A Urbagestión, companhia de investimento detentora do apartamento onde Maricarmen Abascal foi desalojada, submeteu uma «proposta de urgência» à Câmara Municipal de Madrid, na Espanha, visando permitir que a senhora de 87 anos retorne à sua residência. Contudo, essa solicitação foi recusada.
De acordo com a agência Efe, a empresa sugeriu que o referido apartamento fosse incluído no programa municipal Reviva, possibilitando o regresso da idosa a uma moradia com «uma alternativa habitacional estável e acessível». Este programa, administrado pela Empresa Municipal da Habitação e Solo (EMVS) da Câmara Municipal de Madrid, tem como propósito reabilitar imóveis vazios para o mercado de aluguel acessível.
Na proposta apresentada à Efe, a Urbagestión assegurou que o imóvel, onde Maricarmen residiu por mais de sete décadas, «não está atualmente à venda» e manifestou pesar pela «situação pessoal da senhora Abascal, assim como pelo uso político e indevido da sua situação». A empresa também declarou estar à disposição da Empresa Municipal de Habitação e Solo para que a resolução da proposta ocorra no menor tempo possível.
A Urbagestión esclareceu que não possui propriedade sobre todo o edifício, situado no bairro El Retiro, no centro da capital espanhola; ela adquiriu apenas a unidade habitacional de Maricarmen Abascal do antigo proprietário. Além disso, a empresa refutou o aumento de aluguel relatado pela mulher de 87 anos, de 500 para 1.650 euros, e negou ter recebido qualquer oferta de compra do governo espanhol.
Beatriz Duro, advogada do Sindicato dos Inquilinos que representava a idosa, confirmou que, durante as negociações, questionou a empresa sobre o valor que estariam dispostos a aceitar para que Maricarmen permanecesse no local. Ela relatou: «Foi então que indicaram o valor de 1.650 euros, algo que Maricarmen não podia suportar».
Câmara de Madrid rejeita proposta: «Não cumpre os requisitos legais»
A Empresa Municipal da Habitação e Solo da Câmara Municipal de Madrid indeferiu a proposta da Urbagestión, argumentando que ela «não satisfaz os requisitos legais». A EMVS, citada pela televisão laSexta, informou que «foi constatado que a solução não é viável nos termos propostos, visto que a inclusão do imóvel no Programa ReViVa não cumpre os requisitos legais estipulados nas diretrizes do programa, nem em outros programas de aquisição de moradias».
Entretanto, a entidade municipal optou por oferecer aos representantes de Maricarmen seu Serviço de Mediação de Arrendamento e agendou uma reunião entre as partes para a próxima segunda-feira, dia 28 de setembro. Adicionalmente, Maricarmen recebeu acesso a serviços de teleassistência, apoio domiciliar, terapia ocupacional e acomodação alternativa em uma residência municipal sem custos.
Aluguel subiu de 500 para 1.650€
Maricarmen foi forçada a sair da casa onde morava há 70 anos após uma empresa de investimento adquirir o imóvel e elevar o aluguel de 500 para 1.650 euros. Este caso provocou protestos e houve até pessoas que se voluntariaram para cobrir o aluguel durante o período necessário.
O pai de Maricarmen alugou o imóvel em 1956, e após o falecimento dos pais, ela permaneceu no apartamento enquanto o valor do aluguel era regulamentado por lei. Naquela época, o contrato de locação foi firmado sob as antigas normas de controle de aluguéis. Com a aprovação da Lei do Arrendamento Urbano de 1994, o arcabouço jurídico para tais contratos sofreu uma mudança drástica.
Maricarmen assumiu o contrato há vinte anos e, desde então, cumpriu rigorosamente com os pagamentos, que foram ajustados conforme a inflação. Contudo, a situação alterou-se em 2018, quando o edifício foi comprado por uma empresa de investimento. Os novos donos iniciaram um processo judicial, alegando uma falha na sub-rogação do contrato, que consideravam «economicamente insustentável».
O caso chegou aos tribunais e o Supremo Tribunal da Espanha decidiu a favor da empresa, que buscou aumentar o aluguel em 275%. Maricarmen, uma aposentada idosa com 50% de capacidade, não conseguiu arcar com o montante solicitado, e nos últimos meses, centenas de vizinhos, grupos sociais e plataformas de defesa do direito à moradia se mobilizaram em seu apoio, organizando acampamentos e manifestações para barrar o despejo determinado pela justiça.