एटेकविनी नगर पालिका ने डरबन के समुद्र तट पर स्थित लोकप्रिय कैफे सर्फ राइडर्स को 30 सितंबर, बुधवार तक परिसर खाली करने का निर्देश जारी किया है।
सर्फ राइडर्स कैफे डरबन के दक्षिणी समुद्र तट क्षेत्र में, प्रोमेनेड और uShaka Marine World एक्वेरियम के पास स्थित है। यह अपनी रिलैक्सिंग, सर्फिंग से प्रेरित माहौल, महासागर के दृश्य और साधारण भोजन के लिए जाना जाता है, जो इसे स्थानीय निवासियों और पर्यटकों दोनों के लिए पसंदीदा स्थान बनाता है।
हालांकि, दक्षिणी समुद्र तट क्षेत्र में कैफे का भविष्य तब अनिश्चित हो गया जब नगर पालिका ने कंपनी लेबोट्रैक्स (Pty) लिमिटेड को आधिकारिक सूचना भेजी, जो सर्फ राइडर्स कैफे के नाम से संचालन करती है।
किराये की अवधि कई साल पहले समाप्त हो गई थी
नगर पालिका के पत्र के अनुसार, एटेकविनी और लेबोट्रैक्स के बीच पट्टा समझौता 31 मार्च 2019 को समाप्त हो गया था। किराये की अवधि समाप्त होने के बाद भी, कैफे मासिक किराए की शर्तों पर परिसर का उपयोग कर रहा था।
नगर पालिका ने सूचित किया: 'इस प्रकार, एटेकविनी नगर पालिका को 30 सितंबर तक परिसर खाली करने और खाली स्थानों को सौंपने के संबंध में एक कैलेंडर माह के भीतर लिखित नोटिस प्रदान किया जाता है।'
कैफे को अच्छी स्थिति में परिसर छोड़ना होगा
नगर पालिका ने इस बात पर जोर दिया कि परिसर को मूल पट्टा समझौते की आवश्यकताओं के अनुसार वापस किया जाना चाहिए। इसमें कहा गया था कि 'परिसर साफ, सुव्यवस्थित, स्वच्छ और अच्छी स्थिति में होने चाहिए।'
इसके अलावा, नगर पालिका ने कहा कि किसी भी क्षतिग्रस्त या खराब हुए तत्वों, फिक्स्चर, फिटिंग, खिड़कियों, दरवाजों, पैनलों या डिस्प्ले केस की मरम्मत या प्रतिस्थापन कैफे के खर्च पर किया जाना चाहिए। परिसर वापस सौंपने से पहले किसी भी क्षति या खराबी को ठीक किया जाना चाहिए।
कैफे को अपने उपकरण, संकेत या व्यक्तिगत सामान निकालते समय संपत्ति को नुकसान न पहुंचाने के संबंध में भी चेतावनी दी गई है।
सब कुछ हटा दिया जाना चाहिए
नगर पालिका ने कैफे से परिसर से सभी लोगों, अपने सामान और उपकरणों को पूरी तरह से हटाने की मांग की, और यह भी सुनिश्चित किया कि इस उद्यम के माध्यम से उपयोग करने वाले सभी लोग चले गए हैं। नोटिस में कहा गया था: 'आपको परिसर से सभी व्यक्तियों, वस्तुओं और उपकरणों को हटाना चाहिए; यह सुनिश्चित करना चाहिए कि आपके माध्यम से उपयोग करने वाले सभी लोग चले गए हैं; और नगर पालिका को सभी मूल और डुप्लिकेट चाबियाँ और एक्सेस डिवाइस वापस करनी चाहिए।'
आधिकारिक हस्तांतरण से पहले एक संयुक्त निरीक्षण किया जाएगा, जिसकी तारीख और समय नगर पालिका के साथ तय किया जाएगा।
मुकदमा हो सकता है
नगर पालिका ने यह भी स्पष्ट रूप से बताया कि यह नोटिस कैफे के खिलाफ उत्पन्न होने वाले किसी अन्य दावे को प्रभावित नहीं करता है। उसने स्पष्ट किया: 'यह नोटिस नगर पालिका के किसी भी अधिकार या दावे को अस्वीकार नहीं करता है, जिसमें बकाया किराए, ब्याज, क्षति, कानूनी लागत और किसी भी अन्य देय राशि की वसूली का अधिकार शामिल है।'
नगर पालिका ने चेतावनी दी कि खाली करने की समय सीमा का पालन न करने पर कानूनी कार्रवाई हो सकती है। 'यदि आप 30 सितंबर तक परिसर को आवश्यक स्थिति में खाली और सौंपते नहीं हैं, तो नगर पालिका आवश्यक कानूनी कार्यवाही शुरू करने या जारी रखने का अधिकार सुरक्षित रखती है।'