उज़्बेकिस्तान में निजी बैंकों की संपत्ति एक साल में 29% बढ़ी

उज़्बेकिस्तान के केंद्रीय बैंक ने बताया कि जनवरी से अगस्त 2026 की अवधि के दौरान उज़्बेकिस्तान के वाणिज्यिक बैंकों ने आवास खरीदने के लिए कुल 18.3 ट्रिलियन उज़्बेक सोम का बंधक ऋण लगभग 59,200 नागरिकों को प्रदान किया। यह आंकड़ा पिछले वर्ष की समान अवधि की तुलना में 4.9 ट्रिलियन उज़्बेक सोम अधिक है।

जारी किए गए बंधक ऋणों पर औसत ब्याज दर वित्त पोषण स्रोत के आधार पर 16.9% से 21.6% के बीच रही।

बाजारों के अनुसार बंधक ऋण का वितरण

सभी बंधक ऋणों का लगभग 74%, जो 13.6 ट्रिलियन उज़्बेक सोम है, प्राथमिक आवास बाजार में निर्देशित किया गया, जिसने 43,757 उधारकर्ताओं को सेवा दी। द्वितीयक आवास बाजार को 26% ऋण मिले, यानी 4.7 ट्रिलियन उज़्बेक सोम, जिसने 15,422 लोगों को कवर किया।

उधारकर्ताओं में पुरुषों का हिस्सा 53% और महिलाओं का 47% था। आयु समूहों में, 31 से 50 वर्ष की आयु के नागरिक सबसे बड़ा हिस्सा - 64%, या 37,980 लोग - थे। 18-30 आयु वर्ग ने 26% उधारकर्ताओं (15,224 लोग) को कवर किया, जबकि 10% (5,975 उधारकर्ता) 51 वर्ष से अधिक आयु के थे।

भौगोलिक स्थिति और बैंकिंग क्षेत्र के नेता

सबसे बड़ी मात्रा में बंधक ऋण ताशकंद में 5.592 ट्रिलियन उज़्बेक सोम दर्ज की गई। इसके बाद अंजियन क्षेत्र 1.591 ट्रिलियन उज़्बेक सोम और फरगाना क्षेत्र 1.264 ट्रिलियन उज़्बेक सोम के साथ आया।

जारी करने की मात्रा के मामले में अग्रणी बैंकों में, Halk Bank ने 2.845 ट्रिलियन उज़्बेक सोम के साथ पहला स्थान हासिल किया। इसके बाद Agrobank (2.771 ट्रिलियन उज़्बेक सोम), नेशनल बैंक (2.212 ट्रिलियन उज़्बेक सोम) और इपोतेका-बैंक (2.167 ट्रिलियन उज़्बेक सोम) हैं।

यह भी ध्यान दिया जाता है कि पिछले पांच वर्षों में जारी किए गए बंधक ऋणों की मात्रा लगभग दोगुनी हो गई है: यह 2021 में 9.8 ट्रिलियन उज़्बेक सोम से बढ़कर 2025 के अंत तक 21.2 ट्रिलियन उज़्बेक सोम हो गया है।

उज़्बेकिस्तान के बीमा संगठनों के कुल निवेश में 28.8% की वृद्धि हुई और यह मई 2026 की पहली छमाही में 10.740 ट्रिलियन सोम तक पहुंच गया। राष्ट्रीय अग्रगामी परियोजना एजेंसी (NAPP) के आंकड़ों के अनुसार, यह आंकड़ा पिछले वर्ष के 8.340 ट्रिलियन सोम से अधिक है। निवेश की वृद्धि दर आम तौर पर बीमा प्रीमियम में वृद्धि के अनुरूप थी, जो इसी अवधि में 28.6% बढ़ी थी।

निवेश पोर्टफोलियो की संरचना

वर्ष के दौरान बीमाकर्ताओं के निवेश पोर्टफोलियो की संरचना में उल्लेखनीय बदलाव आया। बैंक जमाओं ने सबसे बड़ा हिस्सा बनाए रखा, जो कुल पोर्टफोलियो का 60.9% से बढ़कर 65.1% हो गया। निरपेक्ष रूप से, जमाएं 37.6% बढ़ीं, जो 6.991 ट्रिलियन सोम थीं, और सभी निवेशों की वृद्धि का मुख्य कारक बनी रहीं।

