Propõem realocação de estufas de Tashkent para Surkhandarya em condições vantajosas
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Propõem realocação de estufas de Tashkent para Surkhandarya em condições vantajosas

Está planeada a transferência de estufas de Tashkent e da região de Tashkent para a zona econômica livre 'Surkhon-Agro', localizada na região de Surkhandarya. Empreendedores que decidirem transferir suas empresas agrícolas para esta zona terão acesso a benefícios significativos.

O acordo prevê a redução do preço inicial dos terrenos em leilões para até 1% do valor normativo. Também está em discussão a concessão de isenções fiscais e a dispensa de impostos alfandegários para equipamentos importados.

A questão da realocação das estufas para regiões com condições climáticas mais adequadas foi discutida pelo presidente Shavkat Mirziyoyev durante uma apresentação sobre a implementação de tecnologias 'verdes' no setor de estufas. Para a zona 'Surkhon-Agro', localizada no distrito de Sherabad, na região de Surkhandarya, já foram alocados 940 hectares de terra e desenvolvido um plano diretor.

De acordo com os detalhes da proposta, o preço inicial padrão dos lotes em leilões é de 10% do valor normativo. No entanto, para projetos que excedam 10 milhões de dólares, bem como para empreendedores que transferirem estufas de Tashkent e da região de Tashkent, este percentual é reduzido para 1%.

Para todos os participantes desta zona, foi estabelecido um período de cinco anos com taxa de aluguel de terra zero. Além disso, estão previstas isenções de três anos para o pagamento de serviços de saneamento e uso de águas subterrâneas. Propõe-se isentá-los de impostos sobre terras e propriedades, bem como do imposto de renda durante cinco anos. Equipamentos de estufa importados também podem ser isentos de tarifas alfandegárias.

Uma área de 400 hectares será destinada à instalação de estufas e instalações de logística agrícola, que estarão disponíveis aos investidores no formato de projetos prontos. Estão planejados investimentos de 220 bilhões de som para o desenvolvimento da infraestrutura da zona, e outros 200 bilhões de som serão destinados ao financiamento dos próprios projetos. Espera-se atrair 100 milhões de dólares em investimentos para a zona em 2027.

Anteriormente, foi anunciado que as fazendas de estufas de Tashkent e cinco distritos vizinhos precisariam fazer a transição para fontes de energia ecologicamente corretas. Para as empresas que utilizam combustível sólido, o prazo final para a transição é 1º de dezembro de 2026. De 15 de outubro a 15 de março, as atividades das estufas serão monitoradas em tempo real, e qualquer violação pode resultar na suspensão temporária das operações.

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Investidores que planejam investir mais de 50 milhões de dólares na construção de edifícios não residenciais em Nova Tashkent receberão um conjunto de medidas de apoio do estado. Entre esses benefícios está a cobertura dos custos para a obtenção de certificados de 'construção verde' e a designação de um gerente pessoal para cada investidor desse tipo.

As informações sobre essas medidas foram divulgadas durante a visita da cidade em construção pelo presidente Shavkat Mirziyoyev. Os certificados servem como confirmação de que as estruturas construídas estão em conformidade com as normas ambientais estabelecidas.

Além disso, ao implementar projetos em Nova Tashkent, os investidores não precisarão mais cuidar sozinhos da arborização de 30% da área de terreno adquirida. De acordo com o plano diretor aprovado, o estado assume a responsabilidade pela arborização de 30% de todo o território da cidade.

Outra forma de ajuda é o acompanhamento completo dos projetos em todas as fases — desde o início dos trabalhos até a entrada em operação do objeto. Haverá um gerente responsável designado para cada projeto que exceda o limite de 50 milhões de dólares, que apoiará o investidor na resolução de quaisquer questões que surjam.

Todas as condições deste apoio serão formalmente registradas no contrato de investimento. Para projetos com valor superior a 50 milhões de dólares, será aplicado o modelo 'um projeto — um contrato', no qual as obrigações e riscos potenciais do investidor, bem como a lista de preferências concedidas, serão claramente descritos.

Deve-se também notar que em Nova Tashkent está planeado reduzir os pagamentos por infraestrutura para empresas comerciais, visando ativar a construção de hotéis, centros comerciais, objetos turísticos e instituições sociais.

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