A compra de imóveis em Mumbai hoje representa um fardo financeiro significativo para compradores comuns. No entanto, a situação era completamente diferente há cerca de cinco décadas. De acordo com um anúncio imobiliário publicado em 1976 e disseminado nas redes sociais, um apartamento de 453 pés quadrados em Borivali custava 26.000 rúpias.
Hoje, na mesma área, alguns projetos de luxo atingem preços de 54.000 a 56.000 rúpias por pé quadrado. Na década de 1970, Borivali era um dos subúrbios em rápido desenvolvimento de Mumbai, e o mercado imobiliário não era tão caro quanto é agora. Uma publicação viral recente do antigo anúncio apresentou um panorama dos preços dos imóveis daquela época.
O anúncio de 1976 oferecia a venda de um apartamento residencial em Borivali por 26.000 rúpias. Este apartamento de aproximadamente 453 pés quadrados incluía dois quartos, cozinha, banheiro e vaso sanitário, o que, pela terminologia moderna, pode ser considerado um apartamento de 1 quarto. No entanto, nos anos 1970, os anúncios imobiliários em jornais não utilizavam essa classificação de moradia como hoje.
O anúncio também indicava que o pagamento poderia ser feito por cheque, e o comprador teria direito à propriedade da casa em 10 meses. Potenciais compradores foram convidados a visitar o imóvel das 10:00 às 14:00 de 4 de janeiro de 1976.
De acordo com especialistas em imóveis, o custo médio de um apartamento em Borivali atualmente é de cerca de 32.000 a 35.000 rúpias por pé quadrado. Em projetos premium, esse preço atinge 40.000 a 54.000 rúpias por pé quadrado, e alguns imóveis são avaliados em até 56.000 rúpias por pé quadrado.
Os preços no mercado imobiliário premium de Mumbai são ainda mais altos; alguns apartamentos de luxo na cidade são avaliados em cerca de 300.000 rúpias por pé quadrado.
Após a publicação do anúncio de 1976 no X, os usuários reagiram aos preços da época com diversas opiniões. Alguns usuários compartilharam suas experiências de compra de imóveis com pais e avós. Muitos observaram que as casas em Mumbai nas décadas de 1970 e 1980 podiam ser adquiridas por preços significativamente mais baixos do que hoje.
No entanto, algumas pessoas lembraram que o poder de compra de 26.000 rúpias em 1976 e 26.000 rúpias hoje não é o mesmo. Isso também gerou discussões nas redes sociais sobre a comparação de salários, inflação e preços de imóveis daquele período com as condições atuais.
A história de Borivali demonstra o quanto os preços de terras e moradias nos subúrbios de Mumbai mudaram em aproximadamente cinco décadas.