एलेफ ग्रुप ने एसेट होमज़ को यूएई रियल एस्टेट बाजार में उच्च प्रदर्शन वाले ब्रोकर के रूप में मान्यता दी
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एलेफ ग्रुप ने एसेट होमज़ को यूएई रियल एस्टेट बाजार में उच्च प्रदर्शन वाले ब्रोकर के रूप में मान्यता दी

एसेट होमज़ इंटरनेशनल प्रॉपर्टीज एलएलसी को एलेफ ग्रुप द्वारा उच्च प्रदर्शन वाले ब्रोकर के रूप में मान्यता मिली है, जो दुबई के प्रतिस्पर्धी रियल एस्टेट बाजार में कंपनी की निरंतर वृद्धि में एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर है।

यह मान्यता एलेफ ग्रुप के लिए लिनार की बिक्री के परिणामों को दर्शाती है और डेवलपर्स के साथ साझेदारी मजबूत करने के साथ-साथ खरीदारों और रियल एस्टेट निवेशकों को मूल्य प्रदान करने की इसकी प्रतिबद्धता पर प्रकाश डालती है।

यह उपलब्धि यूएई रियल एस्टेट बाजार में एसेट होमज़ इंटरनेशनल प्रॉपर्टीज की बढ़ती उपस्थिति को प्रदर्शित करती है, जिसे विविध टीम, स्थापित उद्योग संबंधों और दीर्घकालिक विकास पर केंद्रित व्यावसायिक रणनीति द्वारा समर्थित किया जाता है।

दिसंबर 2020 में स्थापित, एसेट होमज़ इंटरनेशनल प्रॉपर्टीज एलएलसी ने दुबई, अबू धाबी और शारजाह में उपस्थिति के साथ पूरे यूएई में अपनी गतिविधियों का विस्तार किया है। कंपनी का मुख्यालय बिजनेस बे, दुबई में स्थित है, जो इसे अमीरात के प्रमुख व्यावसायिक और प्रीमियम क्षेत्रों में से एक में रखता है। भविष्य की योजनाओं में सऊदी अरब, कतर, भारत, यूनाइटेड किंगडम, सिंगापुर और संयुक्त राज्य अमेरिका के बाजारों में संचालन का विस्तार करना शामिल है।

कंपनी विभिन्न राष्ट्रीयताओं के 150 से अधिक रियल एस्टेट विशेषज्ञों को एक साथ लाती है, जो दुबई के रियल एस्टेट बाजार की अंतरराष्ट्रीय प्रकृति के अनुरूप है। इसकी गतिविधियां स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को पूरे यूएई में रियल एस्टेट अधिग्रहण के अवसरों से जोड़ने पर केंद्रित हैं, जिसमें निर्माणाधीन परियोजनाएं और द्वितीयक आवास दोनों शामिल हैं।

रियल एस्टेट ब्रोकरेज सेवाओं के अलावा, एसेट होमज़ एसेट हॉलिडे होम्स एलएलसी के माध्यम से हॉलिडे होम प्रबंधन प्रदान करता है, जिससे अल्पकालिक किराये, संपत्ति प्रबंधन और एसेट इन्वेस्टमेंट एलएलसी के माध्यम से निवेश के अवसरों तक सेवाओं की श्रृंखला का विस्तार होता है।

एसेट होमज़ ने 5 बिलियन यूएई दिरहम से अधिक के वैश्विक सौदों के समापन की सूचना दी है, जो इसकी व्यावसायिक गतिविधि के पैमाने और विभिन्न बाजारों में खरीदारों और निवेशकों के साथ काम करने की भागीदारी का संकेत है। कंपनी अपने दायरे का विस्तार करते हुए बाजार ज्ञान, ग्राहक संबंधों और डेवलपर नेटवर्क को मजबूत करने पर ध्यान केंद्रित करना जारी रखे हुए है।

एसेट होमज़ ईमार और दमाक जैसे प्रमुख डेवलपर्स के साथ मजबूत गठबंधन बनाए रखता है। उत्कृष्ट सेवा, डेवलपर्स के साथ मजबूत संबंध और शानदार बिक्री के कारण, कंपनी को कई उद्योग पुरस्कार मिले हैं, जो उत्कृष्टता और विश्वास के प्रति इसकी प्रतिबद्धता को दर्शाता है जिसे यह यूएई रियल एस्टेट बाजार में हासिल करना जारी रखे हुए है।

