NSE अध्यक्ष ने कहा कि भारत को एक्सचेंजों के स्व-लिस्टिंग की समीक्षा करनी चाहिए
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NSE अध्यक्ष ने कहा कि भारत को एक्सचेंजों के स्व-लिस्टिंग की समीक्षा करनी चाहिए

NSE के अध्यक्ष श्रीनिवास इंजेटी ने शुक्रवार को कहा कि भारतीय बाजार नियामक को एक्सचेंजों को अपने स्वयं के प्लेटफॉर्म पर सूचीबद्ध करने की अनुमति की समीक्षा करनी चाहिए, क्योंकि देश के बाजार एक निश्चित परिपक्वता स्तर पर पहुंच गए हैं। यह बयान लगभग 47 बिलियन डॉलर के मूल्यांकन वाले एक्सचेंज के डेब्यू के एक दिन बाद दिया गया था।

इंजेटी ने आगे कहा कि अधिकांश प्रमुख क्षेत्राधिकारों में स्व-लिस्टिंग का अभ्यास अनुमत है, हालांकि भारत में इसे हितों का टकराव माना जाता है।

NSE भारतीय शेयर बाजार में एक प्रमुख स्थिति रखता है, जो मुद्रा बाजार में लगभग 93% और विकल्प व्यापार में लगभग 75% व्यापार सुनिश्चित करता है।

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भारत के रियल एस्टेट बाजार में विश्वास बढ़ रहा है: AI और डेटा सेंटर निवेश के चालक बन रहे हैं
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भारत के रियल एस्टेट बाजार में विश्वास बढ़ रहा है: AI और डेटा सेंटर निवेश के चालक बन रहे हैं

जेएलएल की रिपोर्ट के अनुसार, भारत का रियल एस्टेट बाजार अधिक पारदर्शी और विश्वसनीय होता जा रहा है, और आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस (AI) और डेटा सेंटर में निवेश में उल्लेखनीय वृद्धि देखी जा रही है। ये सकारात्मक बदलाव बड़े वैश्विक निवेशकों को भारतीय रियल एस्टेट बाजार की ओर आकर्षित कर सकते हैं। हालांकि, इस क्षमता को पूरी तरह से साकार करने के लिए, भारत को कई महत्वपूर्ण सुधार करने की आवश्यकता है, जिसमें संपत्ति से संबंधित नियमों को सरल बनाना, खरीद-बिक्री सौदों में नई तकनीकों को व्यापक रूप से अपनाना और संपत्तियों के बारे में पूर्ण और विश्वसनीय जानकारी तक आसान पहुंच सुनिश्चित करना शामिल है।

जेएलएल की रिपोर्ट, जो ग्लोबल रियल एस्टेट ट्रांसपेरेंसी इंडेक्स 2026 (GRETI) पर आधारित है, दर्शाती है कि ट्रैक किए गए 88 बाजारों और क्षेत्रों में से दो-तिहाई में पारदर्शिता में काफी सुधार हुआ है। हालांकि, उसी दस्तावेज़ में यह भी बताया गया है कि प्रमुख और कम पारदर्शी बाजारों के बीच पारदर्शिता के स्तर में अंतर बढ़ता जा रहा है।

GRETI 2026 सर्वेक्षण के तहत, एशिया-प्रशांत क्षेत्र ने रियल एस्टेट पारदर्शिता में वैश्विक सुधारों का नेतृत्व किया, जिसमें सबसे अधिक प्रगति वाले दस बाजारों में से आधा इसी क्षेत्र से संबंधित है। इनमें भारत अग्रणी रहा, जिसके बाद वियतनाम, दक्षिण कोरिया, ऑस्ट्रेलिया और थाईलैंड का स्थान है।

रिपोर्ट में इस बात पर जोर दिया गया है कि भारत लगातार वृद्धि दिखा रहा है, जो एशिया-प्रशांत क्षेत्र में 10 वर्षों में चौथे और 20 वर्षों में तीसरे स्थान पर है। पारदर्शिता में यह वृद्धि एशिया-प्रशांत क्षेत्र में सीमा पार निवेश में तेज वृद्धि के साथ जुड़ी हुई है, जिसमें भारत और वियतनाम ने रिकॉर्ड लेनदेन मात्रा हासिल की है। इसके अलावा, भारत ने सीमा पार निवेश के रूप में 8.1 बिलियन अमेरिकी डॉलर आकर्षित किए हैं, जो पिछले दो दशकों में सबसे अधिक है।

जेएलएल отмечает कि यद्यपि भारत एक महत्वपूर्ण चरण में है, जिसने पिछले दो वर्षों में एशिया-प्रशांत क्षेत्र में सबसे अधिक प्रगति की है और दुनिया के शीर्ष 5 देशों में जगह बनाई है, फिर भी उसे बहुत कुछ ठीक करने की आवश्यकता है। रिपोर्ट के अनुसार, AI और डेटा सेंटरों में बढ़ती रुचि केवल एक अवसर नहीं है, बल्कि स्वयं एक इंजन है जो बड़े अंतरराष्ट्रीय निवेशकों को आकर्षित कर सकता है। हालांकि, यह तभी संभव है जब भारत अपनी नीतियों और प्रणालियों को नई संभावनाओं की गति से मजबूत करे।

