गोदरेज प्रॉपर्टीज मार्च 2028 तक 40,000 करोड़ रुपये का राजस्व दर्ज करने की योजना बना रही है

सरकारी बैंक बैंक ऑफ बड़ौदा ने शुक्रवार को साल-दर-साल शुद्ध लाभ में 36 प्रतिशत की वृद्धि की घोषणा की, जो वित्तीय वर्ष 2027 की जुलाई से सितंबर तिमाही (Q2FY27) के लिए रिकॉर्ड 6,532 करोड़ रुपये तक पहुंच गया। यह रिकॉर्ड प्रदर्शन ट्रेजरी आय में वृद्धि, साथ ही ऋणों में 18.3 प्रतिशत की वृद्धि और परिसंपत्ति गुणवत्ता में सुधार के कारण हुआ।

लाभ में वृद्धि मुख्य रूप से गैर-ब्याज आय में तेज वृद्धि का परिणाम थी, जो नेशनल स्टॉक एक्सचेंज (NSE) में प्रारंभिक सार्वजनिक पेशकश (IPO) के मद्देनजर हुई। Q2FY27 में बैंक की शुद्ध ब्याज आय (NII) में साल-दर-साल 9 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जो 13,026 करोड़ रुपये रही। वहीं, गैर-ब्याज आय में साल-दर-साल लगभग 96 प्रतिशत की वृद्धि हुई और यह 6,881 करोड़ रुपये तक पहुंच गई।

Q2FY27 में बैंक को ट्रेजरी से 4,093 करोड़ रुपये की आय प्राप्त हुई, जो Q2FY26 के 1,086 करोड़ रुपये और Q1FY27 के 893 करोड़ रुपये से काफी अधिक है। हालांकि, पिछले तिमाही की तुलना में शुद्ध ब्याज मार्जिन (NIM) में 3 आधार अंकों की गिरावट आई और यह 2.74 प्रतिशत रहा।

बैंक के प्रावधानों में उल्लेखनीय वृद्धि हुई, जो साल-दर-साल बढ़कर Q2FY27 में 2,382 करोड़ रुपये हो गए, हालांकि यह राशि Q1FY27 के 6,323 करोड़ रुपये से कम थी। Q1FY27 के 3,183 करोड़ रुपये और Q2FY26 के 2,669 करोड़ रुपये की तुलना में Q2FY27 में नई राइट-ऑफ घटकर 2,392 करोड़ रुपये रह गईं।

बैंक की परिसंपत्ति गुणवत्ता में सुधार हुआ: Q2FY27 के अंत तक सकल गैर-निष्पादित परिसंपत्ति (NPA) अनुपात पिछली तिमाही की तुलना में 21 आधार अंकों तक कम होकर 1.78 प्रतिशत हो गया। इसी अवधि में शुद्ध NPA 13 आधार अंकों तक कम होकर 0.37 प्रतिशत हो गया।

बैंक ने भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) की विदेशी मुद्रा विनिमय रियायती खिड़की के तहत 8.08 बिलियन डॉलर की FCNR(B) जमा आकर्षित की। सितंबर 2026 तक बैंक के वैश्विक ऋणों में साल-दर-साल 18.3 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जो 15.12 ट्रिलियन रुपये तक पहुंच गया, जिसका श्रेय अंतरराष्ट्रीय ऋणों में 39.7 प्रतिशत की वृद्धि (3.24 ट्रिलियन रुपये तक) को जाता है। घरेलू ऋणों में साल-दर-साल 13.5 प्रतिशत की वृद्धि हुई और यह 11.87 ट्रिलियन रुपये हो गया।

जमाओं के संबंध में, वैश्विक जमाओं में साल-दर-साल 16.4 प्रतिशत की वृद्धि हुई और वे 17.45 ट्रिलियन रुपये तक पहुंच गए, जबकि घरेलू जमाओं में 16.6 प्रतिशत की वृद्धि हुई और वे 14.83 ट्रिलियन रुपये हो गए। अंतर्राष्ट्रीय जमाओं में 14.9 प्रतिशत की वृद्धि हुई और वे 2.61 ट्रिलियन रुपये तक पहुंच गए। 30 सितंबर 2026 को CASA घरेलू जमाओं में साल-दर-साल 10.4 प्रतिशत की वृद्धि हुई और वे 5.39 ट्रिलियन रुपये हो गए।

