निककेन सेकेई द्वारा डिज़ाइन की गई याएसु दाइबिरू कार्यालय भवन का नवीनीकरण, वास्तुशिल्प दर्शन के संरक्षण पर केंद्रित है।

इस परियोजना में याएसु-दोरी एवेन्यू पर स्थित एक वाणिज्यिक किराये की इमारत का नवीनीकरण शामिल है, जो टोक्यो स्टेशन के सामने एक प्रमुख सड़क है। मूल इमारत, जिसे टोगो मुरानो ने 1891 और 1984 के बीच डिजाइन किया था, जो बीसवीं सदी के सबसे महत्वपूर्ण जापानी वास्तुकारों में से एक थे, ने अपने विशिष्ट मुखौटे के कारण लंबे समय तक स्थानीय शहरी परिदृश्य की पहचान स्थापित की, जिसमें पत्थर और डाई-कास्ट एल्यूमीनियम के तत्वों का मिश्रण था।

उस समय जब एल्यूमीनियम फ्रेम वाली पर्दे की दीवारें लोकप्रिय हो रही थीं, परियोजना की प्रारंभिक अवधारणा एक ऐसी वास्तुशिल्प दृष्टिकोण को दर्शाती थी जो केवल शैली से परे थी, जैसा कि सामग्री की समृद्धि, मुखौटे की संरचनात्मक सटीकता और सड़क के साथ इसकी परस्पर क्रिया की खोज से स्पष्ट होता है।

हाल के वर्षों में, याएसु जिले में शहरी पुनर्विकास की प्रक्रिया हुई है, जिसमें अधिक परिष्कृत शहरी कार्यों को शामिल किया गया है, साथ ही आपदा लचीलापन और पारिस्थितिक प्रदर्शन में सुधार भी किया गया है। छह दशकों के बाद, पुरानी इमारत को टोक्यो में हो रहे परिवर्तनों के कारण आधुनिकीकरण की आवश्यकता थी। हालांकि, अपनी आकृति या औपचारिक रूपांकनों की नकल करने के बजाय, यह नई परियोजना अपनी योजना के दर्शन को आधार के रूप में उपयोग करती है।

लक्ष्य एक वाणिज्यिक कार्यालय भवन के लिए आवश्यक अधिकतम कार्यात्मक अद्यतन को एक ऐसी वास्तुकला को फिर से परिभाषित करने के साथ संतुलित करना था जो सड़क के संबंध में स्वायत्तता बनाए रखे। एक ऐसे परिदृश्य में जहां आस-पास की संपत्तियां, विभिन्न आकार की, धातु और कांच के समान मुखौटों की ओर झुकाव रखती थीं, समय की निरंतरता की भावना के साथ एक शहरी परिदृश्य बनाने के लिए मुख्य बाहरी सामग्री के रूप में पत्थर को चुना गया, और मुखौटे की अभिव्यक्ति की समकालीन तरीके से पुनर्व्याख्या की गई।

इस कार्यालय भवन के नवीनीकरण के दौरान, उपयोगी क्षेत्र को अधिकतम करना एक आवश्यक आवश्यकता थी। परिणामस्वरूप, मुखौटे के डिजाइन को लगभग 250 मिमी की गहराई के भीतर विकसित किया जाना पड़ा। पत्थर से ढकी पारंपरिक वास्तुकला को आमतौर पर ठोसता और द्रव्यमान को मोटाई और नक्काशीदार उभारों के माध्यम से व्यक्त करने के लिए पर्याप्त गहराई की आवश्यकता होती है।

इस मामले में, यह सोचना पड़ा कि पत्थर को एक अलग पद्धति के माध्यम से कैसे प्रकट किया जा सकता है। भौतिक गहराई पर निर्भर रहने के बजाय, परियोजना ने पता लगाया कि सूक्ष्म विवरणों के ओवरलैप से छाया और दृश्य गहराई कैसे बनाई जा सकती है। ठोस पत्थर के फ्रेम खिड़कियों को घेरे हुए हैं, जहां नरम वक्रों और तेज किनारों का मिलन परतदार छाया उत्पन्न करता है। इसके अतिरिक्त, एक ही प्रकार के पत्थर की सतह उपचार में भिन्नताएं सूक्ष्म बनावट संबंधी अंतर पेश करती हैं, जिससे मुखौटा समय बीतने और अवलोकन के विभिन्न कोणों के अनुसार अपना रूप बदल सकता है।

इस प्रकार, हालांकि बाहरी अनुभाग भौतिक रूप से अनुकूलित है, यह एक दृश्य संरचना प्राप्त करता है जिसमें लय और गहराई होती है। केवल प्रतिबंधों का पालन करने के बजाय, परियोजना ने उन्हें अपने डिजाइन प्रस्ताव के केंद्र में बदल दिया।