जेएलएल के आंकड़ों के अनुसार, भारत में 'भूमि पूलिंग' (land pooling) तंत्र, जिसे बिखरे हुए निजी भूमि भूखंडों को समेकित करने के लिए बनाया गया है, अभी भी प्रारंभिक चरण में है। जबकि शहरों के स्तर पर मास्टर प्लान प्रशासनिक प्रक्रियाओं से गुजर रहे हैं, लेकिन बड़े पैमाने पर लागू नहीं हो रहे हैं।

यह सुनिश्चित करने के लिए कि योजनाएं पूरे देश में समान रूप से लागू हों और मापने योग्य परिणामों में परिवर्तित हों, जीआईएस और हवाई फोटोग्राफी (ड्रोन) पर आधारित डिजिटलीकरण को पायलट शहरों से परे विस्तारित करने की आवश्यकता है। इसके अलावा, इमारतों के परिचालन प्रदर्शन मानकों, संपत्ति स्तर पर ऊर्जा खपत के प्रकटीकरण और जलवायु जोखिम रिपोर्टिंग के माध्यम से स्थिरता बढ़ाने से संबंधित योजनाओं में विसंगतियां बनी हुई हैं।

तकनीकी दृष्टिकोण से, संपत्ति की खरीद और बिक्री प्रक्रियाओं में प्रौद्योगिकी का कार्यान्वयन अधिक विकसित बाजारों से पीछे है, और सरकार और प्रोपटेक के बीच सहयोग असमान बना हुआ है। भारत के छोटे शहरों में डेटा की उपलब्धता और गहराई में एक महत्वपूर्ण अंतर है, जिससे ऐसी कमियाँ पैदा होती हैं जिन्हें बेहतर संसाधनों वाले बाजार पहले ही काफी हद तक हल कर चुके हैं। संपत्ति सौदों में डिजिटल रिकॉर्ड और सॉफ्टवेयर जैसे नए प्रौद्योगिकियों का उपयोग अभी भी बड़े शहरों तक सीमित है और छोटे कस्बों तक नहीं पहुंचा है। हालांकि किरायेदारों के लिए मकान मालिकों के बिलों की जांच करने के अधिकार में सुधार हुआ है, फिर भी वे विकसित देशों के मानकों से काफी पीछे हैं।

विक्रम मिसरी ने चिप निर्माण में अंतर्राष्ट्रीय साझेदारी का आह्वान करते हुए SEMICON India 2026 में भाषण दिया
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विक्रम मिसरी ने चिप निर्माण में अंतर्राष्ट्रीय साझेदारी का आह्वान करते हुए SEMICON India 2026 में भाषण दिया

राज्य सचिव विक्रम मिसरी ने नई दिल्ली में SEMICON India 2026 सम्मेलन में प्रतिनिधियों को बताया कि सेमीकंडक्टर में आत्मनिर्भरता का मतलब यह नहीं है कि सब कुछ एक ही देश की सीमाओं के भीतर उत्पादित किया जाए।

सम्मेलन के दूसरे दिन, 18 सितंबर, 2026 को अंतर्राष्ट्रीय सहयोग ट्रैक पर बोलते हुए, मिसरी ने तर्क दिया कि देशों और निगमों के लिए वास्तविक क्षमता अकेले निपटने की कोशिश करने में नहीं, बल्कि उपयुक्त भागीदारों का चयन करने में निहित है। उन्होंने इस बात पर जोर दिया कि यहां तक कि ताइवान, जो दुनिया के 90% से अधिक सबसे उन्नत चिप्स का उत्पादन करता है, अभी भी अन्य स्थानों पर विकसित सॉफ्टवेयर, डिजाइन टूल और सामग्रियों पर निर्भर करता है। उन्होंने कहा, 'कोई भी राष्ट्र अकेले चिप नहीं बनाता है।'

SEMICON India 2026 सम्मेलन 17 से 19 सितंबर, 2026 तक नई दिल्ली के यशोभूमि में आयोजित किया गया था और इसे भारतीय सेमीकंडक्टर मिशन (India Semiconductor Mission) और SEMI द्वारा संयुक्त रूप से आयोजित किया गया था। यह देश में सेमीकंडक्टर नीति पर चर्चा के लिए सबसे बड़ा मंच बन गया है। इस वर्ष का विषय, 'सिलिकॉन से सिस्टम तक: पारिस्थितिकी तंत्र का निर्माण', भारत में चर्चाओं के फोकस में बदलाव को दर्शाता है - चिप उत्पादन की संभावना से हटकर उनके आसपास के पारिस्थितिकी तंत्र के निर्माण की गति पर ध्यान केंद्रित करना।