खंडों में, बैंक के जैविक खुदरा ऋणों में साल-दर-साल 18.6 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जिसमें ऑटो ऋणों ने सबसे अधिक वृद्धि (27.8 प्रतिशत) दिखाई, इसके बाद गृह ऋण (20.3 प्रतिशत), आवास ऋण (14.6 प्रतिशत) और शिक्षा ऋण (9.9 प्रतिशत) आए। कृषि ऋण पोर्टफोलियो में साल-दर-साल 19 प्रतिशत की वृद्धि हुई और यह 2.01 ट्रिलियन रुपये तक पहुंच गया, जबकि एमएसएमई के जैविक ऋण पोर्टफोलियो में 21.3 प्रतिशत की वृद्धि हुई और यह 1.75 ट्रिलियन रुपये हो गया। कॉर्पोरेट ऋणों में अपेक्षाकृत मामूली 6.3 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई, जो 4.25 ट्रिलियन रुपये तक पहुंच गया।

गोदरेज इंडस्ट्रीज ग्रुप की रियल एस्टेट शाखा, गोदरेज प्रॉपर्टीज लिमिटेड (जीपीएल) ने वित्तीय वर्ष 27 की दूसरी छमाही के लिए 32,000 करोड़ रुपये से अधिक मूल्य के परियोजनाओं के समग्र पोर्टफोलियो की घोषणा की। यह जानकारी सितंबर के तिमाही परिणामों पर कंपनी की कॉन्फ्रेंस कॉल के दौरान प्रबंध निदेशक और मुख्य कार्यकारी अधिकारी गौरव पांडे ने दी।

पांडे ने कहा कि दूसरी छमाही के लिए जमा किए गए लॉन्च प्लान को देखते हुए, कंपनी को विश्वास है कि तीसरी और चौथी तिमाही दोनों बहुत आशाजनक होंगी।

भूमि अधिग्रहण पर चर्चा

भूमि अधिग्रहण के संबंध में, गोदरेज प्रॉपर्टीज लिमिटेड की अध्यक्ष पीरोदजा गोदरेज ने जोर दिया कि कंपनी केवल निर्धारित लाभप्रदता थ्रेशोल्ड्स को पूरा करने पर ही नई परियोजनाओं पर विचार करेगी। उन्होंने स्पष्ट किया कि व्यावसायिक विकास केवल 20% IRR और शुद्ध लाभ के मुकाबले 15% बुकिंग मार्जिन जैसे लाभप्रदता मेट्रिक्स को पूरा करने पर ही किया जाएगा।

भविष्य की योजनाओं के बावजूद, जीपीएल ने सितंबर तिमाही के लिए साल-दर-साल समेकित शुद्ध लाभ में 62% की गिरावट दर्ज की, जो पिछले वित्तीय वर्ष की दूसरी तिमाही के 405 करोड़ रुपये की तुलना में 154 करोड़ रुपये रहा। ब्याज, कर, मूल्यह्रास और परिशोधन से पहले की कमाई (ईबिटडा) में भी 72% की गिरावट आई, जो Q2 FY26 के 614 करोड़ रुपये की तुलना में 171 करोड़ रुपये रही।

फिर भी, जीपीएल के कुल राजस्व में 38% की वृद्धि हुई, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि के 1,867 करोड़ रुपये की तुलना में 2,575 करोड़ रुपये रहा। कंपनी ने दूसरी तिमाही में 8,000 करोड़ रुपये की बिक्री दर्ज की, और सितंबर को समाप्त हुई पहली छमाही के लिए बुकिंग मूल्य में साल-दर-साल 7% की वृद्धि होकर 16,659 करोड़ रुपये हो गया, जो गोदरेज प्रॉपर्टीज द्वारा पहली छमाही के लिए प्राप्त उच्चतम बुकिंग मूल्य है।

दूसरी तिमाही के परिणामों पर टिप्पणी करते हुए, गोदरेज ने उल्लेख किया कि हालांकि कुछ राजस्व और बुकिंग संकेतक मामूली लग सकते हैं, दूसरी तिमाही एक बहुत मजबूत परिचालन अवधि थी। यह मुंबई में गोदरेज ट्रिलॉजी, बैंगलोर में गोदरेज वानंतारा और गुरुग्राम में गोदरेज सामारिस के तहत बिक्री में वृद्धि के कारण था, जिनमें से प्रत्येक ने तिमाही में 500 करोड़ रुपये से अधिक का योगदान दिया। इसके अलावा, हैदराबाद में गोदरेज ब्रुकलिन एवेन्यू परियोजना, जिसे पहली तिमाही के अंत के करीब शुरू किया गया था, ने भी बुकिंग के रूप में 500 करोड़ रुपये से अधिक का योगदान दिया।

