मानव बस्तियाँ केप टाउन में गरीबों के आवास के लिए खरीदी गई भूमि की बिक्री की जांच कर रही है

गुड पार्टी ने राष्ट्रीय मंत्री और आवास विभाग के महानिदेशक से केप टाउन में अन्नान्डेल भूखंड की बिक्री की वैधता की जांच करने का आग्रह किया। यह भूखंड गरीब आबादी के लिए आवास सुनिश्चित करने के उद्देश्य से धन का उपयोग करके खरीदा गया था, लेकिन उस पर घर नहीं बनाए गए।

विभाग ने पुष्टि की कि यह स्थिति जांच के अधीन है। 2017 में, केप टाउन नगर पालिका में परिवहन और शहरी विकास समिति के सदस्य के रूप में, लेखक ने मिलनरटन में 72 हेक्टेयर भूमि के एक टुकड़े की खरीद की घोषणा की, जिसे अन्नान्डेल फार्म के नाम से जाना जाता है। इस खरीद का उद्देश्य डूनुन क्षेत्र में आवास के दबाव को कम करना था।

डूनुन शहर के सबसे अधिक आबादी वाले और अपर्याप्त रूप से सेवा किए गए बस्तियों में से एक है, और यह भूखंड पहुंच, आकार और निकटता के मानदंडों को पूरा करता था। भूमि की खरीद शहरी बस्ती विकास अनुदान से 162.6 मिलियन रैंड्स के माध्यम से वित्त पोषित की गई थी - एक राष्ट्रीय अनुदान जो गरीब नागरिकों को आवास प्रदान करने के लिए आवश्यक बुनियादी ढांचे के वित्तपोषण के लिए अभिप्रेत है।

डूनुन अत्यधिक आबादी वाला बना हुआ है

धन राष्ट्रीय सरकार से विशेष रूप से गरीब लोगों की जरूरतों के लिए प्राप्त किया गया था, न कि शहर के लाभ को बढ़ाने के लिए। नौ साल बीत जाने के बावजूद, इस क्षेत्र में एक भी आवासीय घर नहीं बनाया गया है।

डूनुन में गंभीर भीड़भाड़ बनी रहने के बावजूद, डीए द्वारा शासित शहर इस भूमि को एक निजी डेवलपर को बेच रहा है, जिससे महत्वपूर्ण मुनाफा हो रहा है, जबकि उसके पास सब्सिडी वाले आवास के निर्माण की कोई बाध्यता नहीं है। बिक्री में केवल 'किफायती आवास' प्रदान करने के एक गैर-बाध्यकारी उद्देश्य का उल्लेख था। लेखक का तर्क है कि अन्नान्डेल फार्म शहर के गैर-नस्लीयता, समानता और न्याय के सिद्धांतों से इनकार को दर्शाता है।

यह तकनीकी त्रुटि, बजट में चूक या उचित समझौता नहीं है; यह 'सामाजिक मूल्य' और 'रणनीतिक भूमि मुक्ति' जैसे शब्दों के तहत छिपा हुआ क्रूरता है। तथ्य यह है कि शहर गरीबों के पैसे से वित्त पोषित भूमि सौदों से लाभ कमा रहा है, एक विशाल नैतिक विफलता है। नैतिक मुद्दों के अलावा, लेखक ने आवास विभाग से स्थिति का कानूनी मूल्यांकन भी मांगा है।

डूनुन के निवासियों ने पिछले नौ वर्षों से सम्मानजनक और कार्यात्मक क्षेत्र के वादों की प्रतीक्षा की है, जिन्हें कभी पूरा नहीं किया गया, जबकि शहर चुपके से उनके नाम पर खरीदी गई संपत्ति का मुद्रीकरण कर रहा है, और अब दसियों मिलियन रैंड्स की बड़ी आय प्राप्त करने वाला है। शहर इसे 'संपत्ति का विवेकपूर्ण प्रबंधन' कहता है।

भूमि उन कुछ संसाधनों में से एक है जिसे सरकारें अधिक मात्रा में नहीं बना सकती हैं। एक बार जब भूमि बेच दी जाती है, तो वह हमेशा के लिए चली जाती है, न कि केवल परिषद की अवधि के लिए। एक वैध मामला मौजूद है जहां नगर पालिका भूमि का निपटान कर सकती है जिसका वास्तव में कोई स्पष्ट सार्वजनिक उद्देश्य नहीं है, लेकिन यह मामले में नहीं हो रहा है। डीए द्वारा शासित शहर के नेतृत्व में, जॉर्जिन हिल-ल्यूइस ने अनावश्यक संपत्तियों की बिक्री से लेकर बेचने योग्य हर चीज की बिक्री तक प्रगति की है। वह सरकारी भूमि को अंतिम, अनिवार्य संपत्ति के रूप में मानने के बजाय मोनेटाइजेशन के लिए बैलेंस शीट के रूप में देखता है जो अभी तक पैदा नहीं हुई पीढ़ियों की देखरेख में है।

