11 maneiras visuais de aumentar a altura de um teto baixo em apartamentos pequenos sem reformas ou custos

A alvenaria maciça é tradicionalmente associada a peso, profundidade, textura e uma sensação de durabilidade. No entanto, essas qualidades físicas também têm implicações significativas para as características das estruturas de vedação do edifício. Desde a espessura da junta da alvenaria até ao peso do material, cada decisão relacionada à alvenaria está ligada a questões de durabilidade, estabilidade e desempenho a longo prazo, mantendo ao mesmo tempo o caráter material associado à resistência e constância.

No projeto Summer Street Apartments, os tijolos finos permitiram manter essas qualidades, ao mesmo tempo que atendiam aos requisitos de isolamento e estrutura de vedação para um edifício totalmente elétrico com consumo de energia líquido zero (net-zero). Além disso, essa solução ajudou a conferir ao projeto um caráter residencial que a equipe de arquitetura pretendia alcançar.

A construção de habitações permanentes com serviços auxiliares exige atenção especial à experiência diária dos residentes. Isso implica compreender suas necessidades atuais e futuras, garantir acesso à mobilidade e serviços, e considerar como os próprios espaços podem contribuir para o bem-estar. Projetar layouts acessíveis, maximizar o acesso à luz natural, incorporar vegetação e separar áreas privadas de áreas comuns de convivência ajuda o edifício a parecer mais habitável do que institucional. Para pessoas em processo de transição de situação de sem-abrigo, essa distinção pode ser crucial desde o momento da chegada.

O Summer Street Apartments foi construído em um terreno livre em uma área de desenvolvimento orientada para o transporte (TOD), perto do centro de Providence. O projeto utiliza elementos biofílicos, navegação intuitiva e uma combinação de espaços privados e públicos, juntamente com estratégias de construção de alta eficiência e metas de consumo de energia líquido zero. Desenvolvido pelo escritório KITE Architects, o complexo deveria combinar vedação de alta eficiência com uma aparência externa quente e durável dentro de um único sistema de parede. A equipe do projeto escolheu tijolos finos da Summitville — marca General Shale — em uma combinação de quatro cores: 26 Savannah, 401 Graphite, B109 Andover Blend e Aquavue, acabamento azul vidrado. Um padrão gradiente baseado na base de tijolo vermelho usa transições de cor para dar profundidade visual e fazer referência ao caráter dos edifícios urbanos tradicionais de alvenaria. Os volumes superiores recuam para atender às restrições do terreno e criar interesse visual ao longo da linha do telhado. Diferentes espaços públicos estão localizados ao longo da fachada norte nos andares superiores, fornecendo locais para encontros e interação pública.

Os tijolos finos são capazes de reduzir a espessura e o peso associados ao revestimento de alvenaria, mantendo sua aparência e textura superficial. Enquanto o revestimento de tijolo tradicional adiciona peso e profundidade ao sistema de parede, a vedação de alta eficiência requer espaço para isolamento contínuo e camadas de barreira de vapor cuidadosamente detalhadas. Ao reduzir a espessura do revestimento, o tijolo fino libera mais espaço dentro do sistema para esses componentes. No Summer Street Apartments, essa escolha tornou o tijolo compatível com os requisitos de um edifício totalmente elétrico com consumo de energia líquido zero, sem sacrificar as qualidades visuais e táteis da alvenaria.

No entanto, o desempenho foi apenas uma das restrições. O sistema de parede também precisava atender a um orçamento e cronograma de construção limitados, o que exigiu coordenação estreita entre produção, especialistas em assentamento de alvenaria, construtora e equipe de projeto. Medidas de eficiência energética, créditos fiscais e incentivos ambientais permitiram que o projeto unisse sete programas diferentes e garantisse mais de US$ 2 milhões em financiamento, incluindo programas relacionados aos padrões Zero Net Energy e Energy Star. Cada material deveria contribuir para essa estrutura de financiamento, atendendo aos níveis de desempenho exigidos sem aumentar os custos ou comprometer o cronograma de construção.

