अमेरिकी प्लेटफॉर्म ल्योर होल्डिंग्स भारत में लगभग $2.5 बिलियन मूल्य की वार्षिक रियल एस्टेट परियोजनाओं को साकार करने का लक्ष्य रख रहा है। कंपनी हैदराबाद स्थित रियल एस्टेट कंसल्टिंग फर्म सिरिल के साथ साझेदारी के माध्यम से बाजार में प्रवेश कर रही है। ल्योर होल्डिंग्स के प्रमुख और सीईओ, साल्वाडोर फेलुस ने बिजनेस स्टैंडर्ड को बताया कि व्यापार योजना में भारतीय बाजार के लिए प्रति वर्ष लगभग $2.5 बिलियन का विकास शामिल है, जो कंपनी के लिए एक महत्वपूर्ण कदम है।
अगले बारह महीनों के दौरान, इस साझेदारी से क्यूरेटेड ब्रांडेड रियल एस्टेट के माध्यम से भारत में $2.5 बिलियन की परियोजना लागत प्रदान करने की उम्मीद है। ल्योर और सिरिल भारतीय डेवलपर्स के साथ सहयोग करते हुए परियोजनाओं की पहचान और क्यूरेशन करेंगे, जो उन्हें वित्तपोषित और कार्यान्वित करेंगे। इसके अलावा, ल्योर वैश्विक ब्रांडेड रियल एस्टेट में अपने अनुभव और 300 से अधिक लक्जरी, लाइफस्टाइल और फैशन ब्रांडों के नेटवर्क तक पहुंच प्रदान करता है।
कंपनी लक्जरी, लाइफस्टाइल, आतिथ्य, वेलनेस, फैशन और खुदरा क्षेत्रों में विश्व ब्रांडों को रियल एस्टेट परियोजनाओं में एकीकृत करने के लिए भारतीय डेवलपर्स के साथ काम करेगी, जिससे ब्रांडेड परिसर बनाए जाएंगे। फेलुस ने स्पष्ट किया कि कार्य मॉडल यह है कि डेवलपर्स इमारतों में निवेश करते हैं, जबकि सिरिल क्यूरेशन का ध्यान रखता है, और ल्योर का निवेश सिरिल को सफलता के लिए सभी आवश्यक उपकरणों के साथ समर्थन देने पर केंद्रित है।
शुरुआत में, ल्योर भारत के आठ क्षेत्रों में परिचालन शुरू करने की योजना बना रहा है, जिसमें चार महानगरों के साथ-साथ अहमदाबाद, पुणे, हैदराबाद और बेंगलुरु भी शामिल हैं। कंपनियों के बयानों के अनुसार, सिरिल, जिसके भारत के 30 से अधिक शहरों में 45 से अधिक कार्यालय हैं, स्थानीय बाजार विशेषज्ञता और डेवलपर्स के साथ संबंधों को प्रदान करेगा। ल्योर प्लेटफॉर्म सात श्रेणियों को कवर करता है, जिनमें ब्रांडेड आवासीय रियल एस्टेट, आतिथ्य, खुदरा, ज़मीन से ब्रांड तक परियोजनाएं, थीमैटिक लक्जरी, 55 वर्ष से अधिक आयु के लोगों के लिए सक्रिय दीर्घायु समुदाय और भविष्य के काम के दिशा-निर्देश शामिल हैं। कंपनी नई निर्माण और पुनर्संरचना की आवश्यकता वाली मौजूदा रियल एस्टेट दोनों के साथ काम करती है।
ल्योर ने बताया कि इसकी वर्तमान वैश्विक परियोजना पोर्टफोलियो $2 बिलियन से अधिक है। इन परियोजनाओं में $1.2 बिलियन मूल्य का फ्लोटिंग लक्जरी ऑब्जेक्ट एस.एस. यूनाइटेड स्टेट्स और मेक्सिको में ब्रांडेड आवासीय और होटल रियल एस्टेट प्रोजेक्ट अरमानी विलेज टुलुम, जिसका मूल्य $500 मिलियन है, शामिल है। कंपनी ने अरमानी, वर्साचे, गुच्ची, फेंडि, डोलसे एंड गैब्बाना, कैल्विन क्लेन, डीकेएनवाई, माइकल कोर्स, कार्टियर और राल्फ लॉरेन जैसे लक्जरी ब्रांडों के साथ सहयोग किया है, और ब्लैकस्टोन, हाईगेट और जेएलएल जैसी संस्थाओं के साथ रणनीतिक गठबंधन भी किए हैं।
फेलुस ने उल्लेख किया कि उत्पाद श्रृंखला बाजार के आधार पर भिन्न होगी, क्योंकि विभिन्न बाजारों को स्थानीय मांग के अनुसार ब्रांडेड रियल एस्टेट की विभिन्न श्रेणियों की आवश्यकता हो सकती है। विजय सारथी, सह-संस्थापक और अध्यक्ष ने जोर देकर कहा कि कंपनी बाजारों के बीच अंतर को ध्यान में रखते हुए, प्रस्तावित ल्योर श्रेणियों के तहत विभिन्न प्रकार के उत्पादों का क्यूरेशन और चर्चा करती है।
फेलुस ने कहा कि सिरिल के साथ साझेदारी ल्योर की ब्रांडिंग में अंतरराष्ट्रीय विशेषज्ञता को स्थानीय संबंधों और बाजार ज्ञान के साथ जोड़ने के लिए है। उन्होंने आगे कहा कि सिरिल ल्योर इंडिया के रूप में कार्य करता है और ल्योर के लिए इस बाजार के विकास की कुंजी है, जिससे उसे गहरे जड़ों और महत्वपूर्ण संबंधों के साथ प्रस्ताव बनाने की अनुमति मिलती है। इसके अलावा, फेलुस ने इस बात पर जोर दिया कि ल्योर का लक्जरी दृष्टिकोण उपयोग की गई सामग्री से परे है, यह उस 'भावनात्मक मूल्य' पर ध्यान केंद्रित करता है जिसे स्थान बनाते हैं। रियल एस्टेट में व्यापक अवसरों के संबंध में, फेलुस ने उल्लेख किया कि भारत में आर्थिक विकास और धन सृजन नई उत्पादों की मांग को बढ़ावा देगा। ल्योर का दीर्घकालिक लक्ष्य वैश्विक मानकों को भारतीय संस्कृति के साथ जोड़ते हुए विश्व स्तर पर मान्यता प्राप्त गंतव्य बनाना है।