अदानी समूह 2035 तक पश्चिम बंगाल में एक ट्रिलियन रुपये से अधिक का निवेश करने की योजना बना रहा है
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अदानी समूह 2035 तक पश्चिम बंगाल में एक ट्रिलियन रुपये से अधिक का निवेश करने की योजना बना रहा है

अदानी समूह के अध्यक्ष, गौतम अडानी ने गुरुवार को घोषणा की कि समूह 2035 तक पश्चिम बंगाल राज्य में एक ट्रिलियन भारतीय रुपये से अधिक का निवेश करेगा।

कोलकाता के पास न्यू टाउन क्षेत्र में 2000 बेड के अस्पताल की नींव रखने के बाद उपस्थित लोगों के सामने, मुख्यमंत्री सुवेंदु अधिकारी के साथ, अडानी ने बताया कि समूह 'अदानी आरोग्य मंदिर' नामक एक बहु-विषयक चिकित्सा केंद्र के निर्माण के लिए 4000 करोड़ रुपये आवंटित करेगा। उनके अनुसार, यह परियोजना 10,000 लोगों को रोजगार प्रदान करेगी।

उद्योगपति ने यह भी स्पष्ट किया कि पश्चिम बंगाल में अदानी समूह के निवेश बंदरगाहों, लॉजिस्टिक्स, ऊर्जा, सड़क निर्माण और डेटा केंद्रों जैसे क्षेत्रों पर केंद्रित होंगे।

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एम्बेसी डेवलपमेंट्स उत्तरी बैंगलोर में आवासीय परियोजनाओं में 2000 करोड़ रुपये का निवेश करने की योजना बना रहा है
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एम्बेसी डेवलपमेंट्स उत्तरी बैंगलोर में आवासीय परियोजनाओं में 2000 करोड़ रुपये का निवेश करने की योजना बना रहा है

रियल एस्टेट डेवलपर एम्बेसी डेवलपमेंट्स ने उत्तरी बैंगलोर में 85 एकड़ के आवासीय परिसर एम्बेसी ओरिजिनस की पहली चरण में लगभग 2000 करोड़ रुपये का निवेश करने का इरादा किया है। इस पहले चरण में दो आवासीय परियोजनाएं शामिल हैं जिन्हें नियामक निकाय Rera द्वारा अनुमोदित किया गया है, जिनका कुल सकल विकास मूल्य (GDV) 4500 करोड़ रुपये है।

ये दो परियोजनाएं - एम्बेसी रिवरीन और एम्बेसी साउथ रिजर्व - को रियल एस्टेट नियामक निकाय से मंजूरी मिली है। एम्बेसी रिवरीन में लगभग 1.1 मिलियन वर्ग फुट (msf) बिक्री योग्य क्षेत्र पर 217 विला होंगे, जबकि एम्बेसी साउथ रिजर्व 1.5 msf पर 855 अपार्टमेंट पेश करेगा। कुल मिलाकर, ये परियोजनाएं बिक्री के लिए 2.6 msf से अधिक आवासीय स्थान प्रदान करेंगी।

एम्बेसी डेवलपमेंट्स के प्रबंध निदेशक, आदित्य विरवानी ने उल्लेख किया कि कंपनी लक्जरी आवास खंड में कमी देख रही है। विला की शुरुआती कीमत 14 करोड़ रुपये है, जो हेरिटेज शुल्क और जीएसटी को ध्यान में रखने के बाद लगभग 15 करोड़ रुपये तक बढ़ जाती है, जबकि अपार्टमेंट 2 करोड़ रुपये से शुरू होते हैं।

कंपनी इन निवेशों को ऋण, इक्विटी और ग्राहकों से बुकिंग प्राप्तियों के संयोजन से वित्तपोषित करने की योजना बना रही है। उम्मीद है कि पहले चरण के निर्माण में लगभग चार साल लगेंगे, और 18 एकड़ का दूसरा चरण अगले साल शुरू होने की संभावना है। कंपनी ने अभी तक यह तय नहीं किया है कि दूसरा चरण विला या अपार्टमेंट का होगा; उत्पाद, निवेश राशि और GDV अगले कुछ महीनों में निर्धारित किए जाएंगे।

विरवानी के अनुसार, एम्बेसी नई परियोजनाओं पर लगभग 35 प्रतिशत सकल लाभ और 20-25 प्रतिशत ईबीआईटीडीए मार्जिन (ब्याज, कर, मूल्यह्रास और परिशोधन से पहले का लाभ) हासिल करने की उम्मीद करता है। कंपनी मांग का भी आशावादी मूल्यांकन करती है, क्योंकि पिछले वित्तीय वर्ष में उसने 4600 करोड़ रुपये का राजस्व अर्जित किया था, और विरवानी ने कहा कि कंपनी बाजार में मंदी के बावजूद वृद्धि जारी रखने की उम्मीद करती है।

वर्तमान वित्तीय वर्ष में, एम्बेसी पहले ही चार परियोजनाओं पर कुल 9000 करोड़ रुपये के GDV पर परियोजनाएं शुरू कर चुका है और वर्ष के शेष भाग में 10000 करोड़ रुपये की और परियोजनाएं शुरू करने की योजना बना रहा है। आने वाले वर्षों में, बैंगलोर से एम्बेसी डेवलपमेंट्स के व्यवसाय का लगभग 75 प्रतिशत आने की उम्मीद है। कंपनी मुंबई और राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (NCR) पर भी ध्यान दे रही है, हालांकि विरवानी ने जोर दिया कि वह व्यवसाय को बहुत अधिक बाजारों में फैलाना नहीं चाहता है।

