भारतीय वायु सेना ने रिस कोर्स एयरबेस पर 39.5 एकड़ जमीन लैंडडो को सौंपी
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Aaj Tak
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भारतीय वायु सेना ने रिस कोर्स एयरबेस पर 39.5 एकड़ जमीन लैंडडो को सौंपी

भारतीय वायु सेना ने आधिकारिक तौर पर दिल्ली के रिस कोर्स एयरबेस पर स्थित 39.5 एकड़ भूमि का एक हिस्सा भूमि और विकास कार्यालय (L&DO) को सौंप दिया है। यह हस्तांतरण 'जैसा है' की शर्तों पर किया गया था और सार्वजनिक कल्याण मार्ग के पास स्थित प्रमुख सरकारी जमीनों को वापस लाने के केंद्र सरकार की बड़ी पहल का हिस्सा है।

इस क्षेत्र को सुरक्षा और प्रशासनिक प्रबंधन के दृष्टिकोण से अत्यंत संवेदनशील माना जाता है, क्योंकि इस क्षेत्र में प्रधानमंत्री का निवास स्थान स्थित है। पहले, वायु सेना द्वारा हस्तांतरित भूमि का उपयोग एक खेल परिसर के रूप में किया जाता था, जिसमें गोल्फ कोर्स, स्विमिंग पूल और अन्य खेल सुविधाएं शामिल थीं।

L&DO ने शुरू में लगभग 39.9 एकड़ की मांग की थी, जिसमें से अब उसे 39.5 एकड़ प्राप्त हुआ है। वर्तमान में, रक्षा मंत्रालय, भारतीय वायु सेना और L&DO की एक संयुक्त टीम भूमि की सटीक सीमाओं को निर्धारित करने और आकार की जांच करने के लिए निरीक्षण करेगी। यह प्रक्रिया जमीन का सटीक क्षेत्रफल स्थापित करने की अनुमति देगी।

यह मामला अकेला नहीं है। केंद्र सरकार पिछले कई महीनों से लुटियंस दिल्ली क्षेत्र में सरकारी जमीनों को अधिग्रहित करने का अभियान चला रही है। पहले दिल्ली रिज क्लब की 53 एकड़ जमीन और जयपुर में पोलो मैदानों को जब्त किया गया था। दिल्ली जिमखाना क्लब जैसी अन्य संपत्तियों के संबंध में भी कार्रवाई जारी है।

सरकार का तर्क है कि इन जमीनों की आवश्यकता सार्वजनिक जरूरतों के लिए है, हालांकि इन भूखंडों के भविष्य के उपयोग के बारे में अभी तक कोई स्पष्ट बयान नहीं दिया गया है। वायु सेना द्वारा जमीन सौंपे जाने से पहले चिंताएं थीं। तत्कालीन वायु सेना कमांडर, वायु मुख्यालय ए.पी. सिंह ने अक्टूबर में रक्षा मंत्री राजनाथ सिंह को एक पत्र भेजा था जिसमें उन्होंने वायु सेना के लिए इस जमीन को बनाए रखने का अनुरोध किया था।

उन्होंने बताया था कि स्टेशन वायु सेना मुख्यालय का समर्थन करता है और हजारों कर्मियों की सुविधाओं से जुड़ा हुआ है। खेल परिसर के बंद होने के बाद वर्तमान और पूर्व कर्मचारियों के बीच असंतोष पैदा हो गया। फिर भी, प्रशासनिक प्रक्रिया जारी रही और जमीन सौंप दी गई।

जमीन का भविष्य संयुक्त निरीक्षण के बाद तय किया जाएगा। यह क्षेत्र दिल्ली के सबसे महंगे और संवेदनशील क्षेत्रों में से एक है। सरकार इसका उपयोग सार्वजनिक उद्देश्यों, सुरक्षा या अन्य प्रकार के विकास के लिए कर सकती है। वायु सेना को वैकल्पिक स्थान खोजने की आवश्यकता हो सकती है।

यह स्थिति केंद्र सरकार द्वारा प्रधानमंत्री के निवास के आसपास की जमीनों पर नियंत्रण मजबूत करने की इच्छा को दर्शाती है। इसके अलावा, यह सशस्त्र बलों और नागरिक प्रशासन के बीच समन्वय की आवश्यकता को रेखांकित करती है। कुल मिलाकर, यह कदम केंद्रीय भूमि नीति का हिस्सा है जिसका उद्देश्य इन प्रमुख सरकारी संपत्तियों को वापस लाकर उनके सर्वोत्तम उपयोग को सुनिश्चित करना है।

