor total é de cerca de 75 mil crores de rupias, estão perto de serem concluídos e entregues aos compradores.
Badal Bagri, diretor financeiro da DLF, informou na sexta-feira que o ponto de virada na receita da empresa, avaliado em aproximadamente 75 mil crores de rúpias indianas por projetos concluídos, será visível entre 2027 e 2028. Ele esclareceu que toda essa receita será reconhecida ao longo dos próximos quatro a cinco anos.
Bagri também explicou que a empresa utiliza um método de contabilidade de contratos concluídos, segundo o qual a receita só é registrada após a conclusão do projeto e obtenção do Certificado de Ocupação (OC).
Informações sobre o projeto The Dahlias
Akash Ohri, vice-diretor geral e diretor de negócios da DLF Limited, observou que o projeto The Dahlias sofreu um aumento de preços de 10% neste trimestre. Ele acrescentou que aumentos futuros nos preços são esperados após a conclusão do centro de experiência.
Segundo Ohri, o algoritmo de precificação do The Dahlias garante o crescimento a cada venda; é um sistema progressivo que não depende da velocidade ou quantidade das vendas.
Atualizações sobre construção e aluguel
Enquanto isso, Ashok Tyagi, diretor executivo e CEO da DLF Limited, declarou que os custos de construção podem diminuir temporariamente devido à migração da força de trabalho durante a temporada festiva e ao cumprimento das diretrizes do Plano de Resposta por Níveis (GRAP) na Capital Regional Nacional (NCR). No entanto, Tyagi garantiu que a empresa assegurou acordos com empreiteiros e trabalhadores para manter um ritmo de trabalho aceitável, e que quaisquer dificuldades devem diminuir após a suspensão das restrições GRAP.
Em relação ao portfólio de aluguel, a empresa espera uma taxa trimestral de saída de 175–180 crores de rupias, excluindo o Atrium, o que equivale a 750 crores anualmente.
Tyagi também confirmou que a DLF continuará a seguir a política anual de dividendos, observando que a empresa estabelece um fluxo de dividendos mais previsível da DCCDL para a DLF regularmente, mas os dividendos da DLF permanecem anuais no momento.
Na sexta-feira, a empresa divulgou os resultados do segundo trimestre após o fechamento do mercado. As ações da empresa fecharam na Bolsa de Valores de Borne com 0,66% acima, a um preço de 674 rúpias por ação.
O grande player imobiliário demonstrou um crescimento de 11% no lucro líquido consolidado em termos anuais, atingindo 1.301,35 crores de rupias no segundo trimestre do ano fiscal de 2027. Enquanto isso, a receita operacional caiu 23 pontos percentuais em termos anuais para 1.260 crores de rupias no trimestre encerrado em setembro. Novas reservas de vendas dispararam 478,7% em comparação com o trimestre anterior, totalizando 3.800 crores de rupias.
Além disso, o lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (EBITDA) da empresa aumentou 17,5% em termos anuais, atingindo 1.060 crores de rupias em comparação com 902 crores no mesmo período do ano passado.