मुखौटा चौकोर रिंग आकार के प्री-मोल्डेड कंक्रीट मॉड्यूल से बना है, जिनमें पत्थर एकीकृत है। लगभग 400 इकाइयों के लिए, परियोजना के शुरुआती चरणों से सहयोग किया गया था, जिसमें 3डी प्रिंटेड मॉडल और वास्तविक पैमाने के प्रोटोटाइप का उपयोग किया गया, जिसने ज्यामितीय सटीकता को निर्माण व्यावहारिकता के साथ संतुलित किया। उद्घाटन के विवरणों पर विशेष ध्यान दिया गया। पत्थर और फ्रेम के बीच एक खांचा बड़े कांच के पैनलों की स्थापना की अनुमति देता है, जिन्हें बाहरी रूप से बदला जा सकता है। इसने कारखाने में मॉड्यूल का पूर्ण उत्पादन संभव बनाया, जिससे खिड़की के फ्रेम की उपस्थिति कम हो गई और ऐसा आभास हुआ कि कांच को सीधे नक्काशीदार पत्थर के फ्रेम में डाला गया है।

मुखौटे के लिए अंगोला के गहरे ग्रेनाइट का चयन किया गया, जिसका रंग पिछली इमारत में उपयोग किए गए रंग के समान था। परियोजना टीम ने सामग्री के रंग और गुणवत्ता की जांच के लिए खदान का व्यक्तिगत रूप से निरीक्षण किया। सामग्री के चयन से लेकर मॉड्यूल के निर्माण और स्थापना तक प्रक्रिया का एकीकृत रूप से प्रबंधन करके, परियोजना मुखौटे की समग्र बनावट की सामंजस्य और उच्च परिशुद्धता वाले विवरण सुनिश्चित करती है। पत्थर के फ्रेम की आयामी प्रणाली पूरी इमारत में फैली हुई है। दक्षिण की ओर मुख किए हुए कोर के मुखौटे पर, समान आयामों वाले धातु पैनलों का उपयोग किया जाता है, जिसके परिणामस्वरूप विभिन्न सामग्रियों के उपयोग के बावजूद एक एकीकृत बाहरी संरचना बनती है।

अंदरूनी भाग में बाहरी हिस्से में उपयोग किए गए पत्थर का उपयोग किया जाता है, जिसमें फिनिशिंग और विनिर्माण में भिन्नताएं पूरी इमारत में एकता की भावना को बनाए रखने के लिए काम करती हैं। भूतल पर कार्यालयों के प्रवेश लॉबी में, बाहरी उद्घाटन के चारों ओर देखे गए समान घुमावदार प्रोफ़ाइल वाले ठोस पत्थर के तत्व दोहराए जाते हैं। चिकने पैनल और घुमावदार सतहों को पॉलिश किया जाता है, जबकि रिब्स के किनारे और खांचे चमकाए जाते हैं, जिससे सड़क के पेड़ों का हरा रंग अंदर प्रतिबिंबित होता है और पर्यवेक्षक के दृष्टिकोण के आधार पर स्थान को विभिन्न अभिव्यक्तियाँ मिलती हैं।

याएसु के भूमिगत शॉपिंग मॉल से जुड़े बेसमेंट में कार्यालयों तक पहुंच में, भूतल और बाहरी हिस्से में वांछित गंभीर चरित्र को भूमिगत वातावरण तक बढ़ाने के लिए देहाती और नक्काशीदार फिनिश के साथ पत्थर का उपयोग किया जाता है, जो टोक्यो स्टेशन के भूमिगत नेटवर्क से सीधे जुड़े भवन की अपेक्षित गुणवत्ता मानक को व्यक्त करता है।

मुखौटे का डिजाइन संरचनात्मक रणनीति और पर्यावरणीय प्रदर्शन दोनों से आंतरिक रूप से जुड़ा हुआ है, जिसमें व्यवसाय निरंतरता योजना (BCP) और स्थिरता पर कड़ाई से ध्यान दिया गया है। आधे ऊंचाई पर भूकंपीय अलगाव प्रणाली लागू करके, ऊपरी मंजिलों पर पतले परिधीय स्तंभों का उपयोग संभव हुआ, जिससे लगभग 19 मीटर की गहराई वाला और बिना मध्यवर्ती स्तंभों वाला एक लचीला कार्यालय स्थान बना। यह समाधान कॉर्पोरेट स्लैब की कार्यक्षमता को बढ़ाता है, जबकि पत्थर के फ्रेम वाले मुखौटे के डिजाइन के साथ सुसंगत रहता है।

पर्यावरण के दृष्टिकोण से, कार्यालय मंजिलें उत्तरी चेहरे पर व्यवस्थित हैं, जो बड़े उद्घाटन के माध्यम से व्यापक दृश्यता और प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करती हैं, साथ ही सौर तापीय भार को कम भी करती हैं। उच्च दक्षता वाले भवन प्रणालियों के साथ मिलकर, फर्श कार्बन डाइऑक्साइड उत्सर्जन में लगभग 50% की कमी प्राप्त करता है। इस परियोजना को अमेरिकी पर्यावरण प्रमाणन प्रणाली के तहत LEED BD+C गोल्ड प्रमाणन प्राप्त हुआ। जापान में, इसे कार्यालय क्षेत्र के लिए BELS में अधिकतम 6 स्टार रेटिंग, ZEB Ready प्रमाणन और CASBEE-WO S रैंक भी प्राप्त हुआ।