इस मान्यता पर टिप्पणी करते हुए, एसेट होमज़ इंटरनेशनल प्रॉपर्टीज एलएलसी के वित्त और संचालन निदेशक, विजय माननील ने कहा: 'प्रमुख डेवलपर्स के साथ हमारी साझेदारियां विश्वास, निरंतरता और ग्राहकों को मूल्य प्रदान करने की साझा प्रतिबद्धता पर आधारित हैं। एलेफ से मान्यता हमारी टीम के लिए एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर है और हमारे कामकाजी संबंधों की ताकत को दर्शाती है।'

एसेट होमज़ इंटरनेशनल प्रॉपर्टीज एलएलसी के बिक्री और विपणन निदेशक, अनवर सदात ने जोड़ा: 'यह उपलब्धि हमारी टीम और हमारे ग्राहकों की है, जिनका विश्वास हमारे सफर का केंद्रीय तत्व रहा है। हम इस मान्यता के लिए एलेफ के आभारी हैं और यूएई रियल एस्टेट बाजार में साझेदारी को मजबूत करने और उच्च सेवा मानक प्रदान करने पर अपना ध्यान केंद्रित करना जारी रखेंगे।'

एलेफ की ओर से मान्यता एसेट होमज़ के विकास में एक नया चरण खोलती है। चूंकि कंपनी यूएई में अपनी सफलता बढ़ा रही है, अगला चरण मौजूदा साझेदारियों को मजबूत करने, पेशेवर नेटवर्क का विस्तार करने और अंतरराष्ट्रीय रियल एस्टेट बाजारों में नए अवसरों की तलाश करने पर केंद्रित होगा।

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उज़्प्रोमस्ट्रॉयबैंक ने गृह ऋण गतिविधियों में उज़्बेकिस्तान के बैंकों की रैंकिंग का नेतृत्व किया
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उज़्प्रोमस्ट्रॉयबैंक ने गृह ऋण गतिविधियों में उज़्बेकिस्तान के बैंकों की रैंकिंग का नेतृत्व किया

उज़्बेकिस्तान के केंद्रीय बैंक के आंकड़ों के अनुसार, 1 अक्टूबर 2026 तक, उज़्प्रोमस्ट्रॉयबैंक ने गृह ऋण स्तर पर वाणिज्यिक बैंकों में पहला स्थान हासिल किया, जो तीन स्थान ऊपर आ गया। आवास निर्माण के वित्तपोषण में गतिविधि की रैंकिंग में एलोकाबैंक पहले स्थान पर रहा, जिसने सात अंक सुधार किया।

रैंकिंग दो क्षेत्रों को कवर करती है: व्यक्तियों को गृह ऋण जारी करना और आवास निर्माण को वित्तपोषित करना। केंद्रीय बैंक ने जोर देकर कहा कि ये संकेतक आवास और बंधक बाजारों के विकास में बैंकों की गतिविधि को दर्शाते हैं, लेकिन उनकी समग्र वित्तीय स्थिरता या व्यावसायिक परिणामों का संकेत नहीं देते हैं।

गृह ऋण गतिविधि की रैंकिंग में, उज़्प्रोमस्ट्रॉयबैंक चौथे से पहले स्थान पर आगे बढ़ा। उज़्बेकिस्तान का राष्ट्रीय बैंक दूसरे स्थान पर बना रहा। खालक बैंक दो पायदान नीचे गिर गया, पहले से तीसरे स्थान पर, जबकि इपोटेका बैंक एक स्थान नीचे आकर चौथे स्थान पर आ गया।

एग्रोबैंक दो स्थान ऊपर चढ़कर पांचवें स्थान पर पहुंच गया, जबकि असाकाबैंक छठे स्थान पर बना रहा। माइक्रोक्रेडिटबैंक दो स्थान नीचे गिरकर सातवें स्थान पर आ गया। तुरोनबैंक, ओरिएंट फाइनेंस बैंक और ट्रस्टबैंक ने क्रमशः आठवें, नौवें और दसवें स्थान पर रहते हुए टॉप टेन पूरा किया।