मिसरी ने चार कारकों को प्रस्तुत किया जिन्हें उनके अनुसार राष्ट्र गठबंधन बनाने के लिए प्रेरित करते हैं। मूल्य श्रृंखला स्वयं साझेदारी की मांग करती है, क्योंकि डिजाइन, उपकरण, विनिर्माण, सामग्री और असेंबली शायद ही कभी एक ही देश में केंद्रित होते हैं। उन्होंने यह भी कहा कि उचित औद्योगिक अभ्यास के अनुसार अत्यधिक केंद्रीकरण से बचा जाना चाहिए, दुर्लभ पृथ्वी तत्वों के प्रसंस्करण और उन्नत नोड्स में विनिर्माण में कई देशों के प्रभुत्व का उदाहरण देते हुए, एकल विफलता बिंदु को 'अत्यधिक रोके जाने योग्य स्थिति' बताया।

उन्होंने आगे कहा कि तकनीकी प्रगति की दौड़ एक सामान्य राष्ट्रीय परियोजना बन गई है, जिसे वास्तविक वित्तीय निवेश द्वारा समर्थित किया गया है। उदाहरणों में CHIPS अधिनियम के तहत अमेरिका की $50 बिलियन से अधिक की प्रतिबद्धता, चीन का स्थिर निवेश, वैश्विक उत्पादन क्षमता के पांचवें हिस्से पर यूरोप की महत्वाकांक्षा, और भारत का अपना SEMICON India कार्यक्रम शामिल है।

मिसरी ने यह भी उल्लेख किया कि मानकीकरण और अनुकूलता प्रभाव के सबसे कम दिखाई देने वाले लेकिन सबसे टिकाऊ रूप हैं। उन्होंने दोहराया कि पृथ्वी पर कोई भी देश अपने भीतर सभी घटक नहीं बनाता है, और ऐसा करने का प्रयास लागत में वृद्धि, नवाचार में मंदी और अधिक अलग-थलग औद्योगिक आधार के निर्माण का कारण बनेगा। उनके अनुसार, वास्तविक आत्मनिर्भरता का अर्थ है स्पष्ट रूप से समझना कि किन क्षमताओं पर देश संप्रभु बने रहने चाहिए, और बाकी सब कुछ में समान अनुशासन के साथ विश्वसनीय साझेदारी खोजना।

भारत के लिए, उन्होंने युवा, अंग्रेजी बोलने वाले इंजीनियरिंग प्रतिभा, बड़े घरेलू बाजार, राजनीतिक स्थिरता और नीति में गति की उपस्थिति पर प्रकाश डाला। उन्होंने 76,000 करोड़ रुपये के ₹76,000 करोड़ के भारतीय सेमीकंडक्टर मिशन 1.0, 12 अनुमोदित परियोजनाओं, जिनमें से तीन पहले से ही उत्पादन में हैं, और शुरू की गई ISM 2.0 का भी उल्लेख किया। हालांकि, उन्होंने मौजूदा कमियों को खुलकर स्वीकार किया, यह कहते हुए कि विश्वास 'उत्साह के बजाय सटीक अपेक्षाओं पर बनाया जाता है'।

मिसरी ने स्पष्ट किया कि आत्मनिर्भरता को अक्सर गलत तरीके से समझा जाता है कि इसका मतलब है चिप के प्रत्येक हिस्से का देश के भीतर उत्पादन करना। हालांकि, जैसा कि उन्होंने समझाया, उद्योग कहीं भी इस तरह से काम नहीं करता है, यहां तक कि स्थापित चिप निर्माण केंद्रों में भी। एक विशिष्ट जटिल चिप एक देश से डिजाइन सॉफ्टवेयर, दूसरे से सामग्री और तीसरे से विनिर्माण उपकरण से होकर गुजरती है, इससे पहले कि वह डिवाइस में पहुंचे। मिसरी ने जो वर्णित किया है वह इससे कहीं अधिक है: यह पूरी श्रृंखला पर नियंत्रण के बारे में नहीं है, बल्कि कई महत्वपूर्ण क्षमताओं पर संप्रभुता के बारे में है, जबकि बाकी सब कुछ में भरोसेमंद भागीदारों पर भरोसा किया जाता है।

निष्कर्ष में, मिसरी ने भागीदार चुनने के लिए तीन मानदंड प्रस्तावित किए: दोहराव के बजाय पूरकता की तलाश करें; कीमत जितनी ही पूर्वानुमान योग्यता को महत्व दें; और आवश्यकता होने से पहले संबंधों में निवेश करें। उन्होंने SEMICON India सम्मेलन को इस तरह के विश्वास के निर्माण के तंत्र के रूप में प्रस्तुत किया जो 'हाथ मिलाने, चर्चाओं और सौदों के माध्यम से बनता है' जो ऐसे आयोजनों को संभव बनाते हैं। अब अधिक तीखी परीक्षा यह है कि क्या वैश्विक उपकरण निर्माता, सामग्री आपूर्तिकर्ता और डिजाइन हाउस इस सप्ताह की बातचीत को दीर्घकालिक प्रतिबद्धताओं में बदल देंगे।

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