कंपनी ने बताया कि हालांकि जीपीएल ने पहली छमाही FY27 में नियोजित वार्षिक लॉन्च वॉल्यूम का केवल एक तिहाई ही शुरू किया, फिर भी उसने अपने वार्षिक बुकिंग वॉल्यूम पूर्वानुमान का 43% हासिल किया। गोदरेज ने आगे कहा कि परियोजनाओं का पोर्टफोलियो पहले कभी इतना मजबूत नहीं रहा है, और वर्तमान महीने से लॉन्च में महत्वपूर्ण वृद्धि के साथ, कंपनी सभी प्रमुख परिचालन संकेतकों पर वार्षिक पूर्वानुमान से अधिक होने का विश्वास बनाए रखती है।

अपेक्षित है कि FY27 की दूसरी छमाही में 32,000 करोड़ रुपये से अधिक की परियोजनाओं का शुभारंभ किया जाएगा। गोदरेज ने कहा कि चालू वित्तीय वर्ष की दूसरी छमाही लॉन्च और बिक्री दोनों के लिए सबसे अच्छा समय होगी। जीपीएल ने दूसरी तिमाही और पहली छमाही में रिकॉर्ड संग्रह हासिल किया, जिसमें Q2 FY27 में साल-दर-साल 31% की वृद्धि के साथ 5,318 करोड़ रुपये और H1 FY27 में 25% की वृद्धि के साथ 9,666 करोड़ रुपये का संग्रह हुआ। दूसरी तिमाही में परिचालन नकदी प्रवाह तिमाही-दर-तिमाही 297% और साल-दर-साल 33% बढ़कर 1,584 करोड़ रुपये हो गया।

गोदरेज ने यह भी उल्लेख किया कि FY 28 कंपनी के लिए एक महत्वपूर्ण वर्ष है, जब पिछले वर्षों की असाधारण वृद्धि परियोजनाओं के समापन को ध्यान में रखते हुए रिपोर्टिंग में स्पष्ट हो जाएगी। कंपनी FY28 में सकारात्मक मुक्त नकदी प्रवाह और 20% रिटर्न ऑन इक्विटी (ROE) प्राप्त करने की उम्मीद करती है। इसके अलावा, गोदरेज ने बताया कि जीपीएल मजबूत नकदी प्रवाह उत्पन्न करने पर केंद्रित है और FY27 की दूसरी छमाही में 15,000 करोड़ रुपये के राजस्व और 7,000 करोड़ रुपये के परिचालन नकदी प्रवाह का अनुमान लगाती है।

उज़्बेकिस्तान का बैंक, हामकोरबैंक ने जनवरी से सितंबर 2026 की अवधि के लिए लगभग 1.5 ट्रिलियन सोम का शुद्ध लाभ दर्ज किया है। वित्तीय रिपोर्टों के अनुसार, जिसे निवेश बैंक Kapdepo ने उद्धृत किया है, यह आंकड़ा पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 16.8% की वृद्धि दर्शाता है।

निवेश बैंक Kapdepo ने यह भी बताया कि बैंक की संपत्ति में 36.7% की वृद्धि हुई है, जो 44.4 ट्रिलियन सोम तक पहुंच गई है। यह जानकारी Kapdepo को Hamkorbank द्वारा corporate information portal openinfo.uz पर प्रकाशित वित्तीय खुलासों के आधार पर प्राप्त हुई थी।

तीसरी तिमाही, जो जुलाई से सितंबर की अवधि को कवर करती है, में हामकोरबैंक का शुद्ध लाभ 510.5 बिलियन सोम रहा, जो पिछले वर्ष की तुलना में 10.7% अधिक है। पहले नौ महीनों में कुल राजस्व में 28.8% की वृद्धि हुई, जो 9 ट्रिलियन सोम तक पहुंच गया।

इसके अलावा, बैंक की पूंजी में 30.6% की वृद्धि हुई, जो 8.2 ट्रिलियन सोम रही। ऋणों पर संभावित नुकसान के लिए आरक्षित निधि में 2.5% की वृद्धि हुई और यह 530.2 बिलियन सोम तक पहुंच गई।

सितंबर 2026 की शुरुआत में, हामकोरबैंक का ऋण पोर्टफोलियो 30.8 ट्रिलियन सोम था, जिससे बैंक इस मीट्रिक पर उज़्बेकिस्तान के निजी बैंकों में तीसरे स्थान पर आ गया। हालांकि, बैंक के पोर्टफोलियो में गैर-निष्पादित ऋणों का हिस्सा 1.4% था।