परिषद खराब नीति बदल सकती है, लेकिन वह भूमि की बिक्री को रद्द नहीं कर सकती।

व्यापक आवास की कमी

शहर के बचावकर्ता तर्क दे सकते हैं कि बिक्री में किफायती आवास का घटक (गैर-बाध्यकारी) शामिल है, और शहर ने अपने द्वारा स्वयं नहीं बनाई गई कमी को पूरा करने के लिए सामाजिक आवास के वित्तपोषण संकट का सामना किया है। हालांकि, व्यापक आवास की कमी और इसे दूर करने के लिए धन की कमी को शहर को आंशिक देखभाल के साथ प्राप्त सभी धन का उपयोग घरों के निर्माण के लिए करने के लिए प्रेरित करना चाहिए।

लेखक यह सवाल उठाता है कि यदि शहर उस भूमि को बेच रहा है जो डूनुन में रहने वालों के लिए अभिप्रेत है, तो झुग्गी-झोपड़ियों और झोपड़ियों के निवासी कहाँ चले जाएंगे? सच्चाई यह है कि शहर यह उम्मीद नहीं करता है कि वे कहीं और चले जाएंगे; वह उम्मीद करता है कि वे डूनुन में रहना जारी रखेंगे। इसके अलावा, 'आपने गरीबों के लिए खरीदी गई भूमि पर गरीबों को आवास क्यों नहीं दिया' प्रश्न का उत्तर 'हम कुछ और कर रहे हैं, कहीं और, उनमें से कुछ के लिए' एक उचित तर्क नहीं है।

अन्नान्डेल कोई अकेली घटना नहीं है। यह शहर लगातार उन सार्वजनिक संपत्तियों को बेच रहा है जो हम सभी के हैं, जिसमें शामिल हैं: गुड होप सेंटर, एक सार्वजनिक कार्यक्रम जिसे पूरी तरह से बेच दिया गया है; बेलविले वैलोड्रोम, राष्ट्रीय एथलीटों के लिए एक खेल सुविधा, जिसे 50-60 वर्षों के लिए डेवलपर को किराए पर दे दिया गया है जिसमें साइकिलिंग को पूरी तरह से बाहर रखा गया है; कैम्प्स-बे में एक कार्यरत सार्वजनिक पुस्तकालय जिसे एक डेवलपर को बेचने के लिए नामित किया गया है जो संभवतः पड़ोसी शॉपिंग सेंटर का मालिक है; और ग्रैसी-पार्क में गिलरी स्काउट कैंप, जहां शहर के आंतरिक पत्राचार से पता चलता है कि शहर ने इस स्थान को 'तेजी से जीत' कहा क्योंकि पहले से ही इच्छुक डेवलपर्स थे, इससे पहले कि 1950 के दशक से भूमि का उपयोग करने वाले स्काउट्स ने संभावित प्रस्थान की सूचना दी हो।

फिर भी, अन्नान्डेल गरीबों के प्रति डीए के तिरस्कार का सबसे कठोर लक्षण है। यह सिर्फ सरकारी भूमि नहीं थी, यह गरीबों की स्थिति को आसान बनाने के लिए खुद गरीबों के अनुदान धन पर खरीदी गई भूमि थी।

लेखक ने अन्नान्डेल के संबंध में 2017 की स्वीकृति और मूल्यांकन रिपोर्ट प्रदान करने से शहर के इनकार के खिलाफ PAIA अपील दायर की, और मंत्री और महानिदेशक को पत्र भेजे। वह तब तक जोर देना जारी रखेगा जब तक कि यह भूमि - जो डूनुन के लिए खरीदी गई थी, डूनुन के लिए वित्त पोषित थी - या तो डूनुन में नहीं आती या शहर सार्वजनिक रूप से और शपथ के तहत, यदि आवश्यक हो, तो सटीक कारण बताता है कि ऐसा क्यों नहीं हुआ।

केप टाउन खुद को एक अच्छी तरह से प्रबंधित शहर मानना पसंद करता है। लेकिन अच्छी तरह से प्रबंधित शहर अपनी सबसे गरीब निवासियों के लिए खरीदी गई भूमि को उच्चतम बोली लगाने वाले को नहीं बेचते हैं और इसे नीति नहीं कहते हैं। वे वे घर बनाते हैं जिनका उन्होंने वादा किया था।