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बिलड को निर्माण वित्तपोषण विस्तार के लिए 100 मिलियन डॉलर की क्रेडिट लाइन मिली
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बिलड ने विक्टरी पार्क कैपिटल (VPC) से 100 मिलियन डॉलर की क्रेडिट लाइन सुरक्षित की है। यह फिनटेक कंपनी, जिसका मुख्यालय ऑस्टिन में है, संयुक्त राज्य अमेरिका भर में वाणिज्यिक निर्माण उपठेकेदारों को सेवा प्रदान करती है। प्राप्त लाइन बिलड को विकास जारी रखने और अपनी ऋण क्षमताओं को बढ़ाने की अनुमति देगी।

इसके अलावा, यह समझौता उपठेकेदारों की लचीली कार्यशील पूंजी तक पहुंच को मजबूत करेगा। 2018 में स्थापित, बिलड निर्माण उद्योग की अंतर्निहित वित्तीय समस्याओं का समाधान करता है। अक्सर उपठेकेदारों को मुख्य ठेकेदारों से भुगतान प्राप्त होने से पहले सामग्री और श्रम का भुगतान करना पड़ता है।

इस तरह की देरी नकदी प्रवाह पर गंभीर दबाव डाल सकती है। बिलड निर्माण में भुगतान चक्रों के अनुरूप वित्तीय समाधान प्रदान करता है। ये समाधान उपठेकेदारों को परिचालन खर्चों को कवर करने और अतिरिक्त परियोजनाओं को लेने में मदद करते हैं। हालांकि, कंपनी ने उधार की विशिष्ट शर्तों का खुलासा नहीं किया है।

संस्थापक और सीईओ क्रिस डॉयल ने उल्लेख किया कि संपत्ति-समर्थित वित्तपोषण में VPC का अनुभव इसे एक उपयुक्त भागीदार बनाता है। उन्होंने कहा कि यह सहयोग देश भर में कार्यशील पूंजी तक पहुंच का विस्तार करने में मदद करेगा। यह नवीनतम लाइन बिलड के लिए एक महत्वपूर्ण वित्तीय प्रतिबद्धता है।

विक्टरी पार्क कैपिटल संपत्ति-समर्थित ऋण देने की अपनी क्षमताओं का उपयोग करके वित्तपोषण प्रदान करेगी। निवेश फर्म निजी ऋण और संरचित वित्तीय समाधानों में विशेषज्ञता रखती है। VPC के भागीदार गॉर्डन वॉटसन ने निर्माण पर केंद्रित अंडरराइटिंग में बिलड की विशिष्ट क्षमताओं पर जोर दिया। उन्होंने कंपनी द्वारा भुगतान चक्रों की समझ और स्थापित ऋण प्लेटफार्मों की उपस्थिति को भी स्वीकार किया। यह साझेदारी बिलड की वित्तपोषण तकनीक को VPC के अनुभव के साथ जोड़ती है, और दोनों कंपनियां वाणिज्यिक निर्माण के लिए ऋण तक पहुंच में सुधार करने का लक्ष्य रखती हैं।

VPC की स्थापना 2007 में हुई थी और इसका मुख्यालय शिकागो में है। 2024 में, यह Janus Henderson Group के बहुमत शेयरधारकों के स्वामित्व वाली सहायक कंपनी बन गई। VPC निजी ऋण और संपत्ति-समर्थित वित्तपोषण बाजारों में निवेश करती है, और अपनी संबद्ध प्लेटफॉर्म ट्राइम्फ कैपिटल मार्केट्स के माध्यम से संरचित वित्तपोषण और पूंजी बाजार सेवाएं प्रदान करती है।

नई लाइन ग्राहकों की विशेष ऋण उपकरणों की निरंतर मांग को दर्शाती है। ऐसे संगठन विशिष्ट बाजारों को लक्षित करते हैं जिन्हें कई प्रमुख वित्तीय संस्थान सेवा नहीं दे पाते हैं। वाणिज्यिक उपठेकेदारों को अक्सर काम पूरा करने के बाद भुगतान मिलने में देरी का सामना करना पड़ता है। हालांकि, उनका खर्च मुख्य ठेकेदारों द्वारा भुगतान शुरू करने से बहुत पहले शुरू हो जाता है। इसके अलावा, उन्हें पूरी परियोजना के दौरान आवश्यक इन्वेंट्री खरीदने और श्रमिकों को वेतन देने के लिए बाध्य होना पड़ता है। बिलड ऐसी परिस्थितियों के लिए विशेष रूप से वित्तीय उत्पाद विकसित करता है।