इस रैंकिंग में सबसे बड़ी सुधार उज़्प्रोमस्ट्रॉयबैंक ने दिखाया, जबकि खालक बैंक और माइक्रोक्रेडिटबैंक में सबसे बड़ी गिरावट दर्ज की गई। शीर्ष-10 में आधे बैंक अपनी स्थिति बनाए रखने में सफल रहे।

गृह ऋण गतिविधि का मूल्यांकन दस संकेतकों पर आधारित है। इनमें से तीन का सबसे अधिक भार है - प्रत्येक 17% का, जो कुल स्कोर का 51% बनाता है। इनमें चालू वर्ष में गृह ऋण की वार्षिक वृद्धि, बैंक की अपनी पूंजी से वित्तपोषित बंधक की मात्रा और सरकारी बजट से वित्तपोषित ऋणों में सब्सिडी वाले बंधकों का हिस्सा शामिल है।

चालू वर्ष में जारी किए गए बंधकों की कुल मात्रा मूल्यांकन का 15% है। पिछले तीन वर्षों में जारी किए गए बंधकों की मात्रा और इस अवधि के दौरान बैंक की अपनी पूंजी से वित्तपोषित मात्रा, दोनों का मूल्यांकन 10% किया जाता है।

गृह ऋण पोर्टफोलियो की गुणवत्ता को 6% के रूप में ध्यान में रखा जाता है। चालू वर्ष में व्यक्तियों को दिए गए कुल ऋणों में बंधकों का हिस्सा, औसत भारित ब्याज दर और एक वर्ष के लिए गृह ऋणों पर औसत ब्याज दर क्रमशः 5% का योगदान करते हैं।

आवास निर्माण वित्तपोषण की रैंकिंग में एलोकाबैंक आठवें से पहले स्थान पर चढ़ गया। एग्रोबैंक और बिजनेस डेवलपमेंट बैंक क्रमशः दूसरे और तीसरे स्थान पर एक स्थान नीचे आए। उज़्प्रोमस्ट्रॉयबैंक ने तीन पायदानों में सुधार करते हुए चौथा स्थान हासिल किया।

राष्ट्रीय बैंक दो स्थान नीचे आकर पांचवें स्थान पर आ गया, जबकि तुरोनबैंक छठे स्थान पर बना रहा। खालक बैंक दो स्थान नीचे आकर सातवें स्थान पर आ गया। हमकोरबैंक ने इस रैंकिंग में सबसे बड़ी गिरावट दिखाई, चार स्थान खो दिए और आठवें स्थान पर आ गए। इपोटेका बैंक और माइक्रोक्रेडिटबैंक क्रमशः नौवें और दसवें स्थान पर बने रहे।

यह रैंकिंग नौ संकेतकों पर आधारित है। इनमें से पांच का भार 15% प्रत्येक है, जो कुल स्कोर का 75% बनाते हैं। इन संकेतकों में वर्तमान वर्ष और पिछले तीन वर्षों में ठेकेदारों को दिए गए ऋण, ऋण की मात्रा में वार्षिक वृद्धि, बैंक की अपनी पूंजी से वर्तमान वर्ष में वित्तपोषित ऋण, और बैंकों के आवास पोर्टफोलियो की गुणवत्ता शामिल है।

पिछले तीन वर्षों में बैंक की अपनी पूंजी से वित्तपोषित ऋण मूल्यांकन का 10% बनाते हैं। कॉर्पोरेट ऋण पोर्टफोलियो में ठेकेदारों को दिए गए ऋण का हिस्सा, इन ऋणों का कॉर्पोरेट ऋण में हिस्सा और वर्तमान वर्ष में बैंक की अपनी पूंजी से वित्तपोषित ऋणों पर औसत भारित ब्याज दर, प्रत्येक का मूल्यांकन 5% किया जाता है।

दोनों रैंकिंग के शीर्ष-10 में सात बैंक शामिल थे: उज़्प्रोमस्ट्रॉयबैंक, उज़्बेकिस्तान का राष्ट्रीय बैंक, खालक बैंक, इपोटेका बैंक, एग्रोबैंक, माइक्रोक्रेडिटबैंक और तुरोनबैंक। उज़्प्रोमस्ट्रॉयबैंक एकमात्र बैंक था जिसने दोनों रैंकिंग में अपने स्थान में सुधार किया, प्रत्येक में तीन स्थान ऊपर चढ़कर। राष्ट्रीय बैंक ने गृह ऋण में दूसरा और आवास निर्माण वित्तपोषण में पांचवां स्थान प्राप्त किया। एग्रोबैंक ने क्रमशः पांचवां और दूसरा स्थान प्राप्त किया।

