विश्लेषणात्मक फर्म CRE Matrix के आंकड़ों के अनुसार, 2 से 5 करोड़ रुपये के आवास सेगमेंट में सबसे बड़ी बिक्री मात्रा बेंगलुरु में दर्ज की गई, जिसने एनसीआर और मुंबई जैसे बड़े बाजारों को पीछे छोड़ दिया।
यदि खरीदार का बजट 2 से 5 करोड़ रुपये की सीमा में है, तो बेंगलुरु देश के प्रमुख शहरों में अग्रणी है। जनवरी से जून 2026 की अवधि में, इस मूल्य श्रेणी में बेंगलुरु में 11,556 घरों की बिक्री हुई, जिनका कुल लेनदेन मूल्य लगभग 31,216 करोड़ रुपये रहा।
कुल मिलाकर, 2026 की पहली छमाही में प्रमुख आवास बाजारों में 2 से 5 करोड़ रुपये तक के आवासों की कुल बिक्री मात्रा लगभग 1.15 लाख करोड़ रुपये तक पहुंच गई। हालांकि, शीर्ष तीन बाजारों - बेंगलुरु, एनसीआर और मुंबई (MMR) - का हिस्सा सबसे अधिक रहा, जिन्होंने मिलकर लगभग 80,293 करोड़ रुपये की बिक्री सुनिश्चित की, जो कुल बिक्री का लगभग 69 प्रतिशत है।
बेंगलुरु ने 2-5 करोड़ रुपये की मूल्य सीमा में आवास की बिक्री में सर्वश्रेष्ठ परिणाम प्रदर्शित किया, जिसमें 11,556 संपत्तियां 31,216 करोड़ रुपये की कुल राशि पर बेची गईं। इस अवधि में शहर में एक घर की औसत लागत लगभग 2.70 करोड़ रुपये थी। अन्य रिपोर्टें भी अधिक महंगे आवासों की बढ़ती मांग का संकेत देती हैं। JLL के आंकड़ों के अनुसार, 2026 की पहली तिमाही में 1 करोड़ रुपये से अधिक मूल्य के घरों की बिक्री में साल-दर-साल 30 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जबकि 1.5 से 3 करोड़ रुपये की मूल्य सीमा में घरों की बिक्री में 67 प्रतिशत की वृद्धि हुई। इस वृद्धि के मुख्य कारणों में जनसंख्या की आय में वृद्धि, विशाल आवासों की बढ़ी हुई मांग और प्रतिष्ठित क्षेत्रों में संपत्ति खरीदने की प्राथमिकता शामिल है।
बेंगलुरु के बाद एनसीआर ने प्रदर्शन के मामले में दूसरा स्थान हासिल किया, जिसमें दिल्ली-एनसीआर क्षेत्र शामिल है। CRE Matrix ने बताया कि एनसीआर में 2-5 करोड़ रुपये के मूल्य खंड में 8,778 घरों का कारोबार हुआ, जिसका कुल टर्नओवर 27,125 करोड़ रुपये रहा। एनसीआर में घर की औसत कीमत लगभग 3.09 करोड़ रुपये तक पहुंच गई, जो बेंगलुरु की औसत कीमत से अधिक है।
मुंबई (MMR) ने तीसरे स्थान पर कब्जा किया, जहां 2 से 5 करोड़ रुपये के मूल्य वर्ग में 7,480 घरों की बिक्री हुई, जिसका कुल बिक्री मूल्य 21,952 करोड़ रुपये रहा। मुंबई में इस सेगमेंट में आवास की औसत लागत लगभग 2.93 करोड़ रुपये थी। हैदराबाद में 6,424 घरों की बिक्री हुई, जिनका कुल लेनदेन मूल्य 18,948 करोड़ रुपये था, और लेनदेन की औसत कीमत लगभग 2.95 करोड़ रुपये थी। CRE Matrix की हैदराबाद में आवास पर रिपोर्ट के अनुसार, 2026 की पहली छमाही में शहर में आवास की औसत लागत साल-दर-साल 10 प्रतिशत बढ़कर 2.03 करोड़ रुपये हो गई, हालांकि कुल बिक्री मात्रा में 13 प्रतिशत की गिरावट देखी गई, जो बाजार में महंगी आवास की बढ़ती हिस्सेदारी को दर्शाता है।
अहमदाबाद, पुणे और चेन्नई में भी बिक्री के अच्छे आंकड़े दर्ज किए गए। अहमदाबाद में 2,118 घरों की बिक्री हुई, जिससे 6,172 करोड़ रुपये का राजस्व प्राप्त हुआ। पुणे में 2,027 अपार्टमेंट बेचे गए, जिनकी कुल राशि 5,507 करोड़ रुपये थी। चेन्नई में 4,009 करोड़ रुपये का कारोबार दर्ज किया गया, जबकि कोलकाता में 1,985 करोड़ रुपये का कारोबार हुआ।
डेटा विश्लेषण से पता चलता है कि भारत के बड़े शहरों में खरीदार तेजी से उच्च मूल्य श्रेणी के आवासों पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं। 2 से 5 करोड़ रुपये के आवास बाजार ने पूरे भारतीय रियल एस्टेट बाजार का एक महत्वपूर्ण हिस्सा बना लिया है। हालांकि बेंगलुरु कुल बिक्री मात्रा में अग्रणी है, लेकिन इस मूल्य सीमा में इकाइयों की संख्या के मामले में एनसीआर ने अधिक बिक्री की है।