अबू धाबी के रियल एस्टेट बाजार में लेनदेन का मूल्य 2026 की पहली नौ महीनों में 171.26 बिलियन दिरहम तक पहुंच गया। अबू धाबी रियल एस्टेट सेंटर (Adrec) द्वारा शनिवार को जारी आंकड़ों के अनुसार, यह पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 76.1 प्रतिशत की वृद्धि दर्शाता है।
नियामक ने जनवरी से सितंबर तक 38,483 लेनदेन दर्ज किए, जो पिछले वर्ष के 97.19 बिलियन दिरहम के 28,977 सौदों की तुलना में मात्रा में 32.8 प्रतिशत अधिक हैं। सभी पंजीकृत लेनदेन श्रेणियों में मूल्य वृद्धि देखी गई।
विकास का मुख्य चालक बिक्री थी, जिसमें 119.33 बिलियन दिरहम के 23,749 लेनदेन शामिल थे। इसकी तुलना 2025 की इसी अवधि के 15,910 सौदों, जिनका मूल्य 58.20 बिलियन दिरहम था, से करने पर, यह मूल्य में 105 प्रतिशत की वृद्धि और मात्रा में 49.2 प्रतिशत की वृद्धि दर्शाता है।
गिरवी पर भी गतिविधि बढ़ी: 45.92 बिलियन दिरहम के 14,390 लेनदेन। मूल्य में 30.2 प्रतिशत की वृद्धि हुई, और मात्रा में 13.2 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जो पिछले वर्ष के 35.26 बिलियन दिरहम के 12,706 लेनदेन के आंकड़े से अधिक है।
अबू धाबी के निवेश क्षेत्रों में विदेशी निवेश में साल-दर-साल 131 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जो 86.11 बिलियन दिरहम तक पहुंच गया, जो इन क्षेत्रों में कुल निवेश का 81 प्रतिशत है। गैर-निवासियों से प्रत्यक्ष विदेशी निवेश नौ महीनों में 17.22 बिलियन दिरहम तक पहुंच गया, जो पूरे 2025 में दर्ज किए गए 8.2 बिलियन दिरहम से दोगुने से अधिक है। 121 राष्ट्रीयताओं के निवेशकों ने भाग लिया, जिसमें मूल्य के प्रमुख स्रोत यूनाइटेड किंगडम, चीन, रूस, संयुक्त राज्य अमेरिका, फ्रांस और जर्मनी थे।
Adrec के सीईओ, राशिद अल ओमेयर ने टिप्पणी की कि ये आंकड़े अमीरात की दीर्घकालिक प्रतिबद्धता को दर्शाते हैं। उन्होंने कहा: 'निवेश का पैमाना दिखाता है कि कितने लोग और व्यवसाय अबू धाबी के प्रति दीर्घकालिक प्रतिबद्धताएं कर रहे हैं।' उन्होंने आगे कहा कि खरीदारों की अपेक्षाएं, व्यवसाय की विकास के लिए स्थान की आवश्यकता और निवासियों की अच्छी तरह से काम करने वाले समुदायों की इच्छा Adrec से बाजार के नियमों को इन अपेक्षाओं के अनुरूप सुनिश्चित करने की मांग करती है, 'रियल एस्टेट की बिक्री से लेकर संपत्ति के हस्तांतरण के बाद प्रबंधन तक'।
सबसे अधिक मूल्य के लेनदेन द्वीप अल-रिम ने 29.86 बिलियन दिरहम दर्ज किया, जिसके बाद द्वीप अल-हुदाईरियत (28.62 बिलियन दिरहम), द्वीप सादीयत (18.69 बिलियन दिरहम), द्वीप यास (13.4 बिलियन दिरहम) और शहर ज़ैद (5.36 बिलियन दिरहम) आए।
भविष्य में अनुमान है कि छह जिले 2030 तक रियल एस्टेट आपूर्ति में 77 प्रतिशत की वृद्धि करेंगे: द्वीप सादीयत, द्वीप अल-रिम, द्वीप यास, शहर ज़ैद, शहर खालिफा और द्वीप अल-हुदाईरियत।
लेनदेन की संख्या में दान लेनदेन में 145 प्रतिशत की वृद्धि हुई, और मूल्य में 389 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जो 0.44 बिलियन दिरहम तक पहुंच गया। मुसाताहा और दीर्घकालिक किराये के लेनदेन में 5.57 बिलियन दिरहम के 268 लेनदेन शामिल थे, जो मात्रा में 18.7 प्रतिशत की कमी के बावजूद मूल्य में 52.9 प्रतिशत की वृद्धि है।
रिपोर्टिंग अवधि के दौरान, Adrec ने 54 नई रियल एस्टेट विकास परियोजनाओं को पंजीकृत किया और रियल एस्टेट पेशेवरों को 3,677 लाइसेंस जारी किए, जो 2025 की इसी अवधि की तुलना में 32 प्रतिशत अधिक है।