असाकाबैंक, ओरिएंट फाइनेंस बैंक और ट्रस्टबैंक केवल गृह ऋण गतिविधि की रैंकिंग के शीर्ष-10 में सूचीबद्ध थे। एलोकाबैंक, बिजनेस डेवलपमेंट बैंक और हमकोरबैंक केवल आवास निर्माण वित्तपोषण की रैंकिंग में प्रस्तुत किए गए थे।

कासा विस्टा डेवलपमेंट ने यूएई में अपनी स्थिति मजबूत की: AQUORA की 40% आवासीय इकाइयाँ प्रस्तुति से पहले बिक गईं
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कासा विस्टा डेवलपमेंट ने यूएई में अपनी स्थिति मजबूत की: AQUORA की 40% आवासीय इकाइयाँ प्रस्तुति से पहले बिक गईं

कासा विस्टा डेवलपमेंट संयुक्त अरब अमीरात के रियल एस्टेट बाजार में अपनी उपस्थिति को मजबूत कर रहा है। AQUORA परियोजना, जो दुबई द्वीप समूह पर स्थित 350 मिलियन दिरहम की एक प्रतिष्ठित तटीय संपत्ति है, की 40 प्रतिशत आवासीय इकाइयों की बिक्री हो चुकी है। इस परियोजना का आधिकारिक अनावरण 28 अक्टूबर 2026 को मदिनात जुमेराह में निर्धारित है।

डेवलपर द्वारा पुष्टि किए गए इस बिक्री आंकड़े से AQUORA में खरीदारों के विश्वास और असाधारण आवासीय अनुभव बनाने के लिए कासा विस्टा डेवलपमेंट की प्रतिबद्धता का पता चलता है। इस प्रतिबद्धता को सुविचारित वास्तुकला, उच्च निर्माण मानकों और विस्तार पर सावधानीपूर्वक ध्यान देने से समर्थन मिलता है।

यह बिक्री प्रदर्शन वैश्विक आर्थिक और भू-राजनीतिक अनिश्चितता के बीच हो रहा है, जो आकर्षक स्थान के साथ गुणवत्ता और दीर्घकालिक मूल्य के स्पष्ट दृष्टिकोण को जोड़ने वाले आवासीय परिसरों के प्रति स्थिर रुचि को दर्शाता है।

कासा विस्टा डेवलपमेंट की रणनीति संस्थापक परिवार द्वारा प्राप्त व्यापक अनुभव पर आधारित है। 2012 से, पारिवारिक व्यवसाय में व्यापार, कमोडिटीज, रसद, निर्माण और रियल एस्टेट शामिल थे, जिससे परियोजनाओं के कार्यान्वयन, बाजार की गतिशीलता और दीर्घकालिक मूल्य निर्माण की व्यावहारिक समझ मिली।

2015 से, समूह ने दुबई के विभिन्न क्षेत्रों और चुनिंदा अंतरराष्ट्रीय बाजारों में रियल एस्टेट में रणनीतिक निवेश तक अपना परिचालन बढ़ाया, जिससे परिसंपत्ति की गुणवत्ता, स्थान चयन और विकास क्षमता में विशेषज्ञता विकसित हुई।

इसके बाद, इन व्यावहारिक वाणिज्यिक और निर्माण ज्ञान को सावधानीपूर्वक डिजाइन किए गए घरों में लाने के लिए कासा विस्टा डेवलपमेंट की स्थापना की गई थी। इसकी प्रतिबद्धताओं के केंद्रीय तत्व शिल्प कौशल, समझौता न करने वाली गुणवत्ता और निष्पादन की सटीकता हैं, जिनका उद्देश्य डिज़ाइन-उन्मुख विकास के माध्यम से दीर्घकालिक मूल्य बनाना है।

