गोदरेज प्रॉपर्टीज ने मुंबई के प्रतिष्ठित इलाके में 6000 करोड़ रुपये की मूल्य की एक लक्जरी परियोजना शुरू की
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Aaj Tak
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गोदरेज प्रॉपर्टीज ने मुंबई के प्रतिष्ठित इलाके में 6000 करोड़ रुपये की मूल्य की एक लक्जरी परियोजना शुरू की

गोदरेज प्रॉपर्टीज ने साउथ मुंबई के मरीन लाइन्स क्षेत्र में लगभग 2.5 एकड़ भूमि पर विकास समझौते पर हस्ताक्षर किए हैं। यहां एक लक्जरी आवासीय परिसर का निर्माण किया जाएगा, जिसका अनुमान है कि कंपनी को कुल मिलाकर लगभग 6000 करोड़ रुपये का राजस्व मिलेगा।

मरीन लाइन्स मुंबई के पुराने और स्थापित आवासीय क्षेत्रों में से एक है। कंपनी के अनुसार, इस क्षेत्र में उच्च आय वर्ग के ग्राहकों के बीच आवास खरीदने की मांग बनी हुई है। दक्षिण मुंबई में अन्य प्रीमियम परियोजनाओं पर प्रतिक्रिया से उच्च गुणवत्ता वाले लक्जरी घरों में खरीदारों की रुचि की पुष्टि होती है।

गोदरेज के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक, गौरव पांडे ने उल्लेख किया कि मुंबई कंपनी के लिए एक महत्वपूर्ण बाजार बना हुआ है, और उसकी प्रीमियम और लक्जरी परियोजनाएं लगातार अच्छी मांग में हैं। उन्होंने मुंबई के अच्छे स्थानों पर गुणवत्तापूर्ण आवास की निरंतर उच्च मांग में विश्वास व्यक्त किया और मरीन लाइन्स में परियोजना को अपने पोर्टफोलियो में शामिल करने पर उत्साह व्यक्त किया।

कंपनी ने बताया कि मरीन लाइन्स में यह परियोजना साउथ और सेंट्रल मुंबई में गोदरेज की उपस्थिति को मजबूत करेगी, क्योंकि कंपनी विशेष रूप से इन क्षेत्रों में लक्जरी आवासीय परियोजनाओं पर ध्यान केंद्रित करती है। इस परियोजना के माध्यम से, कंपनी मुंबई में अपने आवासीय निर्माण पोर्टफोलियो का विस्तार कर रही है।

गोदरेज प्रॉपर्टीज गोदरेज इंडस्ट्रीज ग्रुप का हिस्सा है और देश के कई प्रमुख शहरों में आवासीय रियल एस्टेट के क्षेत्र में काम करती है। कंपनी की जानकारी के अनुसार, अब तक 100 हजार से अधिक परिवारों ने इसके माध्यम से घर खरीदा है, और इसकी परियोजनाओं में आवासीय स्थान की बिक्री 30 मिलियन वर्ग फुट से अधिक हो गई है। कंपनी यह भी बताती है कि उसके संचालन में गोदरेज समूह की 129 वर्षों की विरासत का अनुभव एकीकृत है।

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गुलशन ग्रुप और ओरिका एस्टेट्स ने उत्तर प्रदेश में ₹750 करोड़ की परियोजनाओं में निवेश के लिए संयुक्त उद्यम बनाया

नोएडा स्थित डेवलपर, गुलशन ग्रुप ने ओरिका एस्टेट्स के साथ एक संयुक्त उद्यम (जेवी) बनाने का समझौता किया है। इस साझेदारी का उद्देश्य गाजियाबाद और लखनऊ शहरों में दो आवासीय परियोजनाओं के विकास में ₹750 करोड़ से अधिक का निवेश करना है।

सहयोग के पहले चरण के तहत, प्लेटफॉर्म ने गाजियाबाद और लखनऊ में भूखंड प्रदान किए हैं। इन लक्जरी आवासीय परिसरों के हिस्से के रूप में कुल लगभग 1.5 मिलियन वर्ग फुट का निर्माण क्षेत्र तैयार करने की योजना है।

सौदा से जुड़े सूत्रों के अनुसार, प्रत्येक भूखंड का उपयोग एक परियोजना के लिए किया जाएगा: गाजियाबाद में लगभग 346 अपार्टमेंट और लखनऊ में 275 अपार्टमेंट। दोनों परियोजनाओं का कुल सकल विकास मूल्य (जीडीवी) लगभग 900 करोड़ रुपये का अनुमान है।

कंपनी दो ऊँची आवासीय परियोजनाओं से शुरुआत करने और फिर धीरे-धीरे अतिरिक्त भूमि खरीदने की योजना बना रही है। कंपनी ने एक संयुक्त बयान में कहा कि ये प्रारंभिक विकास विस्तार की एक बड़ी रोडमैप की शुरुआत हैं, और वे उत्तरी भारत के बढ़ते गलियारों में अवसरों का सक्रिय रूप से अध्ययन कर रहे हैं।

ओरिका ने पहले गाजियाबाद में मधुबन बापुदधाम में 75 करोड़ रुपये में गाजियाबाद विकास प्राधिकरण (जीडीए) द्वारा आयोजित नीलामी के माध्यम से 8,750 वर्ग मीटर का पहला प्लॉट खरीदा था। दूसरा प्लॉट, जो गोमती नगर एक्सटेंशन में लगभग 10,328 वर्ग मीटर का है, उसे लखनऊ विकास प्राधिकरण (एलडीए) से नीलामी के माध्यम से 120 करोड़ रुपये में खरीदा गया था।

गुलशन ग्रुप के प्रमोटर, गुलशन नागपाल ने कहा कि वह उत्तरी भारत के विकास गलियारों के विकास के साथ नए बाजारों में अपनी विचारधारा को लागू करने के लिए महत्वपूर्ण अवसर देखते हैं। ओरिका एस्टेट्स के निदेशक, प्रसून चौहान ने कहा कि कंपनी विश्व स्तरीय अपार्टमेंट बनाने के लिए उच्च क्षमता वाले स्थानों पर ध्यान केंद्रित करती है, जो प्रीमियम शहरी जीवन के नए मानक स्थापित करते हैं।

कार्यान्वयन समय सीमा के संबंध में, सूत्रों ने बताया कि पहले प्रोजेक्ट के लिए गाजियाबाद रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (रेरा) से मंजूरी के लिए आवेदन दायर किया गया है, और निर्माण इस वर्ष के अंत तक शुरू होना चाहिए। लखनऊ में नक्शे चर्चा के चरण में हैं, और निर्माण अगले साल की शुरुआत में शुरू होने की उम्मीद है। दोनों परियोजनाओं को 2030 के मध्य या अंत तक पूरा करने की योजना है।

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