एडानी एयरपोर्ट्स ने $1 बिलियन जुटाने के बाद दुनिया के तीसरे सबसे महंगे एयरपोर्ट ऑपरेटर का स्थान हासिल किया
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एडानी एयरपोर्ट्स ने $1 बिलियन जुटाने के बाद दुनिया के तीसरे सबसे महंगे एयरपोर्ट ऑपरेटर का स्थान हासिल किया

एडानी एयरपोर्ट्स ने वैश्विक और घरेलू निवेशकों से लगभग 1 बिलियन डॉलर की नई इक्विटी पूंजी सफलतापूर्वक जुटाने के बाद दुनिया के तीसरे सबसे महंगे एयरपोर्ट ऑपरेटर के रूप में स्थान बनाया है। इन निवेशकों में टेमासेक, ब्लैकरॉक द्वारा प्रबंधित फंड, अल्फा वेव ग्लोबल और प्रेमजी इन्वेस्ट शामिल थे।

यह सौदा एडानी एयरपोर्ट्स होल्डिंग्स का मूल्यांकन निवेश से पहले लगभग 18 बिलियन डॉलर करता है। नए पूंजी के साथ, लेनदेन के बाद इक्विटी का अनुमानित मूल्य लगभग 19 बिलियन डॉलर तक पहुंच जाता है, जो भारतीय एयरपोर्ट ऑपरेटर को प्रमुख सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाले और हाल ही में मूल्यांकित ऑपरेटरों की वैश्विक रैंकिंग में लगभग तीसरे स्थान पर रखता है, जो बाजार विश्लेषकों के अनुसार स्पेनिश एएना और थाईलैंड एयरपोर्ट्स ऑफ थाईलैंड से पीछे है।

हालांकि, इन कंपनियों की सीधी तुलना करना सही नहीं हो सकता है, क्योंकि एएना और थाईलैंड एयरपोर्ट्स ऑफ थाईलैंड सार्वजनिक कंपनियां हैं, जबकि एडानी एयरपोर्ट होल्डिंग्स एडानी एंटरप्राइजेज के हिस्से के रूप में एक निजी संरचना बनी हुई है।

समझौतों के अनुसार, निवेशक संघ एडानी एयरपोर्ट होल्डिंग्स के नव-जारी किए गए शेयरों को तीन किश्तों में खरीदेगा और ऑपरेशन पूरा होने पर कुल मिलाकर लगभग 5.54 प्रतिशत का स्वामित्व रखेगा। कंपनी ने कहा कि अंतिम किस्त जुलाई 2027 तक अपेक्षित है।

प्राप्त पूंजी का उपयोग एडानी के एयरपोर्ट नेटवर्क के विस्तार और आधुनिकीकरण, हवाई अड्डों से जुड़ी वाणिज्यिक बुनियादी ढांचे के विकास और ग्राउंड हैंडलिंग और यात्री सेवाओं जैसे क्षेत्रों के विस्तार के लिए किया जाएगा। कंपनी का लक्ष्य हवाई अड्डों की वार्षिक क्षमता को लगभग 200 मिलियन यात्रियों तक बढ़ाना है।

एडानी एयरपोर्ट्स मुंबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा सहित आठ हवाई अड्डों का प्रबंधन करता है और भारत के यात्री यातायात का लगभग एक चौथाई और अपने हवाई माल ढुलाई के लगभग एक तिहाई को संभालता है। विस्तार के साथ, यह संख्या के मामले में भारत का सबसे बड़ा एयरपोर्ट ऑपरेटर बन गया है, हालांकि जीएमआर संसाधित यात्रियों की मात्रा में नेतृत्व बनाए रखता है।

यह मूल्यांकन एडानी एयरपोर्ट्स को कई बड़े वैश्विक ऑपरेटरों की तुलना में आगे रखता है। उदाहरण के लिए, स्पेनिश ऑपरेटर एएना का बाजार पूंजीकरण लगभग 46 बिलियन डॉलर है, और थाईलैंड एयरपोर्ट्स ऑफ थाईलैंड का मूल्यांकन लगभग 27 बिलियन डॉलर है। ग्रुप एडीपी, जो पेरिस-シャルל डी गॉल और पेरिस-ऑर्ली हवाई अड्डों का प्रबंधन करता है, का बाजार मूल्य लगभग 13 बिलियन डॉलर है। ये आंकड़े सार्वजनिक बाजार में शेयर की कीमतों के आधार पर बदलते रहते हैं।

जीएमआर एयरपोर्ट्स का मूल्यांकन लगभग 10.9 बिलियन डॉलर है और यह शंघाई एयरपोर्ट के 8.8 बिलियन डॉलर से अधिक है। यह सौदा यात्री परिवहन की मांग में वृद्धि के मद्देनजर भारतीय एयरपोर्ट अवसंरचना में निवेशकों की बढ़ती रुचि पर भी प्रकाश डालता है। एडानी एयरपोर्ट्स अपने एयरपोर्ट शहरों के विकास के पहले चरण में लगभग 22 मिलियन वर्ग फुट की मिश्रित उपयोग परियोजनाओं को विकसित करने की योजना बना रहा है, जिससे विमानन व्यवसाय में वाणिज्यिक और रियल एस्टेट राजस्व जोड़ा जा सकेगा।

यह धन उगाही जुलाई में एडानी एंटरप्राइजेज द्वारा किए गए 15,000 करोड़ रुपये के योग्य संस्थागत प्लेसमेंट के बाद हुई है, और यह समूह के बुनियादी ढांचे और अन्य क्षेत्रों में निवेश बढ़ने के बीच हो रही है।

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