कासा विस्टा डेवलपमेंट के अध्यक्ष, अब्दुल बासित ने टिप्पणी की कि AQUORA पर प्रतिक्रिया कासा विस्टा डेवलपमेंट के इर्द-गिर्द निर्मित मूल्यों की महत्वपूर्ण स्वीकृति है। उन्होंने इस बात पर जोर दिया कि कंपनी का ध्यान हमेशा गुणवत्ता, विश्वास और दीर्घकालिक प्रतिबद्धताओं द्वारा समर्थित असाधारण आवासीय अनुभव बनाने पर रहा है। यह देखकर कि प्रस्तुति से पहले 40 प्रतिशत आवास बिक चुके हैं, उन्होंने इसे खरीदारों के आत्मविश्वास का एक उत्साहजनक प्रतिबिंब माना। फिर भी, उन्होंने कहा कि कंपनी की महत्वाकांक्षाएं कहीं अधिक व्यापक हैं, और वे सावधानीपूर्वक नियोजित परियोजनाओं के पोर्टफोलियो के माध्यम से यूएई में अपनी उपस्थिति को मजबूत करने का लक्ष्य रखते हैं जो स्थापित मानकों को पूरा करेंगे।

दुबई द्वीप समूह पर स्थित, AQUORA की वास्तुकला की अवधारणा 'फॉर्म फॉलोस फ्लो' के दर्शन पर आधारित है, जो पानी की गति, संतुलन और शांति से प्रेरणा लेती है। परियोजना 50,000 वर्ग फुट के भूखंड पर फैली हुई है और इसका कुल निर्मित क्षेत्र 242,000 वर्ग फुट है। इसमें 105 तटीय आवासीय इकाइयाँ और छह तटीय वाणिज्यिक स्थान शामिल हैं।

आवासीय परिसर में 22 मीटर के छत पर एक इनडोर स्विमिंग पूल, टेक्नोगाइम फिटनेस सेंटर, योग स्टूडियो, ज़ेन गार्डन, पिклबॉल कोर्ट, कंसीयज सेवाएं और एक विशिष्ट आगमन अनुभव सहित 20 से अधिक मनोरंजक और कल्याण सुविधाएं हैं।

वास्तुशिल्प अभिव्यक्ति के अलावा, AQUORA को एक आवासीय घर में जीवन के लिए एक समग्र दृष्टिकोण के रूप में डिज़ाइन किया गया था, जो भविष्य के निवासियों के लिए एक असाधारण अनुभव सुनिश्चित करने हेतु आराम, गोपनीयता, कल्याण और निर्माण की गुणवत्ता को एकीकृत करता है।

कासा विस्टा डेवलपमेंट 28 अक्टूबर 2026 को मदिनात जुमेराह में AQUORA का एक विशेष अनावरण आयोजित करेगा, जिसमें गणमान्य व्यक्तियों, सम्मानित अतिथियों, निवेशकों, मूल्यवान भागीदारों और मीडिया प्रतिनिधियों को आमंत्रित किया जाएगा। यह शाम परियोजना के वास्तुशिल्प दर्शन और पानी के किनारे के लक्जरी जीवन के संबंध में कंपनी के दृष्टिकोण को समर्पित होगी, जो AQUORA के पानी के साथ जुड़ाव से प्रेरित है।

यह कार्यक्रम कासा विस्टा डेवलपमेंट की दीर्घकालिक योजनाओं में भी एक महत्वपूर्ण चरण का प्रतीक है, क्योंकि इसके पोर्टफोलियो में कई अतिरिक्त आवासीय परियोजनाएं हैं, और यूएई में कंपनी की उपस्थिति का विस्तार होने पर और घोषणाएं अपेक्षित हैं। AQUORA की अनुमानित डिलीवरी तिथि पहली तिमाही 2028 है, जो व्यवसाय और निवेश के वर्षों के अनुभव को डेवलपर की असाधारण रहने की जगह बनाने की इच्छा के साथ जोड़ती है।

इस प्रकार, AQUORA केवल एक व्यावसायिक मील का पत्थर या वास्तुशिल्प संकल्पना की अभिव्यक्ति नहीं है, बल्कि यूएई रियल एस्टेट बाजार में गुणवत्ता, विश्वास और उत्कृष्टता की एक मजबूत प्रतिष्ठा हासिल करने के कासा विस्टा डेवलपमेंट के संकल्प का प्रतिबिंब है।

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