इसके समाधान सामग्री, श्रम और अन्य परियोजना लागतों के लिए पूंजी तक पहुंच प्रदान करते हैं। कंपनी एक पेटेंटेड विश्लेषणात्मक और वित्तीय पद्धति का भी उपयोग करती है। यह दृष्टिकोण निर्माण भुगतान मॉडल पर आधारित अंडरराइटिंग निर्णयों का समर्थन करता है। कंपनी के वित्तीय उत्पाद उपठेकेदारों को अप्रत्याशित नकदी प्रवाह का प्रबंधन करने में मदद करते हैं। वे ग्राहकों के विलंबित भुगतानों पर पूरी तरह निर्भर हुए बिना अतिरिक्त अनुबंध भी निष्पादित कर सकते हैं।

100 मिलियन डॉलर की लाइन बिलड की वित्तपोषण पेशकशों के विस्तार का अनुसरण करती है। हाल ही में कंपनी ने उपठेकेदारों के लिए एक नवीकरणीय ऋण उत्पाद फ्लेक्स लाइन लॉन्च किया था। यह उत्पाद विशिष्ट ऑर्डर के लिए सामग्री खरीद और अग्रिमों के अलावा वित्तपोषण का एक और विकल्प प्रदान करता है। यह उन व्यवसायों का भी समर्थन करता है जो कार्यशील पूंजी की नियमित आवश्यकताओं का सामना कर रहे हैं। नई लाइन बिलड को इन समाधानों तक पहुंच का विस्तार करने में मदद कर सकती है। यह अपर्याप्त रूप से सेवा वाले उद्योगों में विशेष वित्तपोषण प्लेटफार्मों द्वारा निवेश आकर्षित करने के बीच हो रहा है। अन्य कंपनियां भी निर्माण में कार्यशील पूंजी से जुड़ी समस्याओं का समाधान कर रही हैं। फिर भी, यह साझेदारी उपठेकेदारों को सेवा देने की इसकी क्षमता को मजबूत करती है।

रिवरचेन ने अक्टूबर में कार्यशील पूंजी में 10 मिलियन डॉलर के निवेश की घोषणा की थी। हालांकि, बिलड की फंडिंग की घोषणा व्यापक ऋण उछाल का संकेत नहीं देती है। कंपनी ने लाइन के उपयोग या विस्तृत ऋण गतिविधि मेट्रिक्स का खुलासा नहीं किया है। इसका अगला चरण जिम्मेदार उधार और स्थिर मांग पर निर्भर करेगा।

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सिर्दार्यो प्रांत के प्रशासन में प्रांत के अंतरिम प्रमुख दोनियोर कोदिरोव और चीनी तथा जर्मन कंपनियों के प्रतिनिधियों के बीच बैठकें हुईं। इन बैठकों के दौरान संभावित परियोजनाओं और सहयोग की संभावनाओं पर चर्चा की गई।

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बारह अंतरराष्ट्रीय एयरलाइंस को 2027 की गर्मियों के लिए CSMIA में स्लॉट नहीं मिले; नवी-मुंबई से संचालन संभव
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बारह अंतरराष्ट्रीय एयरलाइंस को 2027 की गर्मियों के लिए CSMIA में स्लॉट नहीं मिले; नवी-मुंबई से संचालन संभव

मुंबई इंटरनेशनल एयरपोर्ट लिमिटेड (MIAL) ने 50 अंतरराष्ट्रीय एयरलाइनों में से 38 के लिए स्लॉट आवंटित किए हैं जो 2027 की गर्मियों में छत्रपति शिवाजी महाराज अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे (CSMIA) पर उड़ान भरने की योजना बना रही हैं।

हालांकि, बारह एयरलाइनों को अगले गर्मी के लिए CSMIA में आवंटित स्लॉट नहीं मिले हैं। ये बारह वाहक सामूहिक रूप से 14 अंतरराष्ट्रीय गंतव्यों के लिए लगभग 16 दैनिक उड़ानें संचालित करते हैं। सूत्रों के अनुसार, वे नवी-मुंबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे (NMIA) से संबंधित सेवाएं प्रदान कर सकेंगे।

नया टर्मिनल टर्मिनल 1 की वार्षिक यात्री क्षमता को वर्तमान 1.5 करोड़ यात्रियों प्रति वर्ष से बढ़ाकर 2 करोड़ यात्रियों प्रति वर्ष करने की अनुमति देगा। इस परियोजना का निर्माण अगले साल की शुरुआत में शुरू होने और मार्च 2029 तक चालू होने की योजना है। सूत्रों का कहना है कि चार मंजिला विस्तार में चार आंतरिक बस गेट जोड़े जाएंगे, साथ ही यात्री प्रसंस्करण, सुरक्षा जांच और क्रू के लिए स्थितियों में भी सुधार होगा।

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