A energia solar gerada no local e fora dele é combinada com sistemas elétricos para manter baixos os custos operacionais do edifício após a conclusão. Combinadas com o uso de um material de fachada de baixa manutenção, essas estratégias preparam o edifício para o controle de custos por décadas, demonstrando como a decisão sobre a fachada pode influenciar o desempenho do edifício durante todo o seu ciclo de vida.

A KITE Architects observa: «Para os moradores, essa estratégia financeira e ambiental se traduz diretamente em condições de vida mais estáveis e sustentáveis. Custos operacionais mais baixos ajudam a manter a acessibilidade financeira, enquanto o design de alto desempenho do edifício cria um ambiente mais saudável e confortável».

No Summer Street Apartments, a escolha dos materiais está intimamente ligada tanto aos custos de construção quanto à eficiência ambiental. As estratégias energéticas e financeiras do projeto ligam as decisões tomadas nas fases de projeto e construção aos custos operacionais futuros do edifício. Os tijolos finos desempenham um papel específico nessa equação: eles reduzem a espessura e o peso do revestimento, liberando mais espaço para isolamento e detalhes de vedação de alta eficiência. Neste caso, a adaptação do tijolo a um formato mais fino permite que o edifício atenda aos rigorosos requisitos de desempenho sem perder a textura e a sensação de constância associadas à alvenaria.

O projeto Casa Tomas & Katrien / Atelier Vens Vanbelle apresenta um edifício projetado como um volume contido e simples, lembrando uma antiga oficina ou uma estrutura industrial clássica de pequena escala.

A construção é feita de tijolos, o que confere individualidade ao edifício, criando a impressão de que ele sempre esteve naquele local. Isso estabelece um diálogo interessante com as construções vizinhas (incluindo a parede cega do vizinho), levando a questionar qual edifício surgiu primeiro.

O volume do edifício foi intencionalmente mantido compacto e simples, mas sem negligenciar o cuidado com a qualidade da experiência espacial. Uma vantagem adicional foi o espaço do jardim significativamente aumentado, o que impactou positivamente na qualidade de vida.

O método de assentamento dos tijolos remete aos edifícios industriais do século XIX, utilizando um padrão de alvenaria em camadas, grandes janelas, tubos de drenagem como elemento arquitetônico e outros detalhes.

A fachada voltada para a rua não possui janelas, criando uma imagem abstrata no espaço público. Nas outras fachadas, grandes aberturas garantem uma abundante entrada de luz natural. As paredes internas também são feitas de tijolo aparente, o que espalha a atmosfera de oficina para dentro. Essa sensação é reforçada pela escolha do revestimento do piso (azulejo de argila), perfis metálicos e detalhes em madeira. Apesar de ser uma construção nova, o método de construção utilizado confere à casa um aspecto vivido e aconchegante.

O interior é impressionante, especialmente pelo uso de materiais e design do projeto. Um ângulo de 45 graus no plano garante vários elementos inesperados. Por exemplo, no centro do plano, há um grande canteiro que divide a sala de estar da restante área social. A sala de estar também está localizada alguns degraus acima, de onde começa a escada para o andar superior. Acima do espaço vazio em formato de losango, uma série de janelas mansardas permite a entrada de muita luz natural, tornando a casa muito clara e agradável.

O andar superior tem um conceito claro: são previstas quatro quartos idênticos, revestidos com painéis de folheado de madeira. O espaço restante entre os quartos é coberto por um tapete macio, que, combinado com as paredes de tijolos, forma um agradável espaço multifuncional.

A estrutura de ferro fixada na fachada traseira e coberta com telhas onduladas transparentes enfatiza o caráter industrial do edifício e forma um agradável terraço coberto.

A mesma escolha de materiais é mantida na parte traseira do terreno, onde é construída uma estrutura de tijolos que serve como depósito para o jardim, estacionamento de bicicletas e terraço coberto. Aqui também foi adicionada uma cobertura leve e transparente para que este anexo e a casa formem um todo logicamente conectado, onde os materiais proporcionam uma experiência única e agradável no jardim.

O fornecimento de energia foi projetado para ser o mais autônomo possível (controle de água, bomba de calor, painéis solares, etc.). O resultado é uma casa confortável e moderna com identidade única, que se integra harmoniosamente ao ambiente urbano e está totalmente focada na qualidade de vida.