भारतीय रियल एस्टेट बाजार 2026 के अंत तक सकारात्मक गति प्रदर्शित कर रहा है। आवासीय संपत्तियों की स्थिर मांग, वाणिज्यिक कार्यालय स्थानों के बढ़ते किराए और संस्थागत निवेश में वृद्धि के कारण बाजार मजबूत हो रहा है। उम्मीद है कि त्योहारी सीजन के दौरान आवास की बिक्री और नई परियोजनाओं के लॉन्च को बढ़ावा मिलेगा।
हालांकि, रियल एस्टेट क्षेत्र के सामने कुछ चुनौतियां हैं, जो आवास की कीमतों में वृद्धि, आम नागरिकों की क्रय शक्ति और निर्माण लागत में वृद्धि से संबंधित हैं।
सैविल्स इंडिया की रिपोर्ट के अनुसार, 2026 के पहले नौ महीनों में देश के छह प्रमुख शहरों में कुल लीज योग्य कार्यालय स्थान 60.7 मिलियन वर्ग फुट तक पहुंच गया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 6% अधिक है। कार्यालय स्थानों की मांग वैश्विक क्षमता केंद्रों (GCC), प्रौद्योगिकी कंपनियों और वित्तीय संस्थानों की बढ़ती गतिविधियों से समर्थित है।
सैविल्स इंडिया के प्रबंध निदेशक (अनुसंधान और परामर्श), अरविंद नंदन बताते हैं कि भारतीय रियल एस्टेट बाजार 2026 के अंत तक मजबूती से विकसित हो रहा है, जिसका श्रेय आवास की स्थिर मांग, कार्यालय स्थानों की निरंतर मांग और संस्थागत निवेश में वृद्धि को जाता है।
रिपोर्ट में यह भी बताया गया है कि 2026 में कुल कार्यालय किराए में GCC का हिस्सा 30% था। यह भारत को वैश्विक निगमों के लिए एक प्रमुख व्यावसायिक और तकनीकी केंद्र के रूप में स्थापित करता है। मजबूत व्यावसायिक बुनियादी ढांचे और इन क्षेत्रों के बेहतर जुड़ाव के कारण बैंगलोर, हैदराबाद और दिल्ली-एनसीआर में कार्यालय स्थानों की मांग उच्च बनी हुई है।
निवेश गतिविधि के संबंध में, तस्वीर भी उत्साहजनक दिखती है। सैविल्स इंडिया के आंकड़ों के अनुसार, जनवरी से सितंबर 2026 तक भारतीय रियल एस्टेट में निजी निवेश $4.5 बिलियन रहा, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि के आंकड़े से 16% अधिक है। निवेशकों की रुचि न केवल आवासीय और कार्यालय संपत्तियों में बढ़ रही है, बल्कि विनिर्माण, रसद, आतिथ्य और डेटा सेंटर जैसे क्षेत्रों में भी बढ़ रही है।
विनिर्माण, ई-कॉमर्स और आपूर्ति श्रृंखलाओं में बढ़ती गतिविधि के मद्देनजर गोदाम और औद्योगिक संपत्तियों की मांग भी बढ़ रही है।
आवासीय बाजार में, मुंबई, बैंगलोर, हैदराबाद और दिल्ली-एनसीआर के क्षेत्रों में प्रीमियम और लक्जरी आवास की मांग उच्च बनी हुई है। त्योहारी सीजन से पहले, डेवलपर्स ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए विशेष ऑफ़र, लचीली भुगतान योजनाएं और नई परियोजनाएं पेश कर रहे हैं।
रॉयल ग्रीन रियल्टी के प्रबंध निदेशक, यशंक वासन, इस बात पर जोर देते हैं कि त्योहारी सीजन खरीदारों के विश्वास और निर्णय लेने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। वह सोनीपत, बहादुरगढ़ और रोहतक जैसे द्वितीयक स्तर के विकासशील बाजारों में बढ़ती क्षमता की ओर भी इशारा करते हैं, जहां भूमि-आधारित परियोजनाओं में बढ़ी हुई रुचि है।
हबटाउन लिमिटेड के मार्केटिंग संचार और ब्रांडिंग प्रमुख, रुपेम दे निष्कर्ष निकालते हैं कि आवास की मांग, वाणिज्यिक स्थानों के किराए और संस्थागत निवेश के कारण रियल एस्टेट बाजार की संभावनाएं सकारात्मक बनी हुई हैं।