इसके विपरीत, प्रतिभूतियों में निवेश का हिस्सा पोर्टफोलियो के 16.7% से घटकर 14.2% हो गया। हालांकि, निरपेक्ष मूल्यों में ऐसे निवेश 9.7% बढ़े, जो 1.525 ट्रिलियन सोम तक पहुंच गए।

रियल एस्टेट में निवेश के क्षेत्र में भी इसी तरह का रुझान देखा गया। इसका हिस्सा 18.7% से घटकर 16.5% हो गया, जबकि इन निवेशों का निरपेक्ष मूल्य 13.9% बढ़कर 1.773 ट्रिलियन सोम हो गया। दोनों ही मामलों में, निवेश की वृद्धि समग्र पोर्टफोलियो के विस्तार की तुलना में धीमी थी, जिसके कारण उनका प्रतिशत हिस्सा कम हो गया।

कंपनियों की शेयर पूंजी में निवेश सापेक्ष और निरपेक्ष दोनों रूप से कम हुआ, जो 25.7% गिरकर 78.7 बिलियन सोम रह गया। पोर्टफोलियो में इसका हिस्सा 1.3% से घटकर 0.7% हो गया।

ऋणों में भी गिरावट देखी गई, जो 23.5% घटकर 38.1 बिलियन सोम हो गए, और उनका हिस्सा 0.6% से घटकर 0.4% हो गया।

'अन्य निवेश' श्रेणी ने सभी प्रकार के निवेशों में सबसे तेज वृद्धि दिखाई, जो 111.4% से अधिक बढ़कर 333.8 बिलियन सोम हो गई। इस महत्वपूर्ण वृद्धि के बावजूद, यह बीमाकर्ताओं के पोर्टफोलियो का सबसे छोटा घटक बना रहा, जो केवल ऋणों से पीछे था।

कुल मिलाकर, मई 2026 की पहली छमाही में उज़्बेकिस्तान के बीमा संगठनों के निवेश की संरचना ने प्रतिभूतियों और रियल एस्टेट के हिस्से में सापेक्ष कमी के मुकाबले बैंक जमाओं की भूमिका को मजबूत दिखाया। समग्र पोर्टफोलियो बीमा प्रीमियम की वृद्धि दर के करीब गति से बढ़ता रहा।

पिछले वर्ष में उज़्बेकिस्तान की बैंकिंग प्रणाली में जमा राशि की कुल मात्रा में उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई, जो लगभग 34% बढ़ी है। जमा राशि लगभग 360 ट्रिलियन सोम से बढ़कर 482.7 ट्रिलियन सोम हो गई है, जिसका अर्थ है 122 ट्रिलियन सोम से अधिक की वृद्धि।

जमाओं की संरचना

केंद्रीय बैंक द्वारा प्रदान की गई जानकारी के अनुसार, मांग पर जमा के रूप में 142 ट्रिलियन सोम रखे गए, जो कुल राशि का 29% है। इसके अलावा, सभी जमाओं का 36%, यानी 175.7 ट्रिलियन सोम, एक वर्ष से कम की अवधि के लिए रखे गए थे।

दीर्घकालिक जमा, जिनकी अवधि एक वर्ष से अधिक है, 164.9 ट्रिलियन सोम जमा करते हैं, जो कुल मात्रा का 34% है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि पिछले वर्ष ऐसे दीर्घकालिक जमाओं का हिस्सा 37% था, जबकि एक वर्ष तक की अवधि वाले जमाओं का हिस्सा 33% था।

मुद्रा विनिमय दर की आधिकारिक गणना पद्धति में भी बदलाव की घोषणा की गई है। 15 सितंबर से, इस दर का निर्धारण न केवल विदेशी मुद्रा बाजार के आंकड़ों पर बल्कि अंतरबैंक ओवर-द-काउंटर बाजार के आंकड़ों पर भी आधारित होगा।