Mohamed Alabbar, um bilionário de Dubai que lidera as grandes empresas de desenvolvimento locais Emaar Properties e Eagle Hills, expressa otimismo em relação ao mercado imobiliário de Dubai em 2027. Ele prevê que, após o fim do conflito regional, serão necessários de seis a sete meses para que a vida retorne ao normal.
Comentando as perspectivas do mercado imobiliário para o próximo ano, Alabbar afirmou não acreditar na possibilidade de a situação atual se manter. Ele observou: «Não acho que o mundo possa se dar ao luxo de permanecer nesse estado», disse ele em um evento dedicado ao novo projeto Eagle Hills, avaliado em US$ 20 bilhões nas Maldivas.
Ele apontou a pressão exercida sobre grandes economias, como Índia e China, devido à guerra no Oriente Médio. Alabbar enfatizou: «Imagine que os problemas de energia na Índia não podem continuar. A China não pode continuar assim», acrescentando que até mesmo o Irã não pode permanecer na situação atual. Ele expressou esperança de que «pessoas sensatas e sábias» levem a região a um estado melhor.
Alabbar informou que os lares já estão sentindo o fardo financeiro. «As famílias indianas pagam mais por alimentos, pagam mais por combustível. Isso é simplesmente insustentável», declarou ele. Desde o início da guerra entre EUA, Israel e Irã em fevereiro, os preços globais de energia e bens de consumo básicos aumentaram, afetando os consumidores em muitos países.
Referindo-se aos prazos de implementação do projeto Creek Tower em Creek Harbour, Alabbar esclareceu que o projeto será suspenso até que a tensão entre Irã e EUA seja resolvida. Ele mencionou que, depois disso, poderá colocá-lo em licitação. «Eu estou apenas esperando por enquanto», acrescentou ele.
Alabbar também informou que a Eagle Hills está pronta para considerar investimentos na Índia no âmbito de um desenvolvimento costeiro de seis quilômetros, semelhante aos projetos da empresa no Egito, Sérvia, Grécia e Dubai. Ele observou: «Cidades são construídas em rios e são construídas sobre a água. Olhe para Mumbai, bem na orla marítima».
Ele acrescentou que a empresa avalia várias oportunidades e que «a busca continua». Além disso, Alabbar mencionou o planejamento de um grande projeto costeiro na Síria. Na opinião da Eagle Hills, com base em experiências anteriores, a empresa é capaz de criar para os residentes um «estilo de vida muito único».
Alabbar excluiu a possibilidade de uma Oferta Pública Inicial (IPO) para a Eagle Hills, afirmando: «IPO não estava na nossa agenda», e acrescentou que a empresa não tem interesse em sair à bolsa. Segundo Alabbar, a Eagle Hills possui cerca de 29 projetos fora dos Emirados Árabes Unidos, «quase 30». Ele concluiu que a empresa não tem metas fixas e está constantemente «procurando oportunidades».
