मुंबई स्थित रियल एस्टेट डेवलपर ओबेरॉय रियल्टी ने सोमवार को घोषणा की कि वह राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (NCR) भर में विस्तार के अवसरों की सक्रिय रूप से तलाश कर रहा है। कंपनी दिल्ली, नोएडा और गुरुग्राम में भूमि के भूखंडों का अधिग्रहण करने या संयुक्त विकास समझौतों (JDA) में प्रवेश करने के लिए तैयार है, और संभावित सौदों पर चर्चा करने के लिए भूस्वामियों को आमंत्रित करती है।
कंपनी की सितंबर तिमाही की आय कॉल के दौरान, अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक विकास ओबेरॉय ने स्पष्ट किया कि वे पूर्ण खरीद या JDA के माध्यम से हर जगह परियोजनाओं पर विचार करने के इच्छुक हैं। उन्होंने नोएडा, गुड़गांव और दिल्ली में अच्छी भूमि के भूखंडों में रुचि व्यक्त की।
आगामी विकासों के संबंध में, ओबेरॉय ने उल्लेख किया कि कुछ नियोजित परियोजनाओं में देरी हो सकती है क्योंकि आवश्यक नियामक अनुमोदन अनुमान से अधिक समय ले रहे हैं, हालांकि डिजाइन पूरे हो चुके हैं और मंजूरी की प्रतीक्षा कर रहे हैं।
इसके अलावा, वर्ली, मुंबई में स्थित एक अल्ट्रा-लक्जरी परियोजना पर खुदाई सहित ज़मीनी काम शुरू हो गया है। इस परियोजना को आई-वेन रियल्टी और स्विस लक्जरी हॉस्पिटैलिटी समूह अमन ग्रुप के बीच एक संयुक्त उद्यम के रूप में विकसित किया जा रहा है, और इसे एक प्रमुख परियोजना होने के कारण सैमसंग को परियोजना निगरानी के लिए नियुक्त किया गया है।
बंद्रा ईस्ट, मुंबई में रेलवे लैंड डेवलपमेंट अथॉरिटी (RLDA) परियोजना के संबंध में, ओबेरॉय रियल्टी के वित्त निदेशक सौमिल दारु ने पुष्टि की कि कंपनी वर्तमान में अनुमोदन सुरक्षित करने पर काम कर रही है। इस विकास में कार्यालय, एक मामूली होटल और खुदरा क्षेत्र शामिल होने वाले हैं, हालांकि कंपनी ने अभी तक संपत्ति बेचने या पट्टे पर देने का निर्णय नहीं लिया है।
दारु ने बोरीवली और ठाणे में समूह के होटल निर्माण पर भी अपडेट प्रदान किए। उन्होंने बताया कि बोरीवली होटल कैलेंडर वर्ष 2027 के अंत तक पूरा होने का अनुमान है, जिसमें आंतरिक फिनिशिंग पहले से ही प्रगति पर है। इसके विपरीत, ठाणे होटल पर निर्माण अभी शुरू नहीं हुआ है।
वित्तीय रूप से, कंपनी वर्तमान वित्तीय वर्ष के दौरान परियोजना निर्माण पर ₹1,000 करोड़ से अधिक खर्च करने की उम्मीद करती है। शुक्रवार को जारी अपने दूसरी तिमाही के परिणामों में, ओबेरॉय रियल्टी ने FY27 की Q2 के लिए ₹761.65 करोड़ का समेकित शुद्ध लाभ दर्ज किया, जो पिछले साल इसी अवधि में दर्ज किए गए ₹760.26 करोड़ की तुलना में लगभग स्थिर था, जिसमें केवल 0.2 प्रतिशत की साल-दर-साल वृद्धि हुई।
हालांकि, Q2FY27 में परिचालन से प्राप्त राजस्व में साल-दर-साल 6.1 प्रतिशत की गिरावट देखी गई, जो FY26 की संबंधित तिमाही में ₹1,779.04 करोड़ से घटकर ₹1,670.95 करोड़ हो गया।
