A grande operadora de TI Cognizant Technology Solutions India assinou um contrato de arrendamento para um espaço comercial de 645.172 pés quadrados na Embassy Splendid TechZone em Chennai. O prazo do aluguel é de cinco anos, e o aluguel mensal foi estabelecido em 4,77 crore de rúpias, com um aumento de 15% a cada três anos.
De acordo com os documentos da transação obtidos pela Propstack, a empresa pagará o aluguel pelo espaço de 645.172 pés quadrados à taxa de 74 rúpias por pé quadrado por mês. O espaço alugado está localizado do primeiro ao nono andar da Torre 3 no complexo Embassy Splendid TechZone Bloco 1, situado no bairro de Pallavaram em Chennai.
Anteriormente, em setembro, a mesma empresa assinou um acordo de arrendamento com o operador de espaços de trabalho flexíveis WeWork India para uma área de 141.392 pés quadrados. Esses escritórios também estão localizados no parque de escritórios em Pallavaram, na estrada Pallavaram-Thooraipakkam.
Além disso, em 2025, a empresa renovou seu aluguel na Mindspace Business Parks em Navi Mumbai, assinando um novo contrato de cinco anos de 92.208 pés quadrados com um pagamento mensal de 62.701.44 rúpias.
Essas transações ocorrem em meio a uma absorção recorde de espaços de escritório no mercado imobiliário indiano. Um relatório recente da consultoria Anarock Research & Advisory mostrou que o volume líquido de absorção atingiu 49,2 milhões de pés quadrados nos primeiros nove meses de 2026, demonstrando um crescimento de 2% em relação ao ano anterior, quando foram 48,2 milhões de pés quadrados no mesmo período.
Também há uma mudança significativa: os coworking ultrapassaram pela primeira vez em um período de nove meses as tecnologias da informação (TI) e serviços relacionados à TI (ITeS) como maiores locatários de espaços de escritório. Outro relatório da consultoria Knight Frank India demonstrou a estabilidade do aluguel de escritórios nos primeiros nove meses de 2026, com transações em oito mercados chave totalizando 66,7 milhões de pés quadrados, correspondendo ao nível do mesmo período do ano anterior.


