केप टाउन में अन्नंडेल फार्म की बिक्री आवास वित्तपोषण के कारण जांच का विषय बनी

आवास बस्तियों विभाग द्वारा केप टाउन नगर परिषद द्वारा निजी डेवलपर्स को मिलनरटन में 71.8 हेक्टेयर के अन्नंडेल फार्म की कथित बिक्री की जांच की जाएगी। यह भूमि नौ साल पहले पड़ोसी डूनुन क्षेत्र में अतिसंघनता को कम करने के लिए राष्ट्रीय अनुदान के धन का उपयोग करके खरीदी गई थी।

इस सौदे की जानकारी तब सामने आई जब गुड पार्टी के महासचिव और मेयर पद के उम्मीदवार, ब्रेट हेरॉन ने सूचना के अधिकार अधिनियम (PAIA) के तहत अनुरोध के माध्यम से प्राप्त जानकारी सार्वजनिक की। इन आंकड़ों के अनुसार, शहर ने शहरी बस्ती विकास अनुदान (USDG) का उपयोग करके 162.6 मिलियन रैंड्स में यह भूखंड खरीदा था।

शहर ने भूमि की बिक्री और विकास के लिए एक निविदा जारी की, जिसमें डेवलपर्स से आवेदन जमा करने की अंतिम तिथि 21 अक्टूबर निर्धारित की गई है। परियोजनाओं में एन7 राजमार्ग के किनारे 72 हेक्टेयर पर सार्वजनिक-निजी भागीदारी के माध्यम से किफायती आवास प्रदान करना शामिल होना चाहिए। शहर मिश्रित स्वामित्व वाला एक क्षेत्र बनाने की योजना बना रहा है जो किफायती और बाजार-आधारित आवासों को मिलाएगा।

शहर मिश्रित आवास विकास के लिए प्रस्तावों की तलाश कर रहा है

यह तब हो रहा है जब केप टाउन की पूर्व मेयर पैट्रिसिया डी लिलले, जो अब पर्यटन मंत्री हैं, ने 2018 में डूनुन समुदाय से कहा था कि अन्नंडेल फार्म की भूमि का उपयोग किफायती आवास के निर्माण के लिए किया जाएगा।

आवास बस्तियों की उप मंत्री टंडी महाम्बेखलाला ने बताया कि उनके विभाग को भूमि की बिक्री के बारे में तभी पता चला जब हेरॉन ने शहर के इरादों को सार्वजनिक किया। महाम्बेखलाला ने इस बात पर जोर दिया कि समस्या उस भूमि से संबंधित है जिसे केप टाउन नगर परिषद का सबसे अधिक आबादी वाला क्षेत्र होने के नाते डूनुन के निवासियों को आवास प्रदान करने के लिए उपयोग किया जाना था।

उन्होंने ये बयान डूनुन में आयोजित एक सेवा वितरण बैठक के दौरान दिए, जो अन्नंडेल फार्म की बिक्री की खबरों के बीच हुआ। महाम्बेखलाला ने इस बात पर आश्चर्य व्यक्त किया कि पश्चिमी केप सरकार के आवास विकास विभाग द्वारा अधिग्रहित भूमि बेची जा रही है। उन्होंने कहा कि आवास बस्तियों के मंत्री ने जांच को मंजूरी दी है क्योंकि वे अफवाहें नहीं फैलाना चाहते हैं, बल्कि वास्तविक परिस्थितियों का पता लगाना चाहते हैं, क्योंकि उनका मानना है कि सार्वजनिक धन का उपयोग सार्वजनिक उपयोग के लिए किया जाना चाहिए।

महाम्बेखलाला ने यह भी उल्लेख किया कि विभाग कार्य में पिछड़ रहा है, और भूमि तक पहुंच एक समस्या है। उन्होंने टिप्पणी की कि यदि विभाग भूमि खरीदता है और फिर वह अचानक मूल रूप से निर्धारित उद्देश्यों के लिए निजी क्षेत्र को बेच दी जाती है, तो विभाग को हस्तक्षेप करना पड़ता है, इसलिए मंत्रालय और मंत्री को जांच करने की अनुमति देना महत्वपूर्ण है जो कई तथ्यों का खुलासा करेगा।

विभाग सरकारी धन के उपयोग पर सवाल उठा रहा है

उन्होंने फार्म की खरीद के लिए उपयोग किए गए धन की वापसी की मांग करने की संभावना का भी उल्लेख किया। महाम्बेखलाला ने जोड़ा कि मूल योजना के अनुसार डूनुन के निवासियों के लिए घर बनाने के लिए धन वापस किया जाना चाहिए। उन्होंने इस बात पर खेद व्यक्त किया कि भूमि को अन्य उद्देश्यों के लिए निजी क्षेत्र को बेच दिया गया है।

वार्ड 104 के सलाहकार बुलेलवा माएंडे ने इस बात पर नाराजगी व्यक्त की कि शहर डूनुन में सस्ते आवास के निर्माण के लिए वादा की गई भूमि ले रहा है। उन्होंने उल्लेख किया कि ये घटनाएँ चुनाव अभियान के दौरान हुई हैं। माएंडे ने सवाल उठाया कि क्या वे मतदाताओं के सामने खुद को प्रदर्शित करने के लिए इस मंच का उपयोग कर रहे हैं, और इस बात पर जोर दिया कि करदाताओं के पैसे से खरीदी गई भूमि को निजी डेवलपर को बेचना गलत है, 20 साल पहले दिए गए वादों को याद करते हुए।

हेरॉन ने पुष्टि की कि अन्नंडेल फार्म की भूमि को डूनुन में अतिसंघनता को कम करने के विशिष्ट उद्देश्य के साथ शहरी बस्ती विकास अनुदान के धन से भुगतान किया गया था। उन्होंने कहा कि गुड पार्टी लाभ के लिए संपत्ति खरीदने और बेचने के लिए शहर द्वारा USDG धन के कानूनी उपयोग का पता लगाने के लिए राष्ट्रीय आवास बस्तियों विभाग को एक आधिकारिक पत्र भेजेगी।

हालांकि, आवास बस्तियों की मेयर समिति के सदस्य कार्ल पोपाइम ने केप अर्गस को बताया कि संपत्ति की बिक्री शहर के लाभ के लिए नहीं थी, बल्कि किफायती आवास की संभावनाओं को अधिकतम करने के बदले में संपत्ति के रियायती जारी होने को सुनिश्चित करने के लिए थी। पोपाइम ने स्पष्ट किया कि आने वाले आवेदनों के मूल्यांकन मानदंड सीधे उन डेवलपर्स को प्रोत्साहित करते हैं जो किफायती इकाइयों का सबसे बड़ा कोटा प्रस्